Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung: Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Der Verkauf einer Immobilie in 92521 Schwarzenfeld Schwaig erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein kontinuierliches Wachstum aus. Die Nähe zu Natur und gleichzeitig zu zentralen Verkehrsanbindungen macht Schwarzenfeld Schwaig besonders attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Tipps beleuchtet, um Ihre Immobilie in dieser begehrten Gegend erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Nutzen Sie die Vorteile des wachsenden Marktes und maximieren Sie Ihre Verkaufserfolge.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
In Schwarzenfeld Schwaig, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Schwandorf, bietet der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter der Immobilien erheblich. Während Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preisklassen bedienen, können ältere Bestandsimmobilien mit Renovierungsbedarf günstiger erworben werden. Die Region Schwarzenfeld Schwaig erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an nahegelegene Städte wachsender Beliebtheit, was sich auch im stabilen Preisniveau der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Schwaig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2501 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Der Wohnungsmarkt in der Region 92521 Schwarzenfeld Schwaig zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte machen diese Wohngegend für Familien ebenso attraktiv wie für berufstätige Pendler. Neubauten und sanierte Altbauwohnungen finden schnellen Absatz, da sie den hohen Ansprüchen der Käufer gerecht werden. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was in den letzten Jahren zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Ein professionelles Vorgehen beim Wohnungsverkauf kann daher in einer solch gefragten Lage durchaus lohnenswert sein.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92521 Schwarzenfeld Schwaig erfreut sich einer hohen Nachfrage, da die Lage sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren äußerst attraktiv ist. Die idyllische Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur zieht viele Interessenten an, die nach Baugrundstücken suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region Schwarzenfeld wird derzeit viel gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese rege Bautätigkeit spiegelt die anhaltende Nachfrage wider und unterstreicht die Dynamik des Immobilienmarktes in dieser Gegend.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Schwarzenfeld Schwaig liegt in der Oberpfalz im Landkreis Schwandorf in Bayern. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet dieser Ort eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zur A93 und B85 sorgt für eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrsknotenpunkten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenfeld Schwaig befinden sich Städte und Orte wie Schwandorf, Nabburg und Amberg. Diese Städte bieten nicht nur zusätzliche Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche kulturelle und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der eigene Bahnhof in Schwarzenfeld ermöglicht regelmäßige Zugverbindungen nach Regensburg und Weiden. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßen und Buslinien für eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Schwaig 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Schwaig
Schwarzenfeld Schwaig, mit der Postleitzahl 92521, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung und die landschaftliche Schönheit laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Radfahren und Wandern auf gut gekennzeichneten Wegen bieten die perfekte Gelegenheit, die Natur hautnah zu erleben und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für diejenigen, die lieber etwas Zeit in geselliger Atmosphäre verbringen, stehen diverse gastronomische Einrichtungen, Cafés und Biergärten zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen über Supermärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für attraktive Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Murner See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste, während der Oberpfälzer Wald ideale Bedingungen für Naturfreunde und Wanderer bietet. Das Freizeitbad in Schwarzenfeld lockt mit verschiedenen Schwimmbecken und Wellness-Angeboten und eignet sich hervorragend für einen Familienausflug. Einkaufszentren wie das Naabtal-Center bieten eine breite Palette an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln alles abdecken. Wer sich kulturell betätigen möchte, findet in den umliegenden Orten regelmäßig Veranstaltungen, Ausstellungen und Märkte, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
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