Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92521 Schwarzenfeld Traunricht bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in der Oberpfalz besticht durch ihre attraktive Lage, die Nähe zur Natur und eine stabile Wirtschaftslage. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer hohen Nachfrage, sowohl von Familien als auch von Investoren, die die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
Beim Verkauf eines Hauses in 92521 Schwarzenfeld Traunricht ist es hilfreich, die verschiedenen Haustypen zu kennen, die in der Region gebaut werden. In Traunricht finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft in traditionellem bayerischen Baustil errichtet wurden. Zudem gibt es in der Region auch moderne Neubauten, die durch klare Linien und energieeffiziente Bauweisen bestechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts stark. Allgemein lässt sich aber sagen, dass Immobilien in Schwarzenfeld Traunricht aufgrund der naturnahen Umgebung und guten Infrastruktur eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Traunricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenfeld Traunricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
Der Wohnungsmarkt in 92521 Schwarzenfeld Traunricht zeigt sich aktuell in einer stabilen bis leicht steigenden Phase, was ihn für potentielle Verkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist insbesondere in den gut angebundenen, ruhigen Wohngebieten hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, einem großzügigen Grundriss und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Barrierefreiheit spielt eine immer größere Rolle bei der Kaufentscheidung. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Natur und gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Schwandorf, wodurch Schwarzenfeld Traunricht als Wohnort für verschiedene Zielgruppen interessant bleibt.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92521 Schwarzenfeld Traunricht ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Nürnberg in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele junge Familien und Berufspendler suchen hier nach einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohnort. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Preisanstieg führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnsiedlungen und einzelne Bauprojekte entstehen, um zusätzliche Wohnflächen zu schaffen und den Zuzug in die malerische Oberpfalzregion zu unterstützen.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
92521 Schwarzenfeld Traunricht liegt im bayerischen Landkreis Schwandorf und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Der Ortsteil Traunricht gehört zur Gemeinde Schwarzenfeld und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Trotz der scheinbar abgeschiedenen Lage sind größere Städte und wichtige Verkehrsknotenpunkte problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenfeld liegen Städte wie Schwandorf, Amberg und Nabburg, die mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 besonders vorteilhaft, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg im Süden und Hof im Norden ermöglicht. Zudem bietet der nahegelegene Bahnhof in Schwarzenfeld regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte gegeben ist. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Verkehrsanbindung macht Schwarzenfeld Traunricht zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Traunricht 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Traunricht
92521 Schwarzenfeld Traunricht bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In dieser idyllischen Region in der Oberpfalz können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die malerische Landschaft genießen, während der nahegelegene Murner See zum Schwimmen, Segeln und Entspannen einlädt. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse suchen, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das regionale Brauchtum und die Traditionen pflegen. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu praktischen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der nahen Umgebung von Traunricht gibt es zusätzlich attraktive Freizeitangebote wie den Wildpark Höllohe, der besonders für Familien ein beliebtes Ausflugsziel ist und die Tierwelt der Region näherbringt. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, kann sich im Sportpark Schwarzenfeld austoben oder eine Runde Golf im nahegelegenen Golfclub Schwandorf spielen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Schwandorf außerdem ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Boutiquen, während wöchentliche Märkte frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Die Kombination aus aktiver Erholung in der Natur und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort zum Leben und Erholen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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