Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen aus. Die idyllische Lage kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung macht Zilchenricht zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Schwarzenfeld Zilchenricht zu berücksichtigen sind. Von der Marktlage über Preisgestaltung bis hin zu Vermarktungsstrategien, hier erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
Der Verkauf eines Hauses in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht bietet vielfältige Möglichkeiten, da in der Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Vom klassischen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern, die Architektur ist vielseitig und spricht unterschiedliche Zielgruppen an. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und sind von mehreren Faktoren abhängig, einschließlich der Lage, der Ausstattung und des Baujahres der Immobilien. Generell lässt sich sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aufweist, was sich auch in den Preisentwicklungen widerspiegelt.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenfeld Zilchenricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
Der Wohnungsmarkt in der Region 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die vor allem bei jungen Familien und Berufspendlern großen Anklang finden. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung, wie renovierte Bäder und Küchen sowie Balkone oder Terrassen, sind äußerst gefragt. Dank der attraktiven Lage zwischen ländlicher Idylle und doch guter Anbindung an städtische Zentren wie Schwandorf und Regensburg, ziehen immer mehr Menschen in diese Region. Dies hat zu einer steigenden Nachfrage geführt, was sich auch in den Immobilienpreisen bemerkbar macht. Wer hier seine Wohnung verkaufen möchte, kann also mit einem reges Interesse und oftmals auch mit lukrativen Angeboten rechnen.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 4009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzenfeld Zilchenricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
In der Region um 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht besteht aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren und Bauträgern stammt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der die Flächen stark nachgefragt sind. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit lässt sich ein stetiger, wenngleich nicht rasanter, Anstieg der Bautätigkeit beobachten. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte werden hier realisiert, was den charmanten, ländlichen Charakter der Gemeinde bewahrt und gleichzeitig der anhaltenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht wird. Die Attraktivität der Region wird durch die naturnahe Lage und eine gute Verkehrsanbindung zusätzlich gesteigert.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
Das beschauliche Zilchenricht liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde Schwarzenfeld im oberpfälzischen Landkreis Schwandorf. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft bietet dieses idyllische Örtchen sowohl ein ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Erreichbarkeit der umgebenden Städte und Gemeinden. Die Verkehrsanbindung ist dabei besonders hervorzuheben, da Zilchenricht in der Nähe der Bundesstraße 85 und der Autobahn A93 liegt, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Zilchenricht befinden sich mehrere bedeutende Städte und Ortschaften. Schwarzenfeld selbst liegt in unmittelbarer Nachbarschaft und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Schwandorf, eine größere Stadt im Norden, ist leicht erreichbar und stellt ein wichtiger regionaler Knotenpunkt dar. Auch Amberg im Südosten und Regensburg weiter südlich sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Die Lage und Erreichbarkeit, kombiniert mit der ruhigen, naturnahen Umgebung, machen Zilchenricht zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie Pendler.
Aktuell leben in Zilchenricht 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht
Die Region 92521 Schwarzenfeld Zilchenricht bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke ermöglichen. Wer Entspannung sucht, findet im Naherholungsgebiet reichlich Gelegenheiten zum Entspannen und Abschalten, zum Beispiel an idyllischen Seen und in gepflegten Parkanlagen. Das kulturelle Angebot wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste ergänzt, die die Tradition und das Gemeinschaftsgefühl der Region hervorheben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise kann man in den nahegelegenen Einkaufszentren und Fachgeschäften nach Herzenslust shoppen und regionale Produkte entdecken. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Highlights aus der bayerischen Küche bieten und zum Verweilen einladen. Die Kombination aus erholsamer Natur, aktivem Freizeitangebot und guten Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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