Immobilie verkaufen in 92548 Schwarzach Auhof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92548 Schwarzach Auhof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einen Überblick über den Immobilienmarkt in 92548 Schwarzach Auhof zu bekommen, ist entscheidend, wenn Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen möchten. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht. Der lokale Immobilienmarkt ist dabei geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und hochwertigem Wohneigentum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwarzach Auhof zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und die Zusammenarbeit mit regionalen Maklern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92548 Schwarzach Auhof
- Wohnung verkaufen in 92548 Schwarzach Auhof
- Grundstück verkaufen in 92548 Schwarzach Auhof
- Ihr Immobilienmakler in 92548 Schwarzach Auhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92548 Schwarzach Auhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92548 Schwarzach Auhof
Haus verkaufen in 92548 Schwarzach Auhof
In 92548 Schwarzach Auhof steht der Verkauf eines Hauses an, und die Region bietet eine Vielzahl von Haustypen, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. Typischerweise werden in dieser ländlich geprägten Gegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Oftmals werden die Häuser in traditionellen Baustilen errichtet, die gut zur idyllischen Umgebung passen. Zudem finden sich zunehmend moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und zeitgenössisches Design überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Lage stark. Der Immobilienmarkt in Schwarzach Auhof spiegelt eine stabile Nachfrage wider, was die Preise auf einem kontinuierlichen Niveau hält. Interessenten sollten sich vorab umfassend informieren und gegebenenfalls eine Beratung durch einen lokalen Immobilienmakler in Anspruch nehmen, um den besten Preis für das zu verkaufende Haus zu erzielen.
Hauspreise in 92548 Schwarzach Auhof
Die Hauspreise in 92548 Schwarzach Auhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Auhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92548 Schwarzach Auhof
Der Wohnungsmarkt in 92548 Schwarzach Auhof zeigt sich aktuell als äußerst dynamisch. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Wiesen zieht sowohl Naturliebhaber als auch Familien an, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die dennoch den ländlichen Charme der Region bewahren. Beliebt sind vor allem Objekte mit Balkon oder eigenem Garten, die zusätzlichen Freiraum und einen direkten Zugang zur Natur bieten. Auch Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die eine gute Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gewährleisten, finden schnell Interessenten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine hohe Nachfrage und eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen aus.
Wohnungspreise in 92548 Schwarzach Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92548 Schwarzach liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92548 Schwarzach Auhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92548 Schwarzach Auhof kann aufgrund der aktuellen Marktdynamiken durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dieses Wachstum wird durch die reizvolle Umgebung sowie eine gute Infrastruktur, die Schwarzach Auhof bietet, begünstigt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. Dies liegt zum Teil daran, dass viele Grundstücke bereits bebaut oder lange im Familienbesitz sind. In der Region wird zudem regelmäßig gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Die Bauaktivität zeigt, dass Schwarzach Auhof eine gefragte Lage bleibt, die sowohl Privatpersonen als auch Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 92548 Schwarzach Auhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92548 Schwarzach liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92548 Schwarzach Auhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92548 Schwarzach Auhof
Die Ortschaft 92548 Schwarzach Auhof liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Bayern und bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung sowie eine ruhige, ländliche Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Verkehr gut ausgebaut. Die gut vernetzten Land- und Bundesstraßen ermöglichen eine problemlose Anfahrt zu benachbarten Städten und Gemeinden. Die Nähe zur Autobahn A93 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Auhof liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Oberviechtach, Neunburg vorm Wald und Rötz, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Schwarzach Auhof profitiert von seiner Lage in einer verkehrsgünstigen Region, die durch gut ausgebaute Straßen und Zugverbindungen eine problemlose Mobilität gewährleistet. Die Region wird von verschiedenen Buslinien bedient, welche regelmäßig verkehren und eine optimale Anbindung an die Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Auhof 1398 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92548 Schwarzach Auhof
Der idyllische Ort 92548 Schwarzach Auhof bietet einen perfekten Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zwischen grünen Wäldern und malerischen Hügeln können Naturliebhaber ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Der nahegelegene Schwarzachsee lädt zum entspannten Angeln oder zu einem Picknick am Ufer ein. Für sportlich Aktive stehen Tennisplätze und ein gut ausgestattetes Fitnesscenter zur Verfügung. Nach einem erlebnisreichen Tag bietet das örtliche Café eine gemütliche Möglichkeit, bei Kaffee und Kuchen zu entspannen.
Die Region um Schwarzach Auhof besticht durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Neunburg vorm Wald gibt es ein großes Einkaufszentrum sowie zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln einladen. Der bekannte Waldlehrpfad in der Region bietet eine spannende Verlängerung für Naturliebhaber, die mehr über die heimische Flora und Fauna erfahren möchten. Zudem gibt es mehrere Wellnesshotels, die mit Spa-Angeboten und Massagen zu einem erholsamen Aufenthalt beitragen. Für Kulturliebhaber sind das Heimatmuseum und diverse Kunstausstellungen in der Region ein weiterer Höhepunkt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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