Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Schwarzenfeld, eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf, bietet eine vielfältige Wohnlandschaft, die sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen geschätzt wird. Die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten sowie eine stabile Wirtschaftslage tragen zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Pretzabruck beachtet werden sollten. Von marktgerechter Preisgestaltung über zielgerichtetes Marketing bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – alle relevanten Aspekte finden Berücksichtigung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
In 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck, einer charmanten Region in der Oberpfalz, bieten sich Hausverkäufern vielfältige Optionen an, da hier verschiedene Haustypen gebaut werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und einigen Reihenhäusern aus. Der Baustil variiert vom klassischen bayerischen Landhaus bis hin zur modernen Architektur mit klaren Linien und zeitgemäßen Materialien. Die Immobilienpreise in dieser Gegend orientieren sich an der Nachfrage und dem individuellen Zustand der Häuser, wobei sie im Allgemeinen im mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind. Zudem spielt die ruhige und naturnahe Umgebung eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung und macht Schwarzenfeld Pretzabruck zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer und -verkäufer.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenfeld Pretzabruck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
Der Wohnungsmarkt in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders aufgrund seiner idyllischen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sowie moderne Neubauten besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Außerdem steigt die Attraktivität der Gegend, da es in der Umgebung zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten gibt. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, treffen daher auf eine interessierte Käuferschicht, die eine hohe Lebensqualität und eine solide Wertanlage sucht.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
In der Region 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, da die Gemeinde sowohl durch ihre idyllische Lage als auch durch ihre gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die Anbindung an wichtige Verkehrswege besticht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region ist vornehmlich durch kleinere private Bauprojekte und vereinzelte größere Wohnbauvorhaben geprägt. Die örtlichen Baufirmen sind gut ausgelastet, und es wird erwartet, dass der Bauboom aufgrund der ungebrochenen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch zentral gelegenen Gegenden in den kommenden Jahren anhält.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
Pretzabruck, ein Ortsteil von Schwarzenfeld im Landkreis Schwandorf, liegt in der malerischen Oberpfalz in Bayern. Die ländliche Umgebung bietet eine idyllische Atmosphäre, die durch die Nähe zu Flüssen und Wäldern geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit von bedeutenden Städten in der Region gewährleistet ist. Zudem führen gut ausgebaute Landstraßen nach Schwarzenfeld und in die umliegenden Ortschaften, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schwarzenfeld und bietet regelmäßige Verbindungen nach Schwandorf und weiter nach Regensburg.
Im unmittelbaren Umkreis von Pretzabruck liegen Städte und Orte wie Schwandorf, Nabburg, und Teublitz. Schwandorf, als Kreisstadt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Dienstleistungen. Nabburg besticht mit seiner historischen Altstadt und bietet ebenfalls wichtige Versorgungsmöglichkeiten. Teublitz, südlich von Pretzabruck, ist bekannt für das Naherholungsgebiet im Teublitzer See, welches vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz bequem zu erreichen, was die Attraktivität des ländlich gelegenen Pretzabruck zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Pretzabruck 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Pretzabruck
Der kleine Ortsteil Pretzabruck in der Gemeinde Schwarzenfeld mit der Postleitzahl 92521 bietet trotz seiner beschaulichen Größe ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Pretzabruck lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Flüsse ideale Orte zum Entspannen und Naturgenießen bieten. Für eine aktive Freizeit gestalten sich die gut ausgebauten Wanderwege und Radstrecken als besonders attraktiv. Auch das Vereinsleben in Schwarzenfeld ist sehr lebendig, weshalb Sportbegeisterte zahlreiche Angebote wie Fußballvereine, Tennisclubs oder Bogenschießanlagen entdecken können.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Direkt in Schwarzenfeld findet man Supermärkte, Drogerien und lokale Geschäfte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Für ein umfassenderes Shopping-Erlebnis bieten sich die etwas größeren Städte in der Umgebung an, wie etwa Schwandorf, das mit seinen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften keine Wünsche offenlässt. Hier kann man nicht nur gemütlich bummeln gehen, sondern auch in gemütlichen Cafés und Restaurants einkehren, um die regionale Küche zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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