Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Holzhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf, speziell eines Holzhauses, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die idyllische Stadt Schwandorf, eingebettet in die malerische Oberpfalz, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Holzbauweise wird dabei zunehmend geschätzt, da sie Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima vereint.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts sowie Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess thematisiert. So können Sie Ihren Verkauf optimal vorbereiten und das Potenzial Ihrer Immobilie bestmöglich ausschöpfen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Holzhaus
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Holzhaus
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Holzhaus
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Holzhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Holzhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Holzhaus
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Holzhaus
Ein Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Holzhaus kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region wie Schwandorf, die eine Vielzahl von Haustypen und unterschiedliche Bauweisen aufweist. In Schwandorf werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, darunter auch klassische Ziegelhäuser und moderne Fertighäuser. Holz- und Massivholzhäuser erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer Nachhaltigkeit und des behaglichen Wohnklimas. Die Preise für Häuser in der Region Schwandorf variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, jedoch lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien stabil und teilweise ansteigend ist. Interessenten, die ein Holzhaus verkaufen möchten, können von der derzeitigen Marktstärke profitieren und mit durchaus attraktiven Angeboten für potenzielle Käufer rechnen.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Holzhaus
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Holzhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Holzhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Holzhaus
Der Wohnungsmarkt in Schwandorf, speziell im Stadtteil Holzhaus, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage aus, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern aus größeren Städten ausgeht. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Altbauten, die durch eine behutsame Sanierung ihren historischen Charme bewahrt haben. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind in diesem ländlich geprägten Umfeld sehr gefragt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur macht Schwandorf Holzhaus zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Holzhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Holzhaus
Der Verkauf eines Grundstücks in 92421 Schwandorf Holzhaus kann angesichts der aktuellen Marktsituation mit Chancen verbunden sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist tendenziell hoch, da Schwandorf durch seine attraktive Lage und gute Infrastruktur immer mehr potenzielle Käufer anzieht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärken kann. In der Region wird viel gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine steigende Bevölkerungszahl hinweist. Der Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten nimmt stetig zu, was die Attraktivität für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen erhöht. Diese Dynamik wirkt sich insgesamt positiv auf die Preise aus und bietet eine günstige Gelegenheit für den Verkauf eines Grundstücks.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Holzhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Holzhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Holzhaus
Die Postleitzahl 92421 Schwandorf signalisiert eine geographische Lage im Herzen der Oberpfalz in Bayern, eingebettet in eine idyllische hügelige Landschaft. Schwandorf, insbesondere der Ortsteil Holzhaus, verbindet auf harmonische Weise ländliche Ruhe mit guter infrastruktureller Anbindung. Die Region ist durchzogen von Wäldern, Feldern und kleinen Flüssen, was sie zu einem attraktiven Lebensraum für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf Holzhaus liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter das etwa 25 Kilometer nördlich gelegene Amberg, sowie Nabburg und Neunburg vorm Wald in etwa gleicher Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Schwandorf an wichtigen Verkehrsachsen liegt. Die Autobahn A93 verbindet die Stadt schnell mit Regensburg im Süden und Hof im Norden. Zudem bietet der Bahnhof Schwandorf Bahnanbindungen in Richtung München, Nürnberg und in die Tschechische Republik. Dieses Netzwerk gewährleistet nicht nur einfache Pendel- und Reisemöglichkeiten, sondern auch eine effiziente Anbindung an wirtschaftliche und kulturelle Zentren.
Aktuell leben in Holzhaus 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Holzhaus
In der Region 92421 Schwandorf Holzhaus bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten eine willkommene Abwechslung zum Alltag. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege sportlichen Freizeitaktivitäten entgegenkommen. Vor allem das nahegelegene Naherholungsgebiet am Murner See zieht Besucher mit seinen Wassersportmöglichkeiten und Badegelegenheiten an. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, etwa mit Besuchen im Stadtmuseum oder historischen Altstadtrundgängen in Schwandorf.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls breit gestreut. Verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte bieten alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist. Das Stadtzentrum von Schwandorf wartet zudem mit einem vielfältigen Angebot an Boutiquen, großen Modeketten und kleinen, individuellen Läden auf. Hier können Einheimische und Besucher gleichermaßen nach Herzenslust bummeln und einkaufen. Auch ein Einkaufszentrum mit verschiedenen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen sorgt dafür, dass kein Wunsch offen bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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