Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Naabeck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 92421 Schwandorf Naabeck zeigt sich dynamisch und vielfältig. Ob historische Fachwerkhäuser, moderne Neubauten oder idyllische Grundstücke – die Region bietet ein breites Spektrum an attraktiven Immobilien. Dank der malerischen Lage an der Naab und der guten Verkehrsanbindung wächst das Interesse von Käufern kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden strategische Tipps und wichtige Informationen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schwandorf Naabeck vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie die einzigartige Lage und die Vorzüge der Region gezielt nutzen können, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Naabeck
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Naabeck
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Naabeck
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Naabeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Naabeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Naabeck
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Naabeck
Beim Verkauf eines Hauses in 92421 Schwandorf Naabeck ist es wichtig, sich über die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen und die aktuellen Preisentwicklungen zu informieren. In der Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser und teils auch einige Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses. Tendenziell sind Neubauten und modernisierte Häuser zurzeit höher im Kurs, während sanierungsbedürftige Immobilien geringere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist anhaltend hoch, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Naabeck verkaufen möchten, kann eine professionelle Immobilienbewertung von Vorteil sein, um den optimalen Verkaufspreis zu bestimmen und den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Naabeck
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Naabeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Naabeck
In der Region 92421 Schwandorf Naabeck zeigt sich der Wohnungsmarkt momentan stabil mit einer steigenden Tendenz, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden. Familien und Berufspendler suchen vermehrt nach geräumigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie einer Einbauküche oder einem Balkon sind sehr gefragt. Insgesamt spiegelt sich die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in einer positiven Preistendenz wider.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Naabeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Naabeck
In der Region 92421 Schwandorf Naabeck zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die durch die attraktive Lage im Herzen der Oberpfalz und die Nähe zu natürlichen sowie städtischen Annehmlichkeiten begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland gibt es in der Region stetige Bautätigkeit, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch infrastrukturelle Verbesserungen entwickelt werden. Projekte zur Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinere Gewerbeflächen nehmen zu, was ein gesundes Wachstum und eine positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Schwandorf Naabeck unterstützt.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Naabeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Naabeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Naabeck
Der Ort Schwandorf Naabeck liegt im Herzen der Oberpfalz im Freistaat Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Urbanität, da sie sowohl ruhige, ländliche Umgebung als auch die Nähe zu größeren Städten vereint. Die Region ist bekannt für ihre grünen Wälder und weitläufigen Felder, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf Naabeck befinden sich Städte und Orte wie Regenstauf, Bruck in der Oberpfalz und Wackersdorf. Schwandorf selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist als ausgesprochen günstig zu bewerten, da die Nähe zur Bundesautobahn A93 sowie zur Bundesstraße B85 schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es eine Zugverbindung, die es Reisenden erlaubt, bequem und umweltfreundlich zu pendeln. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Naabeck 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Naabeck
Schwandorf Naabeck in der Region 92421 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden Wander- und Radwege entlang der Naab zu ausgedehnten Touren ein. Hier können Naturliebhaber die unberührte Umgebung genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Für Badefreunde und Wassersportler bietet der nahegelegene Murner See eine perfekte Kulisse. Wer gerne kulturelle Highlights erkundet, wird von den historischen Bauten und Sehenswürdigkeiten in und um Schwandorf begeistert sein. Darüber hinaus gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften und Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
In der Region Schwandorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Der Oberpfälzer Wald bietet wunderbare Wanderwege, wie den Goldsteig, der durch abwechslungsreiche Landschaften und wunderschöne Ausblicke besticht. Der Steinberger See und der Murner See laden zum Schwimmen, Segeln und Angeln ein. Für Kulturinteressierte gibt es das Stadtmuseum Schwandorf und die bei Führungen zugänglichen Felsenkeller unter der Stadt zu entdecken. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgt die Stadt Schwandorf mit einer Mischung aus traditionellen Wochenmärkten, modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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