Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Spielberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schwandorf Spielberg, Postleitzahl 92421, erfreut sich wachsender Beliebtheit und Dynamik. Die malerische Lage und gute Verkehrsanbindung machen die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Trotz der hohen Nachfrage ist der Markt noch nicht übersättigt, was eine günstige Gelegenheit bietet, Immobilien zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Spielberg zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Zielgruppenansprache – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Spielberg
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Spielberg
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Spielberg
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Spielberg
Der Verkauf eines Hauses in 92421 Schwandorf im Ortsteil Spielberg kann ein vielseitiges Unterfangen sein, da in dieser Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen gebaut wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern – die Architektur variiert stark und spiegelt die individuellen Bedürfnisse der Bewohner wider. Vor allem die neueren Siedlungen zeichnen sich durch innovative Bauweisen und energieeffiziente Standards aus. Die Preise für Häuser in dieser Gegend schwanken je nach Baujahr, Lage und Ausstattung stark. Ältere Immobilien in ländlicheren Abschnitten sind tendenziell günstiger, während moderne Neubauten und Häuser in begehrteren Wohnlagen höhere Preise erzielen. Insgesamt bewegt sich der Immobilienmarkt hier dynamisch, beeinflusst von der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Spielberg
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Spielberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Spielberg
Der Wohnungsmarkt in 92421 Schwandorf Spielberg spiegelt die steigende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen wider. Die Region bietet eine gute Infrastruktur und eine malerische Umgebung, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung, da sie sowohl Wohnkomfort als auch eine wertbeständige Investition versprechen. Auch sanierte Altbauwohnungen in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme historischer Bauten mit den Annehmlichkeiten moderner Wohnstandards verbinden. Angesichts der steigenden Nachfrage können Verkäufer hier oft mit guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Spielberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 92421 Schwandorf Spielberg kann aufgrund der dynamischen Nachfrage nach Bauland in der Region von großem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schwandorf Spielberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere da die Region von einer attraktiven Lage und einer guten Infrastruktur profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. Bauaktivitäten werden kontinuierlich verzeichnet, wobei sowohl private Eigenheime als auch gewerbliche Entwicklungen realisiert werden. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und anhaltender Bautätigkeit den Grundstücksmarkt in Schwandorf Spielberg sehr attraktiv macht, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Spielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Spielberg
Schwandorf Spielberg liegt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz, Bayern. Dieses Gebiet ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die aus Wäldern, Feldern und kleinen Dörfern besteht. Spielberg ist ein eher ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Schwandorf und profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage. Trotzdem ist es gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden, was es sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf Spielberg befinden sich Städte und Orte wie Regensburg, Amberg, Weiden in der Oberpfalz und Cham. Die Verkehrsanbindung ist günstig: Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe und verbindet Schwandorf Spielberg mit Regensburg im Süden und Hof im Norden. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Bundesstraßen wie die B85 und die B16. Der Bahnhof in Schwandorf bietet regelmäßige Zugverbindungen nach München, Nürnberg und Dresden, was die Region auch für Bahnreisende attraktiv macht. Die öffentlichen Verkehrsmittel im Nahverkehr sind ebenfalls gut ausgebaut, so dass auch die umliegenden Gemeinden und Städte bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Spielberg 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Spielberg
In der Region 92421 Schwandorf Spielberg bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer malerischen Landschaft lädt die Umgebung zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Murner See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, die hier entspannte Stunden in der Natur genießen können. Zudem finden sich in Schwandorf selbst diverse Erholungsflächen und Parks, die zum Verweilen einladen. Für Shoppingbegeisterte bietet das Stadtzentrum von Schwandorf eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten, wo man alles Nötige und mehr erwerben kann.
Neben diesen Vorzügen überzeugt die Region auch durch ihre vielfältigen Freizeitangebote. So bietet das Erlebnisbad Schwandorf Wasserspaß für die ganze Familie, während Kulturinteressierte im Oberpfälzer Künstlerhaus interessante Ausstellungen besichtigen können. Auch der Stadtpark Schwandorf ist ein beliebter Erholungsort und Schauplatz für zahlreiche Veranstaltungen und Feste. Für ausgiebige Einkaufstouren ist das nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt und den vielfältigen Geschäften nur eine kurze Autofahrt entfernt und rundet somit das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Region bestens ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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