Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Bügerlhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Bügerlhof kann eine lohnende, jedoch auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte aus, was kontinuierlich zu einer hohen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt führt. Dennoch ist es entscheidend, verschiedene Faktoren wie Markttrends, regionale Besonderheiten und geltende rechtliche Rahmenbedingungen zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden sowohl potenzielle Herausforderungen als auch wertvolle Tipps und Strategien behandelt, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu verkaufen. So stellen Sie sicher, dass Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Bügerlhof
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Bügerlhof
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Bügerlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Bügerlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Bügerlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Ein Haus in 92421 Schwandorf Bügerlhof zu verkaufen, folgt oft den spezifischen Typen und Baustilen, die in der Region beliebt sind. Häufig findet man hier sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Architektonisch dominieren klassische Bauweisen mit Satteldächern sowie moderne Einflüsse, je nach Baujahr und Vorlieben der Bauherren. Die Preise für Immobilien in Schwandorf Bügerlhof variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie die Größe des Grundstücks, den Zustand des Hauses und die Ausstattung. Im Vergleich zu urbanen Zentren sind die Immobilienpreise hier in der Regel moderater, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist dennoch stabil, weshalb eine fundierte Marktanalyse und eine strategische Preisgestaltung beim Verkauf von großer Bedeutung sind.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Bügerlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwandorf Bügerlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Die Wohnung zu verkaufen in 92421 Schwandorf Bügerlhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine stabile Nachfrage zeigt. Schwandorf, insbesondere der Bereich Bügerlhof, verzeichnet in den letzten Jahren eine wachsende Beliebtheit aufgrund seiner ruhigen Wohnlage und zugleich guten Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen, und einem niedrigen Energieverbrauch. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit guten Parkmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Die Nähe zum Grünen und verschiedenartige Freizeitmöglichkeiten sind zusätzliche Pluspunkte, die den Standort Bügerlhof attraktiv machen. Ein gut durchdachter Verkaufsplan und eine realistische Preisgestaltung können dabei helfen, die Immobilie zügig und gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwandorf Bügerlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92421 Schwandorf Bügerlhof ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region bei Käufern zunehmend beliebt wird. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, interessieren sich für das Leben im Grünen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiver macht. In der Region wird aktuell einiges gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die darauf abzielen, den steigenden Bedarf zu decken. Die Bauaktivitäten unterstreichen die Dynamik in Bügerlhof und tragen dazu bei, den Standort attraktiver zu gestalten.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Bügerlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Bürgerlhof, eine Ortschaft in der Nähe von Schwandorf mit der Postleitzahl 92421, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz in Bayern aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet diese Region sowohl charmante ländliche Ruhe als auch eine gute Vernetzung zu nahegelegenen Städten und Orten. Durch die Nähe zur Stadt Schwandorf profitieren die Bewohner von Bürgerlhof von der dortigen Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Vorzüge des Landlebens genießen können. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bürgerlhof liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Neben Schwandorf, welches das nächstgelegene städtische Zentrum darstellt, befinden sich auch die Orte Nabburg, Neunburg vorm Wald und Bodenwöhr in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Bundesautobahn A93 sowie die Bundesstraßen B85 und B15 ist Bürgerlhof gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Zusätzlich gibt es regelmäßige Zugverbindungen ab dem Bahnhof in Schwandorf, wodurch auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen sind. Diese Kombination aus ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung macht Bürgerlhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Bügerlhof 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Bügerlhof
Im beschaulichen Stadtteil Bügerlhof von Schwandorf, mit der Postleitzahl 92421, lädt ein breites Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowohl Einwohner als auch Besucher dazu ein, den Alltag abwechslungsreich zu gestalten und zu genießen. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für entspannte Touren oder sportliche Aktivitäten eignen. Zusätzlich bieten gemütliche Parks Platz für erholsame Stunden im Freien. Für einkaufsfreudige Menschen befindet sich ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen in unmittelbarer Nähe, die auf kurzen Wegen erreichbar sind und keine Wünsche offenlassen.
In der Region Schwandorf gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Erlebnisbad am Schwandorfer Stadtpark lädt zu einem aktiven Tag mit Schwimmen und Rutschen ein, während der nahegelegene Murner See besonders Wassersportfreunde anspricht. Naturfreunde können im Oberpfälzer Seenland ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder eine gemütliche Radtour machen. Zudem finden Einkaufslustige in der Schwandorfer Innenstadt sowie im das benachbarten Neumarkt eine Vielfalt an Geschäften, vom schicken Modeboutique bis hin zum gut sortierten Buchhandel. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen ergänzen das abwechslungsreiche Angebot und machen das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis in der Region.
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