Immobilie verkaufen in 92421 Schwandorf Kager
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92421 Schwandorf Kager kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur besticht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Schwandorf stabil entwickelt, wobei besonders in Kager eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen ist. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwandorf Kager beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Dabei werden sowohl Markttrends als auch spezifische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Kager
- Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Kager
- Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Kager
- Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Kager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Kager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Kager
Haus verkaufen in 92421 Schwandorf Kager
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92421 Schwandorf Kager erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft und Marktpreise. Schwandorf Kager bietet eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu gemütlichen Bungalows reichen. Die Architektur in dieser Region reflektiert sowohl klassische als auch zeitgenössische Designs, die den unterschiedlichen Geschmack der Käufer ansprechen. Die Preise für Häuser variieren erheblich und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr sowie dem Zustand des Hauses und seiner Ausstattung. Generell lässt sich feststellen, dass der Immobilienmarkt in Schwandorf Kager sowohl attraktive Angebote für Erstkäufer als auch für Investoren bereithält, wobei die Preisentwicklung von der regionalen Nachfrage und den individuellen Merkmalen der Immobilie beeinflusst wird.
Hauspreise in 92421 Schwandorf Kager
Die Hauspreise in 92421 Schwandorf Kager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92421 Schwandorf Kager
Der Wohnungsmarkt im beschaulichen Ortsteil Kager der Stadt Schwandorf mit der Postleitzahl 92421 ist von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Kager zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch barrierefreie Wohnungen und kleinere Einheiten für Singles oder Senioren erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und komfortablen Wohnbereichen. Insgesamt zeichnet sich der Markt in Schwandorf Kager durch eine ausgewogene Mischung von Angebot und Nachfrage aus, wobei hochwertige Objekte in ruhiger Lage besonders schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 92421 Schwandorf Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92421 Schwandorf liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92421 Schwandorf Kager
In 92421 Schwandorf Kager ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, da die Region aufgrund ihrer malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte immer begehrter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher relativ knapp, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Der Bautätigkeit in der Region lässt sich ebenfalls ein steigender Trend ablesen: Zahlreiche Neubauten und Bauprojekte, sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich, zielen darauf ab, der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt in Schwandorf Kager dynamisch, wobei Preissteigerungen insbesondere bei gut gelegenen Flächen zu beobachten sind.
Grundstückspreise in 92421 Schwandorf Kager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92421 Schwandorf liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92421 Schwandorf Kager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92421 Schwandorf Kager
Schwandorf Kager liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern und besticht durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Der Ortsteil von Schwandorf bietet eine ruhige Wohnumgebung mit viel Grün und ländlichem Charme. Gleichzeitig ist es durch die Nähe zur Stadt Schwandorf und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Bundesstraße B85 und die Autobahn A93, bestens vernetzt. Diese Anbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von großem Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwandorf Kager liegen mehrere Städte und Orte, die eine optimale Ergänzung zum ländlichen Leben darstellen. Die Stadt Schwandorf selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Weitere nahegelegene Städte sind Amberg, Regensburg und Cham, die jeweils innerhalb von 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die bereits erwähnte Bundesstraße B85 und die Autobahn A93, die direkte Verbindungen in die größeren Städte und überregionale Verkehrswege ermöglichen. Zudem gibt es in Schwandorf einen gut frequentierten Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet.
Aktuell leben in Kager 29990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92421 Schwandorf Kager
Die idyllische Gegend von 92421 Schwandorf Kager bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden dazu ein, die Natur auf eigene Faust zu erkunden. Wer die Aussicht auf das Stadtgebiet und die umliegenden Wälder genießen möchte, wird am Aussichtspunkt des Stadtparks fündig. Hier kann man in aller Ruhe die Seele baumeln lassen. Auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten: Das Kulturzentrum Oberpfalz organisiert regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen, die das kulturelle Leben der Region bereichern. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren steht das Stadtzentrum mit diversen Fachgeschäften und Boutiquen bereit.
In der Region Schwandorf bieten sich darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten an. Der Murner See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde, während der nahegelegene Fränkische Schweiz-Naturpark zum Wandern und Klettern einlädt. Die Therme in Bad Gögging lockt mit wohltuenden Wellness-Angeboten und Sauna-Landschaften zur Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Neben dem Naabe-Center in Schwandorf gibt es zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Kulturfans können das Landestheater in Oberpfalz besuchen, das ein abwechslungsreiches Programm aus Theater, Oper und Konzert bietet. So findet jeder in Schwandorf und seiner Umgebung eine passende Freizeitbeschäftigung oder Einkaufsmöglichkeit.
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