Immobilie verkaufen in 92548 Schwarzach Weiding
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92548 Schwarzach Weiding, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Schwarzach Weiding bietet eine außergewöhnliche Kulisse für Immobilientransaktionen. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Oberpfalz, zieht die Region sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen an. Die Immobilie in 92548 Schwarzach Weiding zu verkaufen, stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, von einem Markt zu profitieren, der sich durch stabile Preise und stetige Nachfrage auszeichnet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Schwarzach Weiding skizziert, um potenziellen Verkäufern einen klaren Überblick über die lokalen Marktbedingungen und deren Vorteile zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92548 Schwarzach Weiding
- Wohnung verkaufen in 92548 Schwarzach Weiding
- Grundstück verkaufen in 92548 Schwarzach Weiding
- Ihr Immobilienmakler in 92548 Schwarzach Weiding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92548 Schwarzach Weiding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92548 Schwarzach Weiding
Haus verkaufen in 92548 Schwarzach Weiding
Beim Verkauf eines Hauses in 92548 Schwarzach Weiding stehen diverse Haustypen zur Auswahl, die in der Region beliebt und verbreitet sind. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bungalows und moderne Doppelhaushälften. Auch größere Mehrfamilienhäuser sind in der Gegend zu finden. Diese Vielfalt an Baustilen und -größen spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider. Die Immobilienpreise in Schwarzach Weiding variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, tendieren jedoch insgesamt zu einer moderaten Preisskala, die im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger ist. Diese attraktiven Preise machen die Region zu einem interessanten Markt sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, die nach ihrem neuen Heim suchen.
Hauspreise in 92548 Schwarzach Weiding
Die Hauspreise in 92548 Schwarzach Weiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Weiding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92548 Schwarzach Weiding
Der Wohnungsmarkt in 92548 Schwarzach Weiding zeigt sich in den letzten Jahren lebendig und vielversprechend. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Naturschutzgebieten sowie kleineren Seen, wächst das Interesse stetig. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen guten Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Bauweisen und direktem Zugang zu Grünflächen ziehen viele Käufer an. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind ebenfalls stark nachgefragt. Die Eigentümer profitieren von einer steigenden Nachfrage und können oft mit lohnenden Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 92548 Schwarzach Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92548 Schwarzach liegt bei 4012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Weiding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92548 Schwarzach Weiding
Im idyllischen Weiding im Ortsteil Schwarzach mit der Postleitzahl 92548 ist der Markt für Grundstücke geprägt von einer soliden Nachfrage, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden ausgeht. Die Region bietet ein attraktives Lebensumfeld mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, was das Interesse an Grundstücken steigert. Das Angebot an verfügbaren Parzellen ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht immer decken, was gelegentlich zu höheren Grundstückspreisen führt. Die Bautätigkeit in Weiding und insbesondere in Schwarzach ist im Vergleich zu Großstädten eher moderat, jedoch gibt es kontinuierlich Projekte sowohl von privaten Bauherren als auch im Rahmen kleinerer Neubaugebiete, die die ländliche Struktur und das gemütliche Dorfleben erhalten sollen. Diese Balance sorgt für eine kontinuierliche Aufwertung der Region als attraktiver Wohnort.
Grundstückspreise in 92548 Schwarzach Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92548 Schwarzach liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92548 Schwarzach Weiding
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Weiding suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92548 Schwarzach Weiding
92548 Schwarzach Weiding liegt im Bayerischen Wald im Nordosten Bayerns. Die malerische Gemeinde bietet eine idyllische Lage mit einer landschaftlichen Vielfalt, die von dichten Wäldern über hügelige Wiesen bis hin zu klaren Gewässern reicht. Die ortsansässige Bevölkerung genießt eine ruhige, naturnahe Lebensweise. Die Verkehrsanbindung der Region ermöglicht den Bewohnern eine relativ bequeme Erreichbarkeit größerer Städte und auch eine gute Integration in das bayerische Verkehrsnetz.
Unmittelbar um 92548 Schwarzach Weiding befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Cham, Straubing und Furth im Wald. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gesundheitlichen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, mit mehreren Bundesstraßen, die durch die Region führen, und nahegelegenen Autobahnen, die schnellen Zugang zu weiter entfernten Städten wie Regensburg und Passau ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Buslinien verfügbar, die regelmäßig die umliegenden Städte und Dörfer verbinden. Diese Anbindung ermöglicht sowohl Pendelverkehr als auch die Erkundung der reizvollen Umgebung des Bayerischen Waldes.
Aktuell leben in Weiding 1398 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92548 Schwarzach Weiding
In der malerischen Gemeinde 92548 Schwarzach Weiding kommen sowohl Naturfreunde als auch Stadtflaneure auf ihre Kosten. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Wanderungen und Fahrradtouren durch die wunderschöne Landschaft laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Auch Wassersportler kommen dank der nahegelegenen Flüsse und Seen voll auf ihre Kosten. Wer lieber das urbane Flair schätzt, findet in den zahlreichen Cafés und Restaurants des Ortes ein ansprechendes Ambiente zum Verweilen.
In der Region um Schwarzach Weiding gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene „Naturpark Bayerischer Wald“, der mit zahlreichen Wanderwegen und Aussichtspunkten zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Für Shopping-Begeisterte bietet das Einkaufszentrum in der benachbarten Stadt Cham eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften für elektronische Geräte. Wer Entspannung sucht, kann sich im Wellnesshotel „Reibener-Hof“ eine Auszeit gönnen, während kulturell Interessierte im „Kulturhaus Spital“ Ausstellungen, Konzerte und Theateraufführungen genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung