Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese malerische Gegend in der Oberpfalz verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer eine vorteilhafte Ausgangssituation schafft. Durch die Mischung aus idyllischer Natur und guter Verkehrsanbindung an größere Städte wie Regensburg, wird Schwarzenfeld immer attraktiver für Familien und Berufspendler.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Schwarzenfeld Glöcklhof aufgezeigt, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
Das Haus zu verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Einfamilienhäuser charakterisieren sich durch großzügige Grundstücke und eine intime Atmosphäre, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser höher verdichtetes Wohnen mit einer guten Nachbarschaftsverbindung kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, der Wohnfläche, der Bauweise und dem Zustand des Gebäudes. Da die Nachfrage nach Wohnraum auch in ländlichen Gegenden steigt, haben sich die Preise entsprechend angepasst, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Bedeutung ist.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2518 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof bietet derzeit interessante Perspektiven, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine beachtliche Dynamik zeigt. In Schwarzenfeld Glöcklhof ist eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zu verzeichnen, was insbesondere an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die eine komfortable Wohnatmosphäre bieten. Auch Wohnungen, die über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Gartenanteil verfügen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, die Schwarzenfeld Glöcklhof zu einem attraktiven Wohnort machen.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 4014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof steht unter dem Zeichen einer dynamischen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da viele Menschen die Vorzüge der idyllischen und dennoch gut angebundenen Lage schätzen. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer besonders wettbewerbsintensiv macht. In Schwarzenfeld und Umgebung wird aktuell viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch reicht die Bautätigkeit nicht immer aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Dies führt zu steigenden Grundstückspreisen, sodass Verkäufer von einer günstigen Marktposition profitieren können.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
92521 Schwarzenfeld Glöcklhof liegt in der Oberpfalz in Bayern und gehört zur Gemeinde Schwarzenfeld im Landkreis Schwandorf. Die Lage des Orts zeichnet sich durch idyllische Landschaften und eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die jedoch durch eine gute Verkehrsanbindung zugleich attraktiv für Pendler und Reisende ist. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und der Nähe zum Fluss Naab, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Schwarzenfeld nahe der Bundesautobahn A93 liegt, die es ermöglicht, Städte wie Regensburg und Weiden in der Oberpfalz schnell zu erreichen. Zugleich profitieren die Bewohner von der Nähe zu den Bundesstraßen B85 und B22, die zusätzliche Verbindungen zu regionalen Zielen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenfeld Glöcklhof liegen unter anderem die Städte Schwandorf, Nabburg und Pfreimd. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal gestaltet, da Schwarzenfeld über einen eigenen Bahnhof verfügt, der in das Netz der Deutschen Bahn eingebunden ist und regelmäßige Verbindungen in alle wichtigen Richtungen bietet. Darüber hinaus wird die Gemeinde durch ein gut ausgebautes Busliniennetz versorgt, das eine flexible Fortbewegung innerhalb der Region sicherstellt.
Aktuell leben in Glöcklhof 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Glöcklhof
Im malerischen Schwarzenfeld, insbesondere im beliebten Ortsteil Glöcklhof, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der in der Umgebung gelegene Schwarzachpark lädt mit seinen gepflegten Grünflächen, Spielplätzen und Ruheoasen dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Zudem bereichern verschiedene Cafés und Restaurants das Ortsbild und sorgen für kulinarische Genüsse in gemütlicher Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, von kleinen Fachgeschäften bis hin zum gut sortierten Supermarkt, der alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdeckt. Ein lebendiges Gemeinschaftsleben und regelmäßige Veranstaltungen tragen ferner dazu bei, dass im Glöcklhof keine Langeweile aufkommt.
Auch in der umliegenden Region Schwarzenfeld gibt es abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Murner See ist ein Paradies für Wassersportler und Badefreunde, während der Oberpfälzer Seenland-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren einlädt. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Schwandorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt, Sehenswürdigkeiten wie das Stadtmuseum und die historische Innenstadt. Shopping-Begeisterte kommen in den Einkaufszentren und Boutiquen von Amberg und Weiden voll auf ihre Kosten. Die Region überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Lebensstil, sodass sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber hier bestens aufgehoben sind.
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