Immobilie verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90592 Schwarzenbruck Fröschau erfordert nicht nur fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, sondern auch eine sorgfältige Planung und Vorbereitung. Die Region bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, wodurch sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv ist. Der Immobilienmarkt in Schwarzenbruck Fröschau zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus, weswegen ein erfolgreiches Verkaufserlebnis nicht dem Zufall überlassen werden sollte.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwarzenbruck Fröschau berücksichtigt werden müssen. Von der marktgerechten Preisfindung über die ansprechende Präsentation bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
- Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
- Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
- Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
Der Verkauf eines Hauses in 90592 Schwarzenbruck Fröschau bietet verschiedene Möglichkeiten, je nachdem, um welchen Haustyp es sich handelt. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Einfamilienhäuser sind besonders bei Familien beliebt, da sie ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind meist etwas günstiger und stehen ebenfalls in hoher Nachfrage. Die Preise für Häuser in Schwarzenbruck Fröschau sind aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur recht stabil, variieren jedoch je nach Ausstattung, Baujahr und Zustand des Objekts. Potenzielle Käufer sollten sich auf einen lebendigen Immobilienmarkt einstellen, der vielfältige Angebote bereithält.
Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
Die Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Fröschau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbruck Fröschau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
Der Wohnungsmarkt in der Region 90592 Schwarzenbruck Fröschau ist aktuell stark durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Die idyllische Lage am Rande Nürnbergs zieht vor allem Familien und Pendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Stadt schätzen. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie Einheiten, die über großzügige Grundrisse und eine ruhige Nachbarschaft verfügen. Auch energieeffiziente Immobilien und Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen sind sehr gefragt. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Bauweisen und eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur, was die Preise für entsprechende Objekte kontinuierlich steigen lässt. Wer seine Wohnung in Schwarzenbruck Fröschau verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und einem lukrativen Verkaufspreis rechnen.
Wohnungspreise in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 3606 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90592 Schwarzenbruck Fröschau ist in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte wie Nürnberg und Erlangen. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was den Standort besonders bei Familien und Pendlern beliebt macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und teilweise auch zu steigenden Grundstückspreisen führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und die Entwicklung von Baugebieten sind daher fester Bestandteil der Planung, um das Wachstum der Gemeinde zu unterstützen. Dennoch bleibt die Balance zwischen einer behutsamen städtebaulichen Entwicklung und dem Erhalt des ländlichen Charakters der Gegend ein zentrales Anliegen der Kommunalpolitik.
Grundstückspreise in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
Schwarzenbruck Fröschau liegt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern und bietet eine malerische Landschaft, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, aber dennoch günstige Lage aus, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Sie befindet sich südöstlich von Nürnberg und ist somit ideal für diejenigen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber lieber auf dem Land leben.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzenbruck Fröschau befinden sich mehrere Städte und Ortsteile, darunter Feucht, Altdorf bei Nürnberg und Wendelstein. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend, da die Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 in der Nähe verlaufen und schnellen Zugang zu Nürnberg und darüber hinaus bieten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen, die eine problemlose Anreise in benachbarte Städte und Gemeinden ermöglichen. Der Bahnhof in Schwarzenbruck selbst stellt eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz sicher, was die Region besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Fröschau 8600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Fröschau
In der Region 90592 Schwarzenbruck Fröschau gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturbegeisterte ansprechen. Diese malerische Gegend bietet idyllische Wander- und Radwege, die sich durch die sanften Hügel und Wälder der mittelfränkischen Landschaft schlängeln. Der nahegelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein und bietet dabei zahlreiche Ruheplätze zum Verweilen und Natur genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen gut ausgestattete Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennis- und Fußballplätze. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste sorgen ebenfalls für Abwechslung und bereichern das Gemeindeleben.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Schwarzenbruck Fröschau ebenfalls vielfältig vorhanden und gewährleisten den täglichen Bedarf sowie spezielle Wünsche. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten frische Produkte an. Darüber hinaus gibt es charmante Fachgeschäfte, die regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt ist ebenfalls empfehlenswert, da hier frische, saisonale Produkte direkt von den Erzeugern verkauft werden. Für größere Einkaufsbummel sind die nahegelegenen Städte Nürnberg und Roth mit ihren umfangreichen Einkaufszentren und Boutiquen schnell erreichbar.
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