Immobilie verkaufen in 90559 Burgthann Pattenhofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 90559 Burgthann Pattenhofen erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land bietet eine attraktive Lage für Käufer, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen. Der Immobilienmarkt in Burgthann Pattenhofen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem variierenden Angebot, was eine strategische Herangehensweise beim Verkauf Ihrer Liegenschaft unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die zu einem erfolgreichen Verkauf beitragen können. Von der Marktnachfrage über Preistrends bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90559 Burgthann Pattenhofen
- Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Pattenhofen
- Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Pattenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Pattenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Pattenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Pattenhofen
Haus verkaufen in 90559 Burgthann Pattenhofen
Der Verkauf eines Hauses in 90559 Burgthann Pattenhofen kann ein attraktives Vorhaben sein, da diese Region eine breite Palette verschiedener Haustypen bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern und großzügigen Villen ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Im Allgemeinen ist die Gegend geprägt von ruhigen Wohngegenden und einer naturnahen Lage, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Burgthann Pattenhofen variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. In den letzten Jahren ist jedoch eine tendenziell stabile Nachfrage zu beobachten, was auf die Beliebtheit und Attraktivität des Ortes hindeutet.
Hauspreise in 90559 Burgthann Pattenhofen
Die Hauspreise in 90559 Burgthann Pattenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Burgthann Pattenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90559 Burgthann Pattenhofen
Der Wohnungsmarkt in 90559 Burgthann Pattenhofen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive Lage im Großraum Nürnberg und die gute Anbindung an die Metropolregion. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familien und Pendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten finden großes Interesse bei potenziellen Käufern, die Wert auf Nachhaltigkeit und zeitgemäße Wohnstandards legen. Vor allem barrierefreie Wohnungen und Einheiten mit Balkon oder Gartenanteil erfahren eine erhöhte Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in dieser Gegend.
Wohnungspreise in 90559 Burgthann Pattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90559 Burgthann liegt bei 3586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90559 Burgthann Pattenhofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 90559 Burgthann Pattenhofen bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Perspektiven. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist vergleichsweise hoch, was durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung begünstigt wird. Besonders Familien und Paare, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ziehen vermehrt in das Umland und suchen dort geeignete Bauplätze. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt. Gleichzeitig wird in und um Burgthann Pattenhofen relativ viel gebaut, da Kommunen und private Bauträger die gestiegene Nachfrage erkannt haben und neue Wohnquartiere sowie Einfamilienhäuser entstehen lassen. Dies führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Region, die durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität ergänzt wird.
Grundstückspreise in 90559 Burgthann Pattenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90559 Burgthann liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90559 Burgthann Pattenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90559 Burgthann Pattenhofen
Pattenhofen, ein Ortsteil der Gemeinde Burgthann, liegt malerisch eingebettet in die fränkische Landschaft und gehört dem Landkreis Nürnberger Land in Bayern an. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Pattenhofen seinen Bewohnern ein ruhiges und naturnahes Umfeld, das dennoch nicht weit entfernt von urbanen Zentren liegt.
Im näheren Umkreis von Pattenhofen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Nürnberg, das etwa 20 Kilometer nordwestlich liegt, sowie die Stadt Feucht im Nordwesten und Altdorf bei Nürnberg im Osten. Auch kleinere Gemeinden wie Pyrbaum und Schwarzenbruck befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B8 hervorragend, wodurch auch das Pendeln nach Nürnberg und in andere umliegende Städte problemlos möglich ist. Zudem ist die Region gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Pattenhofen 11771 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90559 Burgthann Pattenhofen
Burgthann Pattenhofen, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft können Naturfreunde ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang zahlreicher Wanderwege und Radpfade unternehmen. Der malerische Ludwig-Donau-Main-Kanal lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während die Burg Burgthann als kulturelles Highlight einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt und als Veranstaltungsort für diverse Events dient. Für sportlich Begeisterte gibt es gut ausgestattete Sportanlagen und lokale Sportvereine, die zahlreiche Aktivitäten und Kurse anbieten.
In der Umgebung von Burgthann Pattenhofen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Charme der Region unterstreichen. Zum Beispiel lockt der nahegelegene Rothsee mit Möglichkeiten zum Baden, Segeln und Angeln sowie weitläufigen Wanderwegen. Für kulturelle Entdeckungen bieten sich Ausflüge in die historische Altstadt von Nürnberg an, die mit ihren Museen, Theatern und der Kaiserburg reichlich Abwechslung verspricht. Einkaufsmöglichkeiten von lokalen Märkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Feucht und Altdorf bieten alles, was das Herz begehrt. So wird in Burgthann Pattenhofen und seiner Umgebung für jeden Geschmack etwas geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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