Immobilie verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
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Das malerische Altenthann, ein Ortsteil der Gemeinde Schwarzenbruck im mittelfränkischen Landkreis, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Der Immobilienmarkt in 90592 Schwarzenbruck Altenthann erfreut sich aufgrund seiner optimalen Lage in der Metropolregion Nürnberg einer stetig wachsenden Beliebtheit. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist besonders hoch, was eine attraktive Verkaufsdynamik für Eigentümer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Altenthann berücksichtigen sollten, um erfolgreich und effizient einen neuen Eigentümer zu finden. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen zur aktuellen Marktsituation und bewerten die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
- Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
- Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
- Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
Haus verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
Der Verkauf eines Hauses in 90592 Schwarzenbruck Altenthann bietet eine attraktive Möglichkeit für potenzielle Käufer, in eine idyllische und gut angebundene Region zu investieren. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Objekts. Im Allgemeinen spiegelt sich jedoch die hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur in den Immobilienpreisen wider, die im Vergleich zu umliegenden Regionen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
Die Hauspreise in 90592 Schwarzenbruck Altenthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1040700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenbruck Altenthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
Der Wohnungsmarkt in 90592 Schwarzenbruck Altenthann präsentiert sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die ruhige, naturnahe Lage ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die die Nähe zu Nürnberg schätzen, ohne auf ein ländliches Umfeld verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch Altbauten mit charmanten, renovierten Details finden regen Zuspruch, da sie ein besonderes Wohnflair bieten. Die steigende Nachfrage in der Region führt zudem zu einem kontinuierlichen Preisanstieg, was den Verkauf von Wohnungen gerade jetzt besonders lohnenswert macht. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Markt für Neubauten und sanierte Altbauten gleichermaßen belebt.
Wohnungspreise in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 3775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 90592 Schwarzenbruck Altenthann ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region aufgrund ihrer ruhigen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und in vielen Fällen zu steigenden Grundstückspreisen führt. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt die Region eine moderate, aber stetige Bauentwicklung. Zahlreiche Neubauprojekte und Sanierungen deuten darauf hin, dass Investoren und Privatpersonen gleichermaßen das Potenzial der Gegend erkannt haben und bereit sind, in Wohn- und Gewerbeimmobilien zu investieren.
Grundstückspreise in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90592 Schwarzenbruck liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
Der Ortsteil Altenthann gehört zur Gemeinde Schwarzenbruck und liegt im mittelfränkischen Landkreis Nürnberg. Diese idyllische Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage am Rande des Nürnberger Reichswaldes aus. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Historische Gebäude und eine gepflegte Dorfatmosphäre tragen ebenso zum besonderen Charme von Altenthann bei.
In der unmittelbaren Umgebung von 90592 Schwarzenbruck Altenthann finden sich mehrere Städte und Orte, darunter Nürnberg, Altdorf, Feucht und Wendelstein. Die Verkehrsanbindung von Altenthann gestaltet sich durch die Nähe zur Autobahn A9, A73 und die Bundesstraße B8 äußerst günstig, wodurch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Metropolregion Nürnberg unkompliziert ist. Zudem bietet der Bahnhof in Schwarzenbruck gute Zugverbindungen in die Region und darüber hinaus. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Altenthann 8600 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90592 Schwarzenbruck Altenthann
90592 Schwarzenbruck Altenthann bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die natürliche Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein, darunter ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren in malerischen Landschaften. Darüber hinaus bieten idyllische Parkanlagen Raum für gemütliche Spaziergänge und zum Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Schwarzachtal wandern und die Natur genießen, oder sich am idyllischen Ludwig-Donau-Main-Kanal erholen. Für Sportbegeisterte steht die Tennisanlage des TSV Schwarzenbruck zur Verfügung, während Familien das Erlebnisbad in Feucht besuchen können. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von den lokalen Wochenmärkten in Altdorf bis hin zu den zahlreichen Geschäften im Franken-Einkaufszentrum in Nürnberg, die zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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