Immobilie verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
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Der Immobilienmarkt in Schwarzenfeld Ödhof, 92521, zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage aus. In dieser idyllischen Region der Oberpfalz erleben sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke eine stete Wertsteigerung, angetrieben von der naturnahen Umgebung und einer guten Infrastruktur. Ob Eigenheimbesitzer ihre Immobilie verkaufen oder Käufer ein neues Zuhause finden möchten – die Marktbedingungen sind vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Schwarzenfeld Ödhof zu beachten sind. Dazu gehören makroökonomische Trends, Standortvorteile und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
- Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
- Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
- Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
Haus verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
Ein Haus zu verkaufen in der Region 92521 Schwarzenfeld Ödhof bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da das Gebiet eine ebenso vielfältige wie attraktive Auswahl an Haustypen zu bieten hat. In dieser Region findet man insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die häufig in traditionellem bayerischen Stil gehalten sind, aber auch moderne Architekturen sind sichtbar. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, doch allgemein zeigt der Markt eine stabile Nachfrage. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und gutem Anschluss an die städtische Infrastruktur. Käufer schätzen zudem die ruhige ländliche Umgebung gepaart mit der Nähe zu Schwarzenfeld, wo sämtliche wichtige Annehmlichkeiten zu finden sind. Wer sein Haus in 92521 Schwarzenfeld Ödhof verkaufen möchte, profitiert daher von einer insgesamt positiven Marktentwicklung und guten Verkaufschancen.
Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
Die Hauspreise in 92521 Schwarzenfeld Ödhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzenfeld Ödhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
Der Wohnungsmarkt in 92521 Schwarzenfeld Ödhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die insbesondere durch die reizvolle Lage in der Oberpfalz und die gute Anbindung an die umliegenden Städte Nürnberg und Regensburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bieten. Familien und Pendler suchen vermehrt nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Garten, während junge Paare und Singles bevorzugt nach zentral gelegenen Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen Ausschau halten. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in Schwarzenfeld Ödhof machen den Immobilienmarkt hier attraktiv für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 4008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92521 Schwarzenfeld Ödhof hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Menschen die ländlichen Vorzüge dieser Region entdecken. Dennoch bleibt das Angebot begrenzt, da nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen und viele Eigentümer an ihren Besitztümern festhalten. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem kleinere Wohnbauprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Diese Entwicklung führt zu einem stetigen Anstieg der Grundstückspreise, da die Nachfrage das derzeit verfügbare Angebot oft übersteigt. Interessenten sollten daher mit einem kompetitiven Markt und höheren Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92521 Schwarzenfeld liegt bei 7 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 3500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 6300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 14000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
Der Ortsteil Ödhof gehört zur Gemeinde Schwarzenfeld im Landkreis Schwandorf in Bayern. Gelegen inmitten einer malerischen Landschaft in der Oberpfalz, profitiert Ödhof von seiner ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B85 und die Autobahn A93 ist Schwarzenfeld gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Zudem verfügt Schwarzenfeld über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Schwandorf und Regensburg bietet, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ödhof befinden sich mehrere bedeutende Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schwandorf, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und viele kulturelle sowie wirtschaftliche Anreize bietet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Amberg und Weiden in der Oberpfalz, die in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Regensburg, eine der bedeutendsten Städte der Region, liegt in südlicher Richtung und ist über die Autobahn in etwa 45 Minuten schnell erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl lokale als auch weiter entfernte Ziele komfortabel zu erreichen, was die Attraktivität von Ödhof als Wohnort zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Ödhof 6422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92521 Schwarzenfeld Ödhof
In der idyllischen Gemeinde Schwarzenfeld, insbesondere im Gebiet Ödhof, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Landschaft ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und bezaubernden Wanderwegen, die zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der nahe gelegene Murner See bietet Gelegenheit zum Schwimmen und Bootfahren, während der Naturpark Oberpfälzer Wald ideal für Naturliebhaber und Abenteuersuchende ist. Für kulturelle und historische Interessen lohnt sich ein Besuch der naheliegenden Schlosskapelle Schwarzenfeld.
In der Region rund um Schwarzenfeld gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Einkaufszentrum in Schwandorf eine breite Palette an Geschäften durchstöbern oder im Stadthafen Regensburg einen entspannten Tag am Wasser verbringen. Für Sportbegeisterte gibt es Tennisanlagen, Golfplätze und Reitmöglichkeiten, während Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen Erholung pur bieten. Zudem laden traditionelle Gasthäuser und moderne Restaurants zum Genießen kulinarischer Spezialitäten ein, was den Aufenthalt in der Region sowohl erholsam als auch erlebnisreich gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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