Immobilie verkaufen in 89443 Schwenningen Gremheim
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Das idyllische Schwenningen Gremheim in der Postleitzahl 89443 bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stetige Nachfrage, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Vorteil ist. Ob durch historische Bauten oder moderne Neubauten – die Variation an Wohnmöglichkeiten macht Schwenningen Gremheim zu einem interessanten Schauplatz für Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufen einer Immobilie in Schwenningen Gremheim wichtig sind. Von der richtigen Wertermittlung über die optimale Präsentation bis hin zu rechtlichen Aspekten – hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89443 Schwenningen Gremheim
- Wohnung verkaufen in 89443 Schwenningen Gremheim
- Grundstück verkaufen in 89443 Schwenningen Gremheim
- Ihr Immobilienmakler in 89443 Schwenningen Gremheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89443 Schwenningen Gremheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89443 Schwenningen Gremheim
Haus verkaufen in 89443 Schwenningen Gremheim
Der Verkauf eines Hauses in 89443 Schwenningen Gremheim kann eine interessante Option für Eigentümer sein, die von der malerischen Umgebung der Region profitieren möchten. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre oft großzügigen Grundstücke und traditionellen Baustile bestechen. Zudem findet man vereinzelt auch moderne Neubauten, die sich harmonisch in das dörfliche Umfeld einfügen. Die Immobilienpreise in Schwenningen Gremheim variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser, doch insgesamt bewegt sich der Markt auf einem stabilen Niveau, das im Vergleich zu größeren Städten in der näheren Umgebung durchaus attraktiv ist. Wer plant, sein Haus in dieser idyllischen Region zu verkaufen, sollte den einzigartigen Charakter der Immobilien und die Lebensqualität in Schwenningen Gremheim hervorheben.
Hauspreise in 89443 Schwenningen Gremheim
Die Hauspreise in 89443 Schwenningen Gremheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwenningen Gremheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89443 Schwenningen Gremheim
Der Wohnungsmarkt in 89443 Schwenningen Gremheim zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl junge Familien als auch Berufspendler reges Interesse an Immobilien in der Region haben. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme und energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die ruhige, ländliche Lage von Gremheim, kombiniert mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, macht den Ort für potenzielle Käufer attraktiv. Der Markt profitiert zudem von einer guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, die Schwenningen und seine Ortsteile bieten.
Wohnungspreise in 89443 Schwenningen Gremheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89443 Schwenningen liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89443 Schwenningen Gremheim
Der Immobilienmarkt in 89443 Schwenningen Gremheim zeigt eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Bauherren dazu drängt, schneller zu reagieren. Die Region erlebt derzeit eine moderate Bauaktivität mit mehreren Neubauprojekten, die sowohl Wohnhäuser als auch Infrastruktur umfassen. Lokalansässige Bauträger und private Investoren tragen zur Entwicklung bei, allerdings sind Baugenehmigungen teilweise schwierig zu erhalten, was den Prozess verzögern kann.
Grundstückspreise in 89443 Schwenningen Gremheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89443 Schwenningen liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89443 Schwenningen Gremheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89443 Schwenningen Gremheim
Der Ortsteil Gremheim gehört zur Stadt Schwenningen und liegt im idyllischen bayerisch-schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau. Gremheim zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage aus, umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, die den Charakter dieser Region prägen. Die Donau fließt in der Nähe und trägt zur landschaftlichen Schönheit bei. Aufgrund seiner Nähe zur Natur und dem geringen Durchgangsverkehr bietet Gremheim eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremheim befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Dillingen an der Donau, Lauingen, Gundelfingen an der Donau und Höchstädt an der Donau. Diese Orte sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Gremheim gestaltet sich vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen, welche die Verbindung zu den größeren umliegenden Städten ermöglichen. Die Bundesstraße B16 verläuft unweit von Gremheim und sorgt für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar und ermöglichen den Zugang zu den nahegelegenen Stadt- und Ortszentren.
Aktuell leben in Gremheim 1445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89443 Schwenningen Gremheim
In der idyllischen Region 89443 Schwenningen Gremheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für entspannte Pausen bieten sich die vielen kleinen Cafés und Gasthäuser an, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre vereinen. Der nahegelegene Donauradweg bietet eine ideale Gelegenheit, die Umgebung aktiv zu erkunden und gleichzeitig die ruhige Schönheit der Natur zu genießen. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Freizeitparks und Schwimmbädern, die für Spaß und Abkühlung sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichhaltig. Ein Beispiel für gelungene Erholung bietet der Schwenninger Badesee, der sich aufgrund seiner ausgezeichneten Wasserqualität und der gepflegten Liegewiesen großer Beliebtheit erfreut. Ein weiteres Highlight ist das Naturerlebniszentrum Königsbronn, das interaktive Ausstellung rund um die Natur und Umwelt sowie geführte Wanderungen anbietet. Wer auf der Suche nach kulinarischen Genüssen ist, kann sich auf dem Wochenmarkt in Dillingen an der Donau, nur eine kurze Autofahrt entfernt, mit frischen regionalen Produkten eindecken. Für größere Einkäufe stehen in Dillingen außerdem mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bieten.
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