Immobilie verkaufen in 83358 Seebruck Esbaum
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Der Immobilienmarkt in 83358 Seebruck Esbaum zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn zu einem attraktiven Ort für Verkäufer macht. Die malerische Lage am Chiemsee und die Nähe zu touristischen Attraktionen erhöhen die Attraktivität der Region zusätzlich. Grundstücks- und Häuserpreise sind in den letzten Jahren beständig gestiegen, was auf ein wachsendes Interesse von Käufern hinweist.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen präsentiert, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Seebruck Esbaum reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, was bei der Preisbestimmung, der Auswahl passender Käufer und den rechtlichen Rahmenbedingungen zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83358 Seebruck Esbaum
In 83358 Seebruck Esbaum gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Lagen, oft in der Nähe des schönen Chiemsees, was sie besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer macht. Die Preisspanne für Immobilien variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In der Regel sind die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung tendenziell höher im Vergleich zu städtischen Gebieten. Käufer finden hier sowohl luxuriöse Anwesen als auch charmante kleinere Objekte, die sich gut zur Selbstnutzung oder als Ferienimmobilie eignen. Die Nachfrage ist entsprechend groß, was den Immobilienmarkt in Seebruck Esbaum besonders dynamisch macht.
Hauspreise in 83358 Seebruck Esbaum
Die Hauspreise in 83358 Seebruck Esbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1582800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Esbaum
Der Wohnungsmarkt in 83358 Seebruck Esbaum zeigt sich in den letzten Jahren sehr dynamisch, was vor allem auf die attraktive Lage am Chiemsee und die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe des Wassers sind besonders begehrt. Auch moderne Neubauten, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auszeichnen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zu Natur und Freizeitangeboten, während Pendler die gute Anbindung an umliegende Städte wie Traunstein und Rosenheim zu schätzen wissen. Insgesamt sind die Preise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Investoren interessante Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 83358 Seebruck Esbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83358 Seebruck liegt bei 4868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Esbaum
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83358 Seebruck Esbaum erfordert ein gutes Verständnis des dortigen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser pittoresken Gegend, die am Chiemsee liegt, recht hoch. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zu Natur und Wasser in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, um das idyllische Landschaftsbild zu erhalten und eine Überbauung zu vermeiden. Neue Bauprojekte sind daher oft stark reguliert, was zusätzlich zur Verknappung des Angebots beiträgt.
Grundstückspreise in 83358 Seebruck Esbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83358 Seebruck liegt bei 676 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 338000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 608400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Esbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Esbaum
83358 Seebruck Esbaum liegt idyllisch am Nordufer des Chiemsees im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten aus, die sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen anziehen. Dank seiner günstigen Lage sind von Seebruck aus viele Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnisse schnell zu erreichen. Das Umland von Seebruck ist geprägt von typisch bayerischer Dorfidylle, weiten Wiesen und Wäldern sowie einer Vielzahl an Rad- und Wanderwegen.
Die umliegenden Städte und Orte, die sich im unmittelbaren Umkreis von Seebruck befinden, sind unter anderem Traunstein, Chieming, Gstadt am Chiemsee, und Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass es möglich ist, diese Nachbarorte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert zu erreichen. Über die Bundesstraßen B304 und B305 gelangt man schnell in die größeren Städte der Region und zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Auch die Anbindung durch Busverbindungen des Regionalverkehrs sorgt dafür, dass man flexibel und ohne größeren Aufwand zwischen den entsprechenden Orten pendeln kann.
Aktuell leben in Esbaum 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Esbaum
Die Region um 83358 Seebruck Esbaum bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft am Chiemsee lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten wie Segeln oder Stand-up-Paddling ein. Erholungsuchende finden hier zahlreiche entspannende Plätze am Seeufer, idyllische Picknickspots und gut ausgebaute Wanderwege. Die gemütlichen Cafés und Restaurants rund um den Chiemsee laden zu kulinarischen Genüssen und geselligen Stunden ein. Für den täglichen Bedarf stehen in Seebruck Esbaum und den benachbarten Ortschaften zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu traditionellen Handwerksbetrieben reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region erreichen eine bemerkenswerte Vielfalt und Qualität. Im Sommer ist der Wendling-Walderlebnispark ein Highlight für Familien und Naturfreunde, welchen man auf abwechslungsreichen Erlebniswegen erkunden kann. Der Chiemseestrandpark bietet neben Badevergnügen auch Beachvolleyballfelder und einen Bootsverleih. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch des Römermuseums Bedaium in Seebruck ein Muss, das eindrucksvoll die Geschichte der römischen Besiedlung entlang des Limes aufzeigt. Shoppingliebhaber kommen in den umliegenden Orten wie Traunstein und Prien am Chiemsee auf ihre Kosten, wo es neben größeren Einkaufszentren auch zahlreiche kleine Geschäfte mit regionalen Produkten gibt. Erwähnenswert ist auch der Wochenmarkt in Prien, der frische, lokale Produkte und ein lebendiges Markttreiben bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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