Immobilie verkaufen in 83358 Seebruck Lambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 83358 Seebruck Lambach zu verkaufen? Die Planung und Durchführung eines Immobilienverkaufs kann eine anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in einer reizvollen Region wie dem malerischen Chiemgau. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, da die Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten hier kontinuierlich wächst.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen, mögliche Verkaufspreise und wichtige Aspekte geben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten. So können Sie gut informiert und optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83358 Seebruck Lambach
- Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Lambach
- Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Lambach
- Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Lambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Lambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Lambach
Haus verkaufen in 83358 Seebruck Lambach
Beim Hausverkauf in 83358 Seebruck Lambach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zu den gängigsten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser sowie moderne Architektenhäuser. Auch traditionelle bayerische Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind beliebt. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Objekts. Allgemein kann man sagen, dass Immobilien in Seebruck und Umgebung, aufgrund der attraktiven Lage am Chiemsee und der malerischen Landschaft, oft höherpreisig sind als in weniger frequentierten Gegenden. Käufer schätzen sowohl die ruhige und naturnahe Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls auf die Preisspanne auswirkt.
Hauspreise in 83358 Seebruck Lambach
Die Hauspreise in 83358 Seebruck Lambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1585800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Lambach
Der Wohnungsmarkt in 83358 Seebruck Lambach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Die Region ist besonders attraktiv aufgrund ihrer idyllischen Lage am Chiemsee und ihrer Nähe zu den Alpen, was die Gegend sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler reizvoll macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den Chiemsee oder mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Familien und ältere Paare bevorzugen oft größere Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, während junge Paare und Singles eher kleinere, modern ausgestattete Wohnungen im Zentrum von Seebruck suchen. Insgesamt bietet der Verkauf von Wohnungen in dieser Region gute Chancen, aufgrund der beständigen Nachfrage und der hohen Lebensqualität, die Lambach und seine Umgebung zu bieten haben.
Wohnungspreise in 83358 Seebruck Lambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83358 Seebruck liegt bei 4874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Lambach
In der Region 83358 Seebruck Lambach besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die reizvolle Lage am Chiemsee und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten beflügelt wird. Interessenten schätzen die Idylle und die hohe Lebensqualität, die der ländliche Charme der Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Der Bauboom der letzten Jahre hat hier nur bedingt Einzug gehalten, was dazu führt, dass Neubauprojekte eher selten und oft nur in kleinem Umfang realisiert werden. Trotz dieser Bedingungen bleibt die Nachfrage stabil, da insbesondere Familien und Ruhesuchende die ruhigere Umgebung im Vergleich zu städtischen Ballungszentren bevorzugen.
Grundstückspreise in 83358 Seebruck Lambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83358 Seebruck liegt bei 595 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 297500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 535500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Lambach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Seebruck Lambach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Lambach
83358 Seebruck Lambach liegt idyllisch am Nordufer des Chiemsees in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Seeon-Seebruck im Landkreis Traunstein. Das beschauliche Dorf besticht durch seine idyllische Lage direkt am See und die umliegende Natur, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und kombiniert bayerische Tradition mit einem Hauch von mediterranem Flair, was besonders durch den Chiemsee deutlich wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Seebruck Lambach befinden sich zahlreiche kleinere Orte und Städte, die alle ihren eigenen Charme haben. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Traunstein und Rosenheim, die jeweils etwa 30 Autominuten entfernt liegen. Auch Salzburg ist mit knapp einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar, was die Region auch für internationale Besucher attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit Anbindungen an die Autobahnen A8 und A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg gewährleisten. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die kleineren Ortschaften miteinander verbinden, sowie Busverbindungen für den öffentlichen Nahverkehr. Für Fahrradfahrer gibt es zahlreiche Radwege entlang des Chiemsees und durch die umliegenden Dörfer und Landschaften.
Aktuell leben in Lambach 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Lambach
Der kleine Ort Lambach in der Nähe von Seebruck mit der Postleitzahl 83358 bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Die idyllische Lage am Chiemsee macht den Ort zu einem idealen Ziel für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Die umliegenden Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren in die Natur ein, bei denen man die malerische Landschaft des Chiemgaus hautnah erleben kann. Für Momente der Entspannung können die Besucher sich an den gepflegten Uferbereichen niederlassen, die die perfekte Kulisse für ein Picknick bieten. Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab; kleine Läden und Boutiquen im Dorfzentrum sowie in der Nähe gelegene Einkaufszentren sorgen dafür, dass man während seines Aufenthalts alles Nötige findet.
Im weiteren Umfeld um Seebruck und Lambach erweitern zahlreiche Freizeitangebote das Spektrum. Beispielsweise bietet der Chiemsee nicht nur Wassersportarten, sondern auch Fährverbindungen zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee mit ihren historischen Bauwerken und malerischen Gärten. Radfahrer und Wanderer können auch auf die Chiemgau Alpen ausweichen, um anspruchsvollere Routen zu erleben. In den nahegelegenen Städten wie Traunstein oder Prien am Chiemsee gibt es größere Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés bieten. Zu den kulturellen Highlights gehören Museen, Ausstellungen und lokale Märkte, auf denen regionale Produkte und Spezialitäten angeboten werden. Auch im Winter bieten alpine Skigebiete in der nahen Umgebung Abwechslung für sportlich Aktive.
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