Immobilie verkaufen in 83358 Seebruck Fembach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83358 Seebruck Fembach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83358 Seebruck Fembach erfordert ein klares Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region am Chiemsee erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer steigenden Nachfrage und somit attraktiven Verkaufsmöglichkeiten geführt hat. Mit einer abwechslungsreichen Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten bietet Seebruck Fembach vielfältige Optionen für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchten, von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu praktischen Tipps, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83358 Seebruck Fembach
- Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Fembach
- Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Fembach
- Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Fembach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Fembach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Fembach
Haus verkaufen in 83358 Seebruck Fembach
Beim Hausverkauf in 83358 Seebruck Fembach trifft man auf eine Vielfalt von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dies reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit viel Holz und traditionellen Elementen bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und zeitgemäßer Architektur. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser finden sich häufig in diesem Gebiet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung stark. Generell spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage am Chiemsee wider, weswegen die Nachfrage nach Immobilien hier ungebrochen hoch ist. Wer plant, sein Haus in Seebruck Fembach zu verkaufen, kann daher auf ein breites Interessentenfeld und eine gute Marktsituation hoffen.
Hauspreise in 83358 Seebruck Fembach
Die Hauspreise in 83358 Seebruck Fembach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6462 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1292400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1938600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seebruck Fembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Fembach
Der Wohnungsverkauf in 83358 Seebruck Fembach kann von der derzeit regen Nachfrage nach Immobilien in der Region profitieren. Der Wohnungsmarkt in Seebruck und Umgebung zeigt sich als dynamisch und stabil, getragen durch die Attraktivität des Chiemsees und der malerischen Umgebung. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zum Wasser, die eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Auch gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden werden stark nachgefragt, sowohl von Familien als auch von Pendlern, die die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und Traunstein schätzen. In Anbetracht der steigenden Immobilienpreise ist eine fundierte Marktanalyse und eine gezielte Verkaufsstrategie entscheidend, um einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in Seebruck Fembach zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 83358 Seebruck Fembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83358 Seebruck liegt bei 5113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Seebruck Fembach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Fembach
Der Verkauf eines Grundstücks in 83358 Seebruck Fembach findet in einer Region mit steigender Nachfrage nach Flächen statt. Seebruck, am nördlichen Chiemsee gelegen, ist aufgrund seiner malerischen Umgebung und guten Infrastruktur ein gefragtes Gebiet für Bauvorhaben und Immobilienkäufe. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Investoren beliebt ist und viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bautätigkeit in Seebruck und den umliegenden Gebieten hat in den letzten Jahren zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien umfassen. Dennoch bleibt der Wettbewerb um attraktive Grundstücke hoch, was zu stetig steigenden Preisen in diesem idyllischen Teil Bayerns führt.
Grundstückspreise in 83358 Seebruck Fembach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83358 Seebruck liegt bei 636 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 318000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 572400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Fembach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Seebruck Fembach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Fembach
Der Ort 83358 Seebruck und der Weiler Fembach bieten eine idyllische Lage am Nordostufer des Chiemsees in Oberbayern. Umgeben von einer malerischen Landschaft ist dieses Gebiet ein Anziehungspunkt für Natur- und Wassersportliebhaber. Der Chiemsee, auch bekannt als Bayerisches Meer, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Segeln über Schwimmen bis hin zu idyllischen Wanderungen und Radtouren entlang der Uferwege. Die unmittelbare Nähe zu den Chiemgauer Alpen bereichert das Freizeitangebot zusätzlich mit Wandern, Bergsteigen und Wintersport. Der dörfliche Charakter inmitten dieser reizvollen Naturkulisse sorgt für eine ruhige und erholsame Atmosphäre.
Im direkten Umfeld von 83358 Seebruck und Fembach liegen mehrere Städte und Ortsteile, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise die Städte Traunstein und Trostberg, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch das malerische Gstadt am Chiemsee und die Gemeinde Seeon-Seebruck sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die B304 und B305 bieten zudem eine direkte Verbindung zu weiter entfernten Städten wie Rosenheim und Salzburg, welche jeweils rund 40 bis 50 Kilometer entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz, wodurch sich auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ergibt. So stellt sich Seebruck und Fembach als harmonisches Zusammenspiel von ruhiger Lage und guter infrastruktureller Erschließung dar.
Aktuell leben in Fembach 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Fembach
Im malerischen 83358 Seebruck Fembach finden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen zur Entspannung und Aktivität bieten. Die Region ist geprägt von idyllischen Naturlandschaften, die sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren eignen. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen ein, während die gut ausgestatteten Strandbäder perfekte Plätze für einen entspannten Sommertag bieten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die lokale Kultur zelebrieren. Einkaufsmöglichkeiten in Seebruck Fembach sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von charmanten Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Seebruck Fembach bietet ebenso ein reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den umliegenden Gemeinden finden sich Wanderwege durch malerische Landschaften und beeindruckende Aussichtspunkte. Beispielhaft sei der Chiemgauer Alpenrand genannt, der zu ausgedehnten Entdeckungstouren und alpinen Aktivitäten einlädt. Für eine kulturelle Auszeit bieten die nahegelegenen Städte Traunstein und Prien am Chiemsee Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten. Shopping-Fans kommen in den Stadtzentren ebenfalls auf ihre Kosten, wo Boutiquen, Modegeschäfte und Wochenmärkte eine bunte Mischung aus Tradition und Moderne vereinen. Ob Erholung in der Natur, kulturelle Erlebnisse oder Einkaufstouren – die Umgebung von Seebruck Fembach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung