Immobilie verkaufen in 83358 Seebruck Stetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83358 Seebruck Stetten, einer charmanten Gemeinde am Chiemsee, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchgemacht – mit einer erhöhten Nachfrage nach Wohnobjekten in landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Gegenden. Dies macht Seebruck Stetten zu einer attraktiven Option für viele Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten gilt. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklung und spezifische Besonderheiten, die potenzielle Verkäufer kennen sollten, um erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83358 Seebruck Stetten
- Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Stetten
- Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Stetten
- Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Stetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Stetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Stetten
Haus verkaufen in 83358 Seebruck Stetten
Das Haus zu verkaufen in 83358 Seebruck Stetten kann eine spannende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der vielseitigen Auswahl an Haustypen in der Region. In dieser malerischen Gegend, die ein attraktives Umfeld in der Nähe des Chiemsees bietet, findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und auch gehobene Villen im ländlichen Stil. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Wünsche der Hauskäufer wider. Die Preise für Häuser in Seebruck Stetten variieren stark, wobei Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Gebäudes eine wesentliche Rolle spielen. Bei der Preisgestaltung sollte man berücksichtigen, dass die Nähe zum Chiemsee und die idyllische Umgebung einen erheblichen Einfluss auf den Wert der Immobilien haben, was die Region gerade für Menschen mit hohem Anspruch an Wohnqualität besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 83358 Seebruck Stetten
Die Hauspreise in 83358 Seebruck Stetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1378800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2068200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Stetten
Der Wohnungsverkauf in 83358 Seebruck Stetten erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes, der in jüngster Zeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum verzeichnet. Die malerische Lage der Gemeinde am Chiemsee und die Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten machen die Region besonders begehrt. Wohnungen mit Seeblick und hochwertigen Ausstattungen sind besonders gefragt, da sie sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden. Familienfreundliche Wohnungen sowie moderne, barrierefreie Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Diese Nachfrage hat in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Immobilienpreise geführt, was es Verkäufern erlaubt, ihre Objekte zu attraktiven Konditionen anzubieten. Expertentipps und eine fundierte Marktanalyse sind entscheidend, um in diesem dynamischen Umfeld erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 83358 Seebruck Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83358 Seebruck liegt bei 5471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Stetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 83358 Seebruck Stetten gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region am Chiemsee kontinuierlich hoch ist. Besonders Anfragen von Bauherren und Investoren, die die attraktive Lage und das hohe Lebens- und Freizeitpotenzial der Umgebung zu schätzen wissen, prägen den Markt. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken relativ begrenzt, da Bauflächen hier sehr begehrt und oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren ist in der Region jedoch eine leichte Zunahme der Bautätigkeit zu verzeichnen, vor allem besteht reges Interesse an Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die sich harmonisch in das ländliche und naturnahe Ortsbild einfügen. Die Kombination aus großer Nachfrage und beschränktem Angebot lässt auf gute Verkaufschancen und stabile bis leicht ansteigende Preise schließen.
Grundstückspreise in 83358 Seebruck Stetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83358 Seebruck liegt bei 1030 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 515000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 927000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2060000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Stetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Stetten
Das idyllische Dorf Seebruck Stetten befindet sich in der oberbayerischen Region in der Nähe des malerischen Chiemsees. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft und eine entspannte ländliche Atmosphäre aus. Die Lage inmitten des Chiemgaus bietet eine perfekte Kombination aus der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten sowie einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die zum Erholen einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von 83358 Seebruck Stetten liegen die Städte und Orte Chieming, Traunstein, und Prien am Chiemsee, die bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die B304 sowie die A8 in relativ kurzer Distanz zur Verfügung stehen, welche direkte Verbindungen nach München und Salzburg ermöglichen. Diese Autobahnen erleichtern sowohl Pendlern als auch Reisenden den Zugang zu größeren urbanen Zentren und beliebten Ausflugszielen der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls zugänglich und bieten eine sinnvolle Ergänzung zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Stetten 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Stetten
Im charmanten Seebruck-Stetten, gelegen in der malerischen Region Chiemgau am Chiemsee, finden Besucher und Einheimische zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die nahegelegenen Ufer des Chiemsees laden zum gemütlichen Spaziergang, ausgedehnten Fahrradtouren oder auch zu abenteuerlichen Wassersportarten wie Segeln oder Stand-Up-Paddling ein. Die ländliche Umgebung bietet zudem diverse Wanderwege, die idyllische Landschaften und beeindruckende Ausblicke auf die Alpen eröffnen. Für Wohlfühlmomente sorgen auch die einladenden Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Was die Einkaufsmöglichkeiten anbelangt, so gibt es in Seebruck-Stetten kleine, gut sortierte Läden, die den täglichen Bedarf abdecken, während größere Supermärkte und Boutiquen in den benachbarten Ortschaften schnell zu erreichen sind und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
Die Region rund um Seebruck-Stetten punktet außerdem mit einer Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber in den nahegelegenen Chiemgauer Alpen wandern und die frische Bergluft genießen oder in den Sommermonaten an den zahlreichen Uferstellen des Chiemsees baden gehen. Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, das geschichtsträchtige Schloss Herrenchiemsee auf der Herreninsel zu besichtigen und sich in die Welt des Märchenkönigs Ludwig II. entführen zu lassen. Für Familien und Kinder bietet der Freizeitpark Ruhpolding Abenteuer und spaßige Attraktionen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der umliegenden Region sind ebenfalls vielfältig. In der nahegelegenen Stadt Traunstein können Besucher durch eine charmante Altstadt bummeln, in größeren Einkaufszentren wie dem Badria oder dem Traunpark nach Herzenslust shoppen und dabei ein umfangreiches Angebot an Mode, Elektronik und vielem mehr genießen.
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