Immobilie verkaufen in 83358 Seebruck Straßham
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Das idyllische Seebruck Straßham im bayerischen Chiemgau ist nicht nur für seine malerische Lage am Chiemsee bekannt, sondern auch für seinen attraktiven Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ macht. Wer hier ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte, kann von den positiven Marktbedingungen und der hohen Lebensqualität profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 83358 Seebruck Straßham beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Prozess für Verkäufer so erfolgreich und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83358 Seebruck Straßham
- Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Straßham
- Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Straßham
- Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Straßham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Straßham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Straßham
Haus verkaufen in 83358 Seebruck Straßham
In der malerischen Gemeinde Seebruck Straßham, die zur Postleitzahl 83358 gehört, lassen sich vielfältige Haustypen finden, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit hölzernen Balkonen und Satteldächern bis hin zu modernen Architektenhäusern mit klaren Linien und großen Glasflächen ist die Auswahl groß. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser Region vertreten, wobei landwirtschaftliche Anwesen mit großzügigen Grundstücken ebenfalls eine bedeutende Rolle spielen. Die Immobilienpreise in Seebruck Straßham variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell bewegen sich die Preise in einem moderaten bis gehobenen Bereich, was die zunehmende Beliebtheit der Region widerspiegelt. Die Nähe zum Chiemsee und die reizvolle Landschaft tragen dazu bei, dass Immobilien hier auch als Wertanlage interessant sind.
Hauspreise in 83358 Seebruck Straßham
Die Hauspreise in 83358 Seebruck Straßham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83358 Seebruck Straßham
Der Wohnungsmarkt in 83358 Seebruck Straßham ist recht lebendig, da die malerische Lage am Chiemsee für hohe Lebensqualität steht und vor allem Natur- und Wasserliebhaber anzieht. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit Seeblick. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem großzügigen Balkon oder Gartenanteil sind gefragt. Die Nachfrage richtet sich dabei häufig an Kapitalanleger sowie Familien, die den hohen Freizeitwert der Region schätzen. Der Markt für Wohnungen in dieser Gegend ist zwar begehrt, aber trotz allem meistens recht überschaubar, was eine gute Kenntnis der lokalen Gegebenheiten und eventuell auch die Unterstützung durch professionelle Immobilienmakler erforderlich macht.
Wohnungspreise in 83358 Seebruck Straßham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83358 Seebruck liegt bei 4871 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 730650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83358 Seebruck Straßham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83358 Seebruck Straßham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage am Chiemsee sowie die Nähe zu München und Salzburg das Gebiet besonders attraktiv machen. Insbesondere junge Familien und Ruheständler suchen hier nach Bauplätzen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder eine Ferienimmobilie zu erwerben. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits erschlossen und bebaut sind. Dennoch werden immer wieder neue Parzellen erschlossen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. In der Region wird aktuell moderat gebaut; dabei entstehen sowohl Einzelhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser, wobei der Fokus auf einer nachhaltigen und harmonischen Bauweise gelegt wird, die sich gut in das ländliche Umfeld einfügt.
Grundstückspreise in 83358 Seebruck Straßham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83358 Seebruck liegt bei 635 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 317500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 571500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83358 Seebruck Straßham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83358 Seebruck Straßham
Die Lage von 83358 Seebruck im Ortsteil Straßham ist idyllisch und malerisch direkt am Nordufer des Chiemsees in Bayern. Der kleine Ort bietet einen herrlichen Blick über den See und die umliegenden Berge und ist von einer reizvollen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Gewässern umgeben. Die Region ist ein beliebtes Erholungsgebiet, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht.
Unmittelbar im Umkreis von Seebruck Straßham liegen die Orte Chieming, Traunstein und Prien am Chiemsee. Diese Städte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist bequem, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Städten Traunstein und Wasserburg am Inn bietet. Zudem ist die Autobahn A8 (München – Salzburg) nicht weit entfernt, wodurch auch München und Salzburg in rund einer Stunde Fahrzeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine regelmäßige Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Straßham 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83358 Seebruck Straßham
Im charmanten bayerischen Dorf 83358 Seebruck Straßham gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit, Erholung und Einkaufen miteinander zu verbinden. Die idyllische Lage am Nordufer des Chiemsees ermöglicht es, entspannende Spaziergänge entlang des Seeufers oder ausgedehnte Radtouren durch die malerische Landschaft zu unternehmen. Das kristallklare Wasser des Chiemsees lädt im Sommer zum Baden, Segeln oder Stand-up-Paddeln ein. Darüber hinaus gibt es in dem kleinen Ort gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf finden Einheimische und Besucher in der Umgebung gut sortierte Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu lokalen Handwerksprodukten führen.
In der Region rund um Seebruck gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Naturpark Chiemsee-Chiemgau zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang sanfter Hügel führen. Kulturfreunde können das Römermuseum Bedaium in Seebruck besuchen, das beeindruckende Einblicke in die römische Geschichte der Region gewährt. Für einen entspannten Tag eignen sich das Strandbad und verschiedene Wellness-Einrichtungen, die eine Oase der Ruhe bieten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich, von kleinen Boutiquen über Wochenmärkte bis hin zu größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Traunstein und Prien am Chiemsee. Saksalaisia tuotteita tarjoavat markkinat ja putiikit tekevät ostoksista täällä miellyttävän kokemuksen, sillä niiden valikoimaan kuuluu usein paikallisia herkkuja ja käsitöitä.
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