Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Brandl
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region um 83370 Seeon Brandl bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Möglichkeiten. Die malerische Umgebung, geprägt von Seen und grünen Landschaften, zieht viele Interessenten an, die eine hochwertige Lebensqualität schätzen. Auch das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen spielt eine große Rolle bei der Nachfrage nach Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Seeon Brandl zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Brandl
Der Verkauf eines Hauses in 83370 Seeon Brandl bietet zahlreiche Möglichkeiten und erfordert eine gute Kenntnis der Immobilienlandschaft in dieser idyllischen Region Bayerns. Verschiedene Haustypen, die hier gebaut werden, reichen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit weitläufigen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Ferienresidenzen, die sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern ein komfortables Zuhause bieten. Die Immobilienpreise in Seeon Brandl variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei Immobilien mit Seeblick oder besonderen historischen Merkmalen eher zu den höherpreisigen Segmenten zählen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die Markttrends genau beobachten und sich auf eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie konzentrieren, um einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83370 Seeon Brandl
Die Hauspreise in 83370 Seeon Brandl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1416000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Brandl
Der Verkauf einer Wohnung in 83370 Seeon Brandl kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im malerischen Chiemgau. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist, die die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Wohnungen in traditionellen bayerischen Bauten mit charakteristischem Charme sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, finden ebenfalls schnell Interessenten. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Chiemsee und die gute Verkehrsanbindung an größere Städte wie Salzburg oder München, was Seeon Brandl nicht nur für Familien, sondern auch für Berufspendler attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 4667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Brandl
In 83370 Seeon Brandl zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht lebhaft, besonders aufgrund der reizvollen Lage und der schönen Naturlandschaft, die viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vielerorts zu intensiven Wettkämpfen unter den Käufern führt. Etwa kennt man in der Region keine großen Neubaugebiete, sondern eher kleinere und feinere Bauprojekte, die sich gut in die Umgebung einfügen. Trotz der relativ geringen Bautätigkeit zeichnet sich die Region durch hohe Immobilienpreise aus, was nicht zuletzt auf die begehrte Wohnqualität und das Naherholungsgebiet zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Brandl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Brandl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Brandl
Die Ortschaft 83370 Seeon Brandl befindet sich im malerischen oberbayerischen Landkreis Traunstein in der Nähe des Chiemsees. Diese ländliche Gegend ist durch ihre naturnahe Umgebung und kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie das Kloster Seeon, bekannt. Das Landschaftsbild ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und idyllischen Gewässern, die perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten. Der Ort selbst ist klein und beschaulich, mit einer Wohnstruktur, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt.
Im näheren Umkreis von Seeon Brandl befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, wie zum Beispiel die Marktgemeinde Seeon-Seebruck, die Stadt Traunreut sowie die Kurstadt Bad Endorf. Größere Städte wie Rosenheim und Traunstein sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraßen B304 und B305 sowie die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sind in wenigen Autominuten erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus es regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg gibt. Zudem ist die Region durch ein Netz von Buslinien gut erschlossen, was auch ohne Auto eine flexible Mobilität ermöglicht.
Aktuell leben in Brandl 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Brandl
Der malerische Ort Seeon Brandl, gelegen in der idyllischen Region Oberbayerns, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Chiemsee lockt mit abwechslungsreichen Wassersportaktivitäten und gemütlichen Strandbädern. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Seeon, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen anbietet. Zudem bieten gemütliche Gasthäuser und Cafés die Möglichkeit, bayerische Spezialitäten zu genießen und zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten, kleinen Läden im Ort, die alles von regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Souvenirs bieten.
In der Region rund um Seeon Brandl gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Chiemsee hervorragende Gelegenheiten zum Segeln, Rudern und Schwimmen. Wanderbegeisterte können die abwechslungsreiche Landschaft des Chiemgaus erkunden, während gemütliche Radwege zu entspannten Touren einladen. Für Erholung sorgt das nahegelegene Thermalbad in Bad Endorf mit seinen wohltuenden Wellnessangeboten. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich zudem charmante Märkte und lokale Geschäfte, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Von frischen, regionalen Lebensmitteln über traditionelles Handwerk bis hin zu kleinen Boutiquen – hier können Besucher in die bayerische Lebensart eintauchen und besondere Mitbringsel erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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