Immobilie verkaufen in 83370 Seeon Karlswerk
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der malerischen Region 83370 Seeon Karlswerk erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu kulturellen und natürlichen Sehenswürdigkeiten, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohnobjekten hier stetig zugenommen, was zu einer positiven Preisentwicklung führte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Seeon Karlswerk berücksichtigen sollten. Angefangen von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu den rechtlichen Rahmenbedingungen werden wir umfassend informieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83370 Seeon Karlswerk
In 83370 Seeon Karlswerk, einer idyllischen Ortschaft in Bayern, erfreuen sich Hausverkäufe großer Beliebtheit. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen bayrischen Bauernhäusern mit großen Gärten über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften und Reihenhäusern findet sich für jeden Geschmack das passende Domizil. Die Preise für Immobilien in Seeon Karlswerk variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, aber generell kann man sagen, dass sich die Preise den steigenden Trends des Immobilienmarktes anpassen und eine stabile bis wachsende Wertentwicklung aufweisen, was den Ort attraktiv für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 83370 Seeon Karlswerk
Die Hauspreise in 83370 Seeon Karlswerk sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83370 Seeon Karlswerk
Der Wohnungsmarkt in der Region 83370 Seeon Karlswerk zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Insbesondere die malerische Lage im Chiemgau und die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten machen diese Gegend bei Käufern sehr beliebt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf den See sowie Neubauten oder gut erhaltene Altbauwohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, die das Naturerlebnis unmittelbar in die Wohnsituation integrieren. Käufer schätzen zudem die gute Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität, die die Region auszeichnet, was sich oft in hohen Verkaufspreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 83370 Seeon Karlswerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83370 Seeon liegt bei 5068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Karlswerk
Das Grundstück verkaufen in 83370 Seeon Karlswerk kann aufgrund der hohen Nachfrage eine lukrative Angelegenheit sein. Die Region rund um Seeon Karlswerk verzeichnet seit einigen Jahren eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, da viele Menschen die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur mäßig viel gebaut, da strenge Bauvorschriften und der Wunsch nach Erhalt der natürlichen Landschaft eine übermäßige Bebauung verhindern. Dies führt zu einer konstant hohen Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was sich positiv auf die Preise für Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 83370 Seeon Karlswerk
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83370 Seeon liegt bei 513 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 461700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83370 Seeon Karlswerk
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83370 Seeon Karlswerk
Der Ortsteil Karlswerk der Gemeinde Seeon-Seebruck liegt im idyllischen Chiemgau in Oberbayern und präsentiert sich als ein attraktiver Wohn- und Ferienort. Die ländliche Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und den klaren Gewässern der Region, wie dem nahegelegenen Chiemsee. Die Gemeinde Seeon-Seebruck bietet eine ruhige und naturnahe Lebensqualität und ist eine gute Ausgangsbasis für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit einer kurzen Anbindung zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wobei Busse die umliegenden Regionen bedienen und damit eine praktikable Alternative für Pendler und Ausflügler darstellen.
In unmittelbarer Nähe zu Karlswerk liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Orten zählen das malerische Seebruck, das etwa 9 Kilometer entfernt liegt, und Traunreut, das rund 10 Kilometer westlich gelegen ist. Die größere Stadt Traunstein befindet sich etwa 20 Kilometer südlich und bietet umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und gastronomische Angebote. Zudem ist der beliebte Ferienort Prien am Chiemsee in einer Entfernung von etwa 21 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, da die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Auch die Regionalbahnlinien bieten eine bequeme Möglichkeit, das Umland zu erkunden und die Sehenswürdigkeiten der Chiemgau-Region zu entdecken.
Aktuell leben in Karlswerk 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83370 Seeon Karlswerk
Das idyllische Seeon-Karlswerk in der Region 83370 bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Am malerischen Seeoner See können Besucher ihre Seele baumeln lassen, während sie bei einer Radtour oder Wanderung die umliegende Landschaft erkunden. Für Wassersportbegeisterte laden die klaren Gewässer zum Schwimmen, Stand-up-Paddling oder Angeln ein. In den nahegelegenen Wäldern finden Naturliebhaber zahlreiche Wanderwege, die zu entspannten Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen einladen. Nach einem aktiven Tag in der Natur bieten lokale Restaurants eine willkommene Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu genießen und die Gastfreundschaft der Einheimischen kennenzulernen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl attraktiver Optionen. Beispielsweise kann man im benachbarten Kloster Seeon kulturelle Veranstaltungen besuchen und das historische Ambiente genießen. Der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist perfekt für Tagesausflüge und bietet zusätzlich zu seinen Freizeitangeboten auch romantische Bootsfahrten zur Fraueninsel oder Herreninsel. Wanderer und Mountainbiker finden in den Chiemgauer Alpen abwechslungsreiche Routen. Für Shopping-Fans gibt es im nahegelegenen Traunstein sowie in der Kreisstadt Rosenheim eine große Auswahl an Boutiquen, Geschäften und Wochenmärkten, wo man alles von handwerklichen Erzeugnissen bis zu frischen regionalen Produkten kaufen kann. Ergänzend bereichern saisonale Feste und Märkte das ganze Jahr über das Freizeitangebot und tragen zur besonderen Lebensqualität dieser bezaubernden Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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