Immobilie verkaufen in 83132 Pittenhart Windschnur
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83132 Pittenhart Windschnur erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese ländliche Gegend in Oberbayern bietet eine reizvolle Kombination aus malerischer Natur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in Pittenhart Windschnur ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region beleuchtet und hilfreiche Tipps zur optimalen Präsentation und Vermarktung gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und was Sie bei rechtlichen und organisatorischen Herausforderungen beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Windschnur
- Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Windschnur
- Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Windschnur
- Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Windschnur
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Windschnur
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Windschnur
Haus verkaufen in 83132 Pittenhart Windschnur
Der Verkauf eines Hauses in 83132 Pittenhart Windschnur erfordert eine gute Marktkenntnis und Strategie. In dieser ländlichen, idyllischen Region Oberbayerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die den traditionell-bayerischen Stil widerspiegeln. Auch moderne Architektenhäuser sind vereinzelt anzutreffen. Die Immobilienpreise in Pittenhart Windschnur variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Objekte. Generell liegen die Preise hier im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Region besonders für Familien und Erholungssuchende attraktiv macht. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zum Chiemsee, erfreuen sich Häuser hier einer stetigen Nachfrage.
Hauspreise in 83132 Pittenhart Windschnur
Die Hauspreise in 83132 Pittenhart Windschnur sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1103200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1654800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pittenhart Windschnur verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83132 Pittenhart Windschnur
Der Wohnungsverkauf in der Gegend von 83132 Pittenhart Windschnur gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktlage durchaus vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut geschnittene 3- und 4-Zimmer-Wohnungen stark gefragt sind. Käufer und Investoren schätzen die ländliche, dennoch gut angebundene Lage sowie die Nähe zur Natur, was Pittenhart Windschnur besonders attraktiv macht. Moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und attraktiver, energieeffizienter Bauweise erzielen die höchsten Preise und finden am schnellsten Abnehmer. Darüber hinaus genießen Immobilien, die einen schönen Ausblick oder nahe gelegene Grünflächen bieten, hohe Beliebtheit. Käufer suchen hier häufig nach familienfreundlichen Objekten in einer idyllischen Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Rosenheim gewährleisten.
Wohnungspreise in 83132 Pittenhart Windschnur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83132 Pittenhart liegt bei 5017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83132 Pittenhart Windschnur
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83132 Pittenhart Windschnur ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Ruhe der Umgebung schätzen. Insbesondere Familien und Pendler, die in der Nähe von Rosenheim oder Traunstein arbeiten, interessieren sich für Baugrundstücke in dieser Region. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem individuelle Wohnprojekte und kleine Bauvorhaben dominieren. Größere Bauprojekte und Siedlungen sind eher selten, da die Gemeinde bemüht ist, den ländlichen Charme zu bewahren und einer Überbauung entgegenzuwirken. Daher ist es ratsam, sich frühzeitig um verfügbare Grundstücke zu bemühen und gegebenenfalls flexibel bezüglich Lage und Größe des Grundstücks zu sein.
Grundstückspreise in 83132 Pittenhart Windschnur
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83132 Pittenhart liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83132 Pittenhart Windschnur
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83132 Pittenhart Windschnur
Pittenhart Windschnur liegt in der idyllischen Region Südostbayerns im Landkreis Traunstein. Umgeben von malerischen Landschaften bietet dieser Ort eine harmonische Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Der nahe gelegene Chiemsee und die Chiemgauer Alpen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft und eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Pittenhart Windschnur befinden sich die Städte und Orte wie Wasserburg am Inn, Traunstein und Rosenheim. Diese sind sowohl mit dem Auto als auch durch den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Die Bundesstraße B304 stellt eine wichtige Verbindungsstrecke dar und ermöglicht schnelle Fahrten in die umliegenden städtischen Zentren. Zudem bieten verschiedene Buslinien zusätzliche Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, was die Mobilität weiter erleichtert und Pendlern sowie Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Windschnur 1889 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83132 Pittenhart Windschnur
Pittenhart Windschnur ist ein idyllischer Ort, der eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Ufer bieten. Verschiedene Radtouren durch die sanfte Hügellandschaft erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und tiefen Einblick in die lokale Kultur.
In der Region rund um Pittenhart Windschnur finden Besucher zahlreiche Freizeitaktivitäten. Zum Beispiel bietet der Chiemsee vielfältige Wassersportmöglichkeiten und Rundfahrten auf dem See. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete wie Reit im Winkl Wintersportler aus der ganzen Region an. Erholungssuchende können in den Thermalbädern und Wellnesszentren der Region, wie der Therme Bad Endorf, Entspannung finden. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Traunstein und Wasserburg, wo neben zahlreichen Fachgeschäften auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten zum Stöbern und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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