Immobilie verkaufen in 95100 Selb Erkersreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95100 Selb Erkersreuth bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region Selb zeichnet sich durch eine stabile Wirtschaftslage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Immobilieninteressenten besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Erkersreuth profitiert von einer positiven Entwicklung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Selb Erkersreuth zu beachten sind. Angefangen von der Bewertung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung, gilt es, gut vorbereitet zu sein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95100 Selb Erkersreuth
- Wohnung verkaufen in 95100 Selb Erkersreuth
- Grundstück verkaufen in 95100 Selb Erkersreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Erkersreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Erkersreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Erkersreuth
Haus verkaufen in 95100 Selb Erkersreuth
In der Region 95100 Selb Erkersreuth werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur vereinen. Darüber hinaus findet man vereinzelt auch Reihenhäuser und großzügige Grundstücke für individuell geplante Neubauten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten eine wesentliche Rolle. In den letzten Jahren ist ein leichter Preisanstieg zu beobachten, was auf eine erhöhte Nachfrage und das attraktive Lebensumfeld in Selb Erkersreuth zurückzuführen ist.
Hauspreise in 95100 Selb Erkersreuth
Die Hauspreise in 95100 Selb Erkersreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selb Erkersreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Erkersreuth
Der Wohnungsmarkt in Selb Erkersreuth, einer malerischen Stadt im Norden Bayerns, zeigt eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Wohnungen im Stadtzentrum sowie solche mit attraktiver Aussicht oder in ruhigen, grünen Lagen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien bevorzugen geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen Ein- bis Zwei-Zimmer-Wohnungen suchen. Immobilienverkäufer profitieren von stabilen Preisen, wobei eine professionelle Präsentation und Maklerunterstützung dazu beitragen können, den Verkauf zügig und gewinnbringend abzuwickeln.
Wohnungspreise in 95100 Selb Erkersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Erkersreuth
In der Region Selb Erkersreuth, Postleitzahl 95100, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, was durch die allgemeine Entwicklung der Immobilienmärkte auch in kleineren Städten und ländlichen Regionen begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was sich durch die steigenden Preise und die schnell vergriffenen Parzellen bemerkbar macht. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Neubauten umfassen eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Reihenhaussiedlungen, die dazu beitragen, der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Bauaktivität wird durch die attraktiven Lebensbedingungen in Selb Erkersreuth gefördert, was ein verkehrsgünstiges, dabei jedoch naturnahes Umfeld bietet, das sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.
Grundstückspreise in 95100 Selb Erkersreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Erkersreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Erkersreuth
Selb Erkersreuth liegt im nordöstlichen Bayern in der Oberpfalz und ist ein Stadtteil der Stadt Selb. Die malerische Region ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Entspannen einladen. Durch die Nähe zur tschechischen Grenze bietet Erkersreuth nicht nur deutschen, sondern auch tschechischen Besuchern ein interessantes Ausflugsziel. Charakteristisch für die Region ist die Ruhe und Abgeschiedenheit, die dennoch durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Selb Erkersreuth liegen mehrere Städte und Orte, darunter Marktredwitz, Wunsiedel und Schönwald. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgelegt. Die Bundesstraße B15 führt direkt durch Selb und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A93, die südlich führt und eine Verbindung nach Hof und Regensburg schafft. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und einen Bahnhof in Selb, der eine Anbindung an das regionale Eisenbahnnetz bietet, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Erkersreuth 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Erkersreuth
In Selb-Erkersreuth bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit genussvoll zu verbringen, sich zu erholen und ausgiebig einkaufen zu gehen. Der Ortsteil von Selb in Oberfranken besticht durch seine schöne natürliche Umgebung, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Erholungssuchende finden hier ruhige Ecken und Parks zum Verweilen. Ein besonderes Highlight ist das Rosenthal-Theater in Selb, welches nicht nur kulturelle Veranstaltungen und Aufführungen bietet, sondern auch als architektonisches Schmuckstück gilt. Für Shopping-Liebhaber hält die Stadt zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten bereit, beispielsweise im “Outlet Center Selb”, wo man namhafte Marken zu günstigen Preisen finden kann. Verschiedene Cafés und Restaurants runden das Freizeitangebot ab und laden zum gemütlichen Verweilen ein.
Die Region um Selb und Erkersreuth bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel liegt der nahegelegene Fichtelsee in idyllischer Landschaft und bietet im Sommer Bademöglichkeiten sowie Bootsverleih. Wanderfreunde können auf gut ausgeschilderten Wegen den Naturpark Fichtelgebirge erkunden. Auch im Winter ist die Gegend attraktiv, etwa durch das Skigebiet Ochsenkopf mit seinen diversen Abfahrtspisten und Langlaufloipen. Städtische Ausflugsziele wie das benachbarte Hof bieten zusätzliche kulturelle Angebote, Museen und Theater. Shopping-Begeisterte kommen im “Einkaufszentrum Viva” in Marktredwitz auf ihre Kosten, welches eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen anbietet. Culinary Highlights findet man in landestypischen Gasthöfen, die regionale Spezialitäten wie fränkisches Schäufele und Klöße servieren.
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