Immobilie verkaufen in 95100 Selb Laubbühl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95100 Selb Laubbühl hat in den letzten Jahren eine spannende Entwicklung durchlaufen. Die beschauliche Stadt in Oberfranken wird zunehmend attraktiver für Käufer, die nach Lebensqualität und guten Investitionsmöglichkeiten suchen. Objekte in dieser Gegend sind begehrt, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der starken Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser Region beeinflussen. Von Markttrends und Preisdynamik bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, wie Sie Ihre Immobilie in 95100 Selb Laubbühl bestmöglich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95100 Selb Laubbühl
Das Haus zu verkaufen in 95100 Selb Laubbühl bringt einige interessante Aspekte mit sich. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und komfortable Bungalows. Diese Vielfalt ermöglicht es, unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. In Selb Laubbühl lässt sich daher sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer eine passende und oft finanziell ertragreiche Lösung finden.
Hauspreise in 95100 Selb Laubbühl
Die Hauspreise in 95100 Selb Laubbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Laubbühl
Der Wohnungsmarkt in 95100 Selb Laubbühl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus, was teils auf die grüne und ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem ansprechenden Energiewert. Familien und Paare schätzen besonders die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte, wodurch auch Pendler diese Region immer attraktiver finden. Investoren interessiert vor allem das langfristige Wachstumspotential des Ortes, bedingt durch die stete Entwicklung der Infrastruktur und die landschaftliche Attraktivität der Umgebung.
Wohnungspreise in 95100 Selb Laubbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Laubbühl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Selb Laubbühl, mit der Postleitzahl 95100, zeigt einen stetigen Anstieg. Dies ist vor allem auf die schöne Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Wettbewerbsintensivierung unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf Bauaktivitäten gibt es in der Region eine bemerkenswerte Dynamik. Viele Neubauprojekte sowie die Sanierung von Bestandsimmobilien prägen das Stadtbild und sorgen für eine kontinuierliche Weiterentwicklung des Wohn- und Lebensstandards. Insbesondere Familien und junge Paare sind auf der Suche nach Bauland, um ihre Wohnträume zu verwirklichen, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Grundstückspreise in 95100 Selb Laubbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Laubbühl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Laubbühl
Die Lage von 95100 Selb Laubbühl zeichnet sich durch ihre Nähe zur Grenze zwischen Deutschland und Tschechien aus. Diese Stadt liegt im Nordosten Bayerns im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die Region ist von einer ansprechenden hügeligen Umgebung geprägt und bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Das Umland lädt zu Wanderungen und Ausflügen in die Natur ein, was durch den nahegelegenen Naturpark Fichtelgebirge unterstützt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Selb Laubbühl befinden sich mehrere Städte und Orte, wie beispielsweise Marktredwitz, Hohenberg an der Eger und Schönwald. Marktredwitz, die nächste größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Selb Laubbühl ist gut ausgebaut. Über die Bundesautobahn A93 ist Selb direkt angebunden, was schnelle Verbindungen nach Regensburg und Weiden ermöglicht. Außerdem gibt es Bahnhöfe in Selb und Marktredwitz, die regelmäßige Zugverbindungen nach Hof und Nürnberg bieten. Öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßennetze sorgen somit für eine bequeme Erreichbarkeit der Umgebung.
Aktuell leben in Laubbühl 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Laubbühl
Selb Laubbühl, ein malerisches Gebiet in der Region 95100 Selb, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein und ermöglicht es Besuchern, die Natur hautnah zu erleben und vom Alltagsstress abzuschalten. Neben diversen Outdoor-Aktivitäten bietet Laubbühl auch Plätze zum Entspannen und Verweilen in der Natur. Doch nicht nur Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten: Das Gebiet wartet zudem mit ansprechenden Einkaufsmöglichkeiten auf, die zu einem entspannten Bummel einladen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Geschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region um 95100 Selb gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Der Naturpark Fichtelgebirge bietet unzählige Wander- und Fahrradwege, die für jedes Fitnesslevel geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es Wellness-Einrichtungen wie das Sibyllenbad, wo man sich in Thermen und Saunen verwöhnen lassen kann. Kulturinteressierte können das Porzellanikon besuchen, das spannende Einblicke in die regionale Porzellanherstellung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Das Factory In Outlet lockt mit einer großen Auswahl an hochwertigen Produkten zu günstigen Preisen, und in der Innenstadt von Selb findet man charmante Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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