Immobilie verkaufen in 95100 Selb Schatzbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Region 95100 Selb Schatzbach verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage. Mit seiner idyllischen Lage, der guten Anbindung an größere Städte und der attraktiven Lebensqualität zieht Selb Schatzbach immer mehr Kaufinteressenten an. Ob modernisierte Eigentumswohnungen oder charmante Einfamilienhäuser – hier finden verschiedene Käufergruppen passende Angebote.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Selb Schatzbach zu beachten gilt. Von der aktuellen Marktlage über praktikable Verkaufsstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir geben Ihnen hilfreiche Tipps an die Hand, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95100 Selb Schatzbach
Der Hausverkauf in 95100 Selb Schatzbach gestaltet sich abwechslungsreich, da in dieser Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut wird. Von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bungalows und mehrgeschossigen Neubauten gibt es hier für jeden Geschmack das passende Objekt. Die Immobilienpreise in Selb Schatzbach variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Der Immobilienmarkt zeigt eine tendenziell positive Entwicklung, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen steigert.
Hauspreise in 95100 Selb Schatzbach
Die Hauspreise in 95100 Selb Schatzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Schatzbach
Der Wohnungsmarkt in 95100 Selb Schatzbach zeigt aktuell eine moderate Nachfrage mit einer stabilen Preissituation. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten in ruhiger, aber dennoch infrastrukturell gut erschlossener Lage besonders begehrt. Käufer schätzen in dieser Region die Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil erzielen hierbei die höchsten Anfragen, da sie zusätzliches Lebensqualität bieten und den Wohnwert beträchtlich steigern. Ob für Familien, Einzelpersonen oder Senioren, die Vielfalt der Immobilien ermöglicht es, für unterschiedliche Bedürfnisse das passende Zuhause zu finden.
Wohnungspreise in 95100 Selb Schatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Schatzbach
In der Region 95100 Selb Schatzbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Bauland in dieser Gegend rar ist und viele Grundstücke in Privatbesitz verbleiben. Trotz des hohen Interesses wird derzeit nur moderat gebaut, da die vorhandenen Flächen begrenzt sind und eine sorgfältige Planung notwendig ist, um die vorhandenen Ressourcen optimal zu nutzen. Die Bauprojekte, die umgesetzt werden, finden aufgrund der hohen Lebensqualität in Selb Schatzbach allerdings starke Beachtung.
Grundstückspreise in 95100 Selb Schatzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Schatzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Schatzbach
Selb Schatzbach liegt im Herzen des Fichtelgebirges in Bayern und gehört zur Stadt Selb im Landkreis Wunsiedel. Die idyllische Lage zeichnet sich durch die Nähe zu ausgedehnten Naturgebieten und Wälder aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Zugleich ist Selb Schatzbach gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden, was eine flexible Erreichbarkeit gewährleistet. Die B303 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Autobahn A93 ist nicht weit entfernt und bietet eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Selb Schatzbach liegen mehrere Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Dazu gehören die Stadt Selb selbst, die für ihre Porzellan-Manufakturen bekannt ist, sowie Marktredwitz im Süden und Schönwald im Westen, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Bad Alexandersbad und Wunsiedel, ebenfalls im Landkreis gelegen, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch regionalen Busverkehr und die Nähe zum Bahnhof Selb-Plößberg gesichert, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt. Die gesamte Region ist damit bestens vernetzt und bietet sowohl ländliche Ruhe als auch Zugang zu urbaner Infrastruktur.
Aktuell leben in Schatzbach 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Schatzbach
Die Region um 95100 Selb Schatzbach bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege eine ideale Kulisse für entspannte Spaziergänge, anspruchsvolle Wanderungen oder Fahrradtouren. Der nahegelegene Skulpturenpark und die vielen kleinen Seen in der Umgebung laden zu Entdeckungstouren und gemütlichen Picknicks ein. Familien finden auch zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks, die für jede Menge Spaß und Abenteuer sorgen. Wer nach einem entspannenden Tag noch Lust auf Shopping hat, der wird in Selbs belebtem Stadtzentrum fündig: Hier gibt es eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die zum Bummeln und Stöbern einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote und Aktivitäten. Beispielsweise bietet das Rosenthal-Theater in Selb ein vielfältiges Kulturprogramm mit Theaterstücken, Konzerten und Ausstellungen. Für sportlich Aktive stehen das Hallenbad und verschiedene Sportvereine zur Verfügung, die von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga alles im Angebot haben. Ein weiteres Highlight ist der Porzellanikon, das Europäische Industriemuseum für Porzellan, das spannende Einblicke in die Geschichte und Produktion des Weißen Goldes bietet. Wer einen Einkaufsbummel vorzieht, findet im Outlet Center Selb eine große Auswahl an Markenprodukten zu günstigen Preisen. Außerdem gibt es regelmäßig Wochenmärkte und lokale Feste, auf denen regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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