Immobilie verkaufen in 95100 Selb Heidelheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95100 Selb Heidelheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Selb Heidelheim punktet mit einer attraktiven Lage, die sowohl Wohnkomfort als auch Nähe zu wichtigen städtischen Angeboten bietet. In dieser Region verzeichnet der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, die durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Selb Heidelheim erläutert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Ob Reihenhaus, Eigentumswohnung oder freistehendes Einfamilienhaus – die richtige Strategie ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95100 Selb Heidelheim
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 95100 Selb Heidelheim gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Gegend findet man überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage bestechen. Auch größere Anwesen und altehrwürdige Villen sind gelegentlich im Angebot, was das Stadtbild zusätzlich bereichert. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von der Größe, dem Zustand und der exakten Lage der Immobilie. Tendenziell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Selb Heidelheim attraktiver sind als in größeren Städten, was die Region zu einem beliebten Standort für Familien und Ruhesuchende macht. Der Markt ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, sodass gut gepflegte und modern ausgestattete Häuser häufig schneller einen neuen Besitzer finden.
Hauspreise in 95100 Selb Heidelheim
Die Hauspreise in 95100 Selb Heidelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Heidelheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 95100 Selb Heidelheim zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage, sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten, aus. Insbesondere Eigentumswohnungen in gepflegten Altbauten und modernen Neubauten sind besonders begehrt. Die Käufer suchen häufig nach Immobilien, die sich durch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und eine gleichzeitig ruhige Wohnumgebung auszeichnen. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen auf dem Markt höhere Preise.
Wohnungspreise in 95100 Selb Heidelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Heidelheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95100 Selb Heidelheim ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft und die Preise nach oben treibt. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte, die vor allem auf die Errichtung von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen abzielen. Trotz der erhöhten Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, und Grundstücke sind oft schnell vergriffen. Dies bietet potenziellen Verkäufern eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 95100 Selb Heidelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Heidelheim
Selb Heidelheim liegt im nordöstlichen Teil Bayerns, an der Grenze zu Tschechien im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Die idyllische Kleinstadt ist in eine reizvolle Landschaft eingebettet, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet zugleich eine ruhige, ländliche Wohnlage. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist Selb Heidelheim verkehrstechnisch gut angebunden: So erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A93, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Städten in der Region ermöglicht.
Die nächstgelegenen Städte und Orte rund um Selb Heidelheim sind u.a. Marktredwitz, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Hohenberg an der Eger und Schönwald. Darüber hinaus befinden sich im benachbarten Tschechien die Städte Cheb (Eger) und Asch, die in einer halben Stunde zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Selb Heidelheim ist durch die Nähe zur Autobahn A93 hervorragend, die eine direkte Nord-Süd-Verbindung bietet und somit Zugang zu größeren Städten wie Hof und Regensburg ermöglicht. Auch regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und erhöhen die Mobilität für die Einwohner der Region.
Aktuell leben in Heidelheim 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Heidelheim
Der malerische Ortsteil Selb Heidelheim bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Atmosphäre von Selb Heidelheim lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein, die von grünen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche ruhige Plätzchen und kleine Parks, die zum Verweilen und Genießen der Natur animieren. Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Lokale Geschäfte und kleinere Supermärkte versorgen die Bewohner mit allem, was sie benötigen, und die nahegelegene Stadt Selb bietet mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten eine perfekte Ergänzung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls sehr vielfältig. So bietet das benachbarte Selb zum Beispiel mit dem Rosenthal-Theater ein kulturelles Highlight, das regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und andere Veranstaltungen präsentiert. Naturfreunde können den nahen Fichtelgebirgs-Naturpark erkunden, der zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele bereit hält, darunter der bekannte Kornberg. Für Spiel und Spaß lockt das Erlebnis-Freibad mit mehreren Schwimmbecken und einer großzügigen Liegewiese. Shopping-Begeisterte kommen im Factory In Outlet Center in Selb voll auf ihre Kosten, das eine breite Palette an Markenartikeln zu attraktiven Preisen anbietet. Die Kombination von Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Selb Heidelheim zu einem attraktiven Ziel für alle Generationen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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