Immobilie verkaufen in 95100 Selb Untersteinmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95100 Selb Untersteinmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der regionalen Besonderheiten. Diese idyllische Gegend in Oberfranken, geprägt durch ihre malerische Landschaft und Nähe zur deutsch-tschechischen Grenze, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer besondere Chancen. Die jüngsten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien und eine moderate Preissteigerung, die Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 95100 Selb Untersteinmühle erläutert, damit Sie bestens vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95100 Selb Untersteinmühle
- Wohnung verkaufen in 95100 Selb Untersteinmühle
- Grundstück verkaufen in 95100 Selb Untersteinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Untersteinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Untersteinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Untersteinmühle
Haus verkaufen in 95100 Selb Untersteinmühle
In der Region Selb Untersteinmühle reicht die Bandbreite der erbauten Haustypen von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Dabei findet sich auch der eine oder andere charmante Bungalow in idyllischer Lage. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Faktoren wie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten, Baujahr, und moderne Ausstattung spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer können jedoch generell eine solide Nachfrage und stabile Marktpreise erwarten, die von der Attraktivität und beschaulichen Ruhe dieser Region profitieren.
Hauspreise in 95100 Selb Untersteinmühle
Die Hauspreise in 95100 Selb Untersteinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Selb Untersteinmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Untersteinmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 95100 Selb Untersteinmühle zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und naturnahen Umgebung. Wohnungen, die besonders begehrt sind, zeichnen sich durch moderne Ausstattung, energetische Effizienz und attraktive Grundrisse aus. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare suchen vermehrt nach gut geschnittenen Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Dabei spielen auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung eine wesentliche Rolle. Die Preisentwicklung ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Beliebtheit des Wohngebiets zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 95100 Selb Untersteinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 1397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Untersteinmühle
In der Region 95100 Selb Untersteinmühle wird die Nachfrage nach Grundstücken zunehmend größer, was insbesondere auf das wachsende Interesse an Wohnen im ländlichen Raum zurückzuführen ist. Dieses Interesse hat in den letzten Jahren zugenommen, da viele Menschen die Vorzüge der Natur und die relative Ruhe abseits städtischer Ballungszentren zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da freie Parzellen in dieser Gegend eher rar gesät sind. Der Markt ist daher hart umkämpft und die Grundstückspreise haben tendenziell angezogen. Trotz der großen Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut. Neubauprojekte entstehen bevorzugt in stadtnäheren Bereichen oder gut angebundenen Randlagen, während in Selb Untersteinmühle vorrangig durch Einzelbauvorhaben oder kleinere Bauvorhaben eine langsame, aber stetige Entwicklung des Immobilienmarktes wahrnehmbar ist.
Grundstückspreise in 95100 Selb Untersteinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Untersteinmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Untersteinmühle
Der kleine Ortsteil Untersteinmühle gehört zur Stadt Selb im nordöstlichen Teil Bayerns und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft in der Nähe der tschechischen Grenze. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern und idyllischen Wiesen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße 15 und die nahe gelegene A93 eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglichen. Der Bahnhof Selb-Plößberg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen für Pendler und Reisende.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Städte und Orte wie Marktredwitz, das etwa 15 Kilometer südlich von Selb liegt, und die Stadt Hof, die rund 30 Kilometer westlich entfernt ist. Auch die Stadt Wunsiedel ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten und Selb verkehren. Durch die Autobahn A93 ist eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Hof gegeben, was die Region auch für Berufspendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Untersteinmühle 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Untersteinmühle
Selb Untersteinmühle bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und entlang kleiner Bäche führen. Für diejenigen, die lieber entspannt die Natur genießen möchten, gibt es in der Umgebung idyllische Plätze zum Verweilen und Entspannen. Kulturelle Highlights wie lokale Museen und Veranstaltungen runden das Freizeitprogramm ab und sorgen für Abwechslung. Auch das Einkaufsangebot lässt keine Wünsche offen: Von kleinen, charmanten Boutiquen über Handwerksgeschäfte bis hin zu größeren Einkaufsmöglichkeiten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Die Region ist bekannt für ihre freundlichen Einheimischen und bietet ein authentisches und unvergessliches Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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