Immobilie verkaufen in 95100 Selb Spielberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95100 Selb Spielberg hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Als Teil der wirtschaftlich aufstrebenden Region Oberfranken, bietet Selb Spielberg sowohl für private als auch gewerbliche Immobilienverkäufer lukrative Chancen. Gut angebundene Infrastruktur und die Nähe zur tschechischen Grenze erhöhen die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in 95100 Selb Spielberg beachten sollten. Dies umfasst Markttrends, Preisentwicklungen und wertsteigernde Maßnahmen. Profitieren Sie von fundierten Tipps und Expertenwissen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95100 Selb Spielberg
Der Verkauf eines Hauses in 95100 Selb Spielberg erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen regionalen Eigenheiten. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Bauweise variiert von traditionellen, oft mit viel Holz gestalteten Häusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die gute infrastrukturelle Anbindung der Region wider. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über die Marktbedingungen informieren, um faire und marktgerechte Preise zu erzielen.
Hauspreise in 95100 Selb Spielberg
Die Hauspreise in 95100 Selb Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95100 Selb Spielberg
Der Wohnungsmarkt in 95100 Selb Spielberg ist derzeit geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem stabilen Angebot. Insbesondere Wohnungen in zentraler Lage sind sehr begehrt, da sie schnellen Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Moderne Neubauten und gut renovierte Altbauwohnungen stehen bei Käufern und Investoren hoch im Kurs. Potenzielle Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse, die eine flexible Nutzung der Räume ermöglichen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil können zudem mit einer besonders hohen Attraktivität punkten. Die wachsende Beliebtheit der Region lässt auf weiterhin positive Aussichten für den Wohnungsverkauf hoffen.
Wohnungspreise in 95100 Selb Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95100 Selb liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95100 Selb Spielberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 95100 Selb Spielberg erfordert eine gründliche Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage in Oberfranken und die Nähe zur Natur sowie zu größeren Städten wie Hof und Bayreuth zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen hält mit der Nachfrage nicht immer Schritt, was die Preise entsprechend in die Höhe treiben kann. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, besonders in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, doch sind größere städtebauliche Entwicklungen aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen seltener. Bauherren und Investoren sollten daher die aktuelle Marktdynamik und die spezifischen Gegebenheiten von Selb Spielberg sorgfältig analysieren, um optimale Verkaufsbedingungen zu schaffen.
Grundstückspreise in 95100 Selb Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95100 Selb liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95100 Selb Spielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95100 Selb Spielberg
Die Stadt Selb, gelegen im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge im Nordosten Bayerns, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die ländliche Umgebung des Stadtteils Spielberg aus. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Fichtelgebirges, bietet sie eine harmonische Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Selb sowohl über Bundesstraßen als auch über nahegelegene Autobahnanschlüsse leicht erreichbar ist. Dies sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Selb befinden sich Städte und Orte wie Marktredwitz, das etwa 15 Kilometer südwestlich liegt, und Hof, das ungefähr 30 Kilometer nördlich von Selb zu finden ist. Auch Wunsiedel, die Kreisstadt, ist mit knapp 20 Kilometer Entfernung gut erreichbar. Von Selb aus bestehen Anbindungen an die Bundesstraßen B93 und B15, die zügige Fahrten in die Umgebung ermöglichen. Zudem sorgt die Nähe zur Autobahn A93 für effiziente Verbindungen nach Regensburg im Süden und Dresden im Norden. Eine zuverlässige Bahnanbindung sowie regionale Buslinien ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und machen das Reisen innerhalb der Region und darüber hinaus komfortabel und flexibel.
Aktuell leben in Spielberg 14763 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95100 Selb Spielberg
Im malerischen Ortsteil Spielberg der Stadt Selb in der Postleitzahlenregion 95100 lässt sich ein abwechslungsreicher Mix aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Fichtelgebirge, wo gut markierte Wanderwege den Besuchern atemberaubende Ausblicke bieten. Erholungssuchende finden in den lokalen Wellness-Einrichtungen, wie etwa den Thermen und Saunalandschaften, ideale Orte zum Entspannen. Zudem sorgen einige gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, während diverse kleine Geschäfte und Boutiquen zum gemütlichen Bummeln einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ebenfalls eine Vielzahl an attraktiven Optionen. In der Stadt Selb selbst ist das Porzellanikon, ein Museum rund um die Geschichte und Herstellung von Porzellan, ein beliebtes Ziel für Familien und Kulturinteressierte. Für sportliche Aktivitäten stehen sowohl in Selb als auch in den umliegenden Gemeinden verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisplätze und Fitnessstudios zur Verfügung. Im nahen Einkaufszentrum Outleti in Selb können Shopping-Begeisterte in zahlreichen Markengeschäften auf Schnäppchenjagd gehen. Etwas weiter entfernt bieten die Städte Marktredwitz und Hof zusätzliche kulturelle Attraktionen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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