Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Dietlhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Dietlhof erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Situation und einer attraktiven Lage, was sie bei Käufern und Investoren beliebt macht. Der Immobilienmarkt in Sengenthal Dietlhof zeigt stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, die durch eine solide Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in 92369 Sengenthal Dietlhof erläutert, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung und hilfreiche Tipps zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Dietlhof
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Dietlhof
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Dietlhof
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Dietlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Dietlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Dietlhof
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Dietlhof
Der Verkauf eines Hauses in 92369 Sengenthal Dietlhof bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung von verschiedenen Haustypen aufweist. In dieser ländlichen und gleichzeitig modern entwickelten Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie vereinzelte Mehrfamilienhäuser. Der Baustil variiert zwischen traditionellen, bayerisch angehauchten Immobilien mit vielen Holzelementen und modernen, energieeffizienten Bauten, die neueste architektonische Trends aufgreifen. Die Preise für Häuser in Sengenthal und speziell im Bereich Dietlhof sind stark von der Lage, der Art des Hauses und dessen Ausstattung abhängig. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Immobilienmarktsituation, die sowohl für Investitionen als auch für den Verkauf günstig ist.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Dietlhof
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Dietlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sengenthal Dietlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Dietlhof
Der Verkauf einer Wohnung in der Gemeinde Sengenthal, speziell im Ortsteil Dietlhof, bietet derzeit vielversprechende Perspektiven. Die Region liegt idyllisch im Naturpark Altmühltal und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf den lokalen Wohnungsmarkt auswirkt. Besonders begehrt sind hier sowohl moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen als auch gut erhaltene Altbauten, die den bayrischen Charme bewahren. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf familienfreundliche Grundrisse mit drei bis vier Zimmern und Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare, die Ruhe und Natur schätzen, zählen zu den Hauptinteressenten. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz bietet Sengenthal Dietlhof eine attraktive Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Erreichbarkeit, was den Wohnungsmarkt zusätzlich beflügelt.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Dietlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4570 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sengenthal Dietlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Dietlhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 92369 Sengenthal Dietlhof kann eine interessante Option sein, angesichts der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in der Region. Sengenthal, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oberpfälzer Jura, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die die Nähe zur Natur und dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Neumarkt in der Oberpfalz schätzen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist daher in den letzten Jahren stetig gestiegen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen und administrativen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist, die die Neuausweisung von Baugebieten erschweren. Trotz dieser Herausforderungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden. Dabei legen Bauherren und Projektentwickler großen Wert auf nachhaltige und ökologisch verträgliche Bauprojekte, die die landschaftliche Attraktivität und den ländlichen Charakter der Region erhalten.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Dietlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Dietlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Dietlhof
92369 Sengenthal Dietlhof liegt in der Oberpfalz in Bayern, umgeben von einer malerischen Hügellandschaft und ausgedehnten Wäldern. Der Ort befindet sich südlich von Neumarkt in der Oberpfalz, einer Kreisstadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Sengenthal selbst ist eine kleine Gemeinde, die sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Die Verkehrsanbindung von Sengenthal Dietlhof ist gut, obwohl der Ort eine ländliche Prägung hat. Neumarkt in der Oberpfalz liegt in unmittelbarer Nähe und ist über die Bundesstraßen B8 und B299 schnell erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn A3 eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Letztere sind jeweils in etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Neumarkt und weiterführenden Zugverbindungen nach Nürnberg und München. Es gibt verschiedene Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch Pendler und Reisende von dieser strategische Lage profitieren können. Die Umgebung bietet auch kleinere Ortschaften wie Berngau und Pilsach, die ebenfalls schnell erreicht werden können.
Aktuell leben in Dietlhof 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Dietlhof
92369 Sengenthal Dietlhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Darüber hinaus sorgen kleine Cafés und Restaurants in der Region für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Von kleinen, lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot.
In der Region bieten sich zudem zahlreiche Aktivitäten zur Freizeitgestaltung an. Beispielsweise gibt es in der Nähe den Altmühlsee, der sich perfekt für Wassersportarten wie Segeln oder Kanu fahren eignet. Familien können den Tiergarten Nürnberg besuchen, während Kulturinteressierte das Juramuseum auf der Willibaldsburg in Eichstätt besichtigen können. Für Shoppingliebhaber empfiehlt sich ein Ausflug in das nahegelegene Neumarkt in der Oberpfalz, wo verschiedene Boutiquen, Modegeschäfte und ein Einkaufszentrum ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. So bietet die Region um 92369 Sengenthal Dietlhof eine gelungene Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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