Immobilie verkaufen in 92369 Sengenthal Braunshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92369 Sengenthal Braunshof bietet sowohl für Einheimische als auch für Interessenten von außerhalb spannende Möglichkeiten. Diese ländliche Gegend in der Oberpfalz ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer starken, regionalen Gemeinschaft. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Wohnlagen und attraktiven Immobilienpreisen herrschen hier derzeit vielversprechende Bedingungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Sengenthal Braunshof beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser reizvollen Region an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Braunshof
- Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Braunshof
- Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Braunshof
- Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Braunshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Braunshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Braunshof
Haus verkaufen in 92369 Sengenthal Braunshof
Beim Hausverkauf in 92369 Sengenthal Braunshof ist es wichtig, die Besonderheiten der Region zu beachten. Sengenthal Braunshof liegt in einer ländlichen Gegend Bayerns, wo traditionell viele Einfamilienhäuser gebaut werden. Typische Haustypen in dieser Region umfassen Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und zunehmend auch energieeffiziente Passivhäuser. Diese Bandbreite an Immobilien spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von Familien bis hin zu Berufspendlern. Die Immobilienpreise in Sengenthal Braunshof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Der Markt zeigt eine stetige Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die ruhige, naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Bei der Preisgestaltung spielen auch Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und die Anbindung an größere Städte eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 92369 Sengenthal Braunshof
Die Hauspreise in 92369 Sengenthal Braunshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92369 Sengenthal Braunshof
Wer eine Wohnung in 92369 Sengenthal Braunshof verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen guten Überblick über den lokalen Wohnungsmarkt verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend ist die Nachfrage nach geräumigen, familienfreundlichen Wohnungen mit großer Wohnfläche und gutem Zustand besonders hoch. Immobilien mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, energieeffizienten Fenstern und großzügigen Balkonen oder Terrassen sind sehr begehrt. Zudem tragen eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zur Attraktivität der Wohnobjekte bei. Da Sengenthal Braunshof in einer idyllischen Landschaft liegt, sind Wohnungen mit schönem Ausblick oder in naturnaher Umgebung ebenfalls sehr gefragt. Käufer schätzen insbesondere die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen sowie Arbeitsplätzen in den benachbarten Städten.
Wohnungspreise in 92369 Sengenthal Braunshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92369 Sengenthal liegt bei 4568 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92369 Sengenthal Braunshof
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 92369 Sengenthal Braunshof kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser malerischen Gegend weiterhin stabil, da viele Menschen Bestrebungen hegen, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich in ruhigeren, naturverbundenen Regionen niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch gibt es immer wieder attraktive Parzellen, die auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, was darauf hinweist, dass es eine gesunde Balance zwischen Neubauprojekten und dem Erhalt der landschaftlichen Schönheit gibt. Häuser und Grundstücke werden zunehmend begehrt, was zu einem allgemeinen Anstieg der Grundstückspreise führt. Wer in Sengenthal Braunshof in Grundstück investieren möchte, sollte deshalb die aktuellen Marktbedingungen gründlich analysieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Grundstückspreise in 92369 Sengenthal Braunshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92369 Sengenthal liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92369 Sengenthal Braunshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92369 Sengenthal Braunshof
92369 Sengenthal Braunshof liegt in der Oberpfalz im Landkreis Neumarkt in der Nähe des Naturparks Altmühltal und fügt sich harmonisch in die idyllische Landschaft Bayerns ein. Der kleine Ort ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufigen Feldern, die zur Erholung und zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz seiner ländlichen Lage ist Braunshof verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Sengenthal Braunshof liegen die Städte und Orte Neumarkt in der Oberpfalz, Berngau und Mühlhausen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegene Bundesstraße B299 erreicht man schnell die Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Regensburg bietet. Der Bahnhof Neumarkt in der Oberpfalz ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Damit sind auch größere Städte wie Nürnberg und München erreichbar, was Braunshof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Braunshof 4059 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92369 Sengenthal Braunshof
Im idyllischen 92369 Sengenthal Braunshof bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und die nahegelegenen Wälder und Wiesen schaffen ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber. Familien können die örtlichen Spielplätze und Freizeitanlagen nutzen, während Sportbegeisterte auf gut ausgebauten Wegen joggen oder wandern können. Nach einem erlebnisreichen Tag bieten kleine, charmante Geschäfte und regionale Märkte die Möglichkeit, lokale Produkte und frische Lebensmittel einzukaufen, während zahlreiche Cafés und Gasthäuser zur Rast und Erholung einladen.
Die Region um Sengenthal Braunshof macht Freizeit, Erholung und Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis. In den nahen Städten Neumarkt und Berching finden sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Kinos und kulturelle Veranstaltungen. Die Erholungsgebiete am Main-Donau-Kanal und den umliegenden Seen sind perfekt für entspannende Bootsausflüge und Angelausflüge geeignet. Für Shopping-Begeisterte bieten gut ausgestattete Einkaufszentren, Boutiquen sowie Wochenmärkte alles, was das Herz begehrt. Naturnah und zugleich gut versorgt, verspricht die Region einen idealen Mix aus Aktivitäten und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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