Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Hattersdorf
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Immobilienverkäufe in der charmanten Gemeinde Seßlach Hattersdorf, gelegen im Herzen des oberfränkischen Landkreises Coburg, bieten eine einzigartige Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Die Region zeichnet sich durch ihre historische Architektur, malerische Landschaften und eine steigende Nachfrage nach Immobilien aus, was sie zu einem attraktiven Markt macht. Das wachsende Interesse an ländlichen Wohngebieten sowie eine stabile wirtschaftliche Entwicklung tragen zur positiven Wertentwicklung von Immobilien in dieser Gegend bei.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienmarktes in 96145 Seßlach Hattersdorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Hattersdorf
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Hattersdorf
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Hattersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Hattersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Hattersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Hattersdorf
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Hattersdorf
In 96145 Seßlach Hattersdorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, was die ländliche Struktur und die idyllische Umgebung der Region widerspiegelt. Moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten prägen das Bild des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in Hattersdorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien, wobei renovierte Altbauten und Häuser mit großzügigen Grundstücken tendenziell höher gehandelt werden. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt aufgrund der naturnahen Umgebung und der ruhigen Lebensweise, was sich auch in den marktüblichen Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 96145 Seßlach Hattersdorf
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Hattersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seßlach Hattersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Hattersdorf
Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Hattersdorf kann eine interessante Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine gewisse Stabilität und Nachfrage aufweist. Seßlach ist eine charmante Kleinstadt in Oberfranken, die durch ihre historische Altstadt und die ländliche Umgebung an Attraktivität gewinnt. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit einem hohen Energiebewusstsein. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Naturnähe erfüllen. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Coburg machen die Region sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Wer seine Wohnung verkaufen möchte, sollte den besonderen Charme der Region und die Vorzüge der Immobilie betonen, um potenzielle Käufer anzuziehen.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Hattersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117630 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Seßlach Hattersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Hattersdorf
In der ländlichen Umgebung von 96145 Seßlach Hattersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, was auf die geringe Bevölkerungsdichte und die vorherrschende landwirtschaftliche Nutzung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist ebenfalls begrenzt, da viele Flächen für die Landwirtschaft reserviert sind und die Anzahl der verfügbaren Baugrundstücke überschaubar ist. Baumaßnahmen in der Region halten sich dementsprechend in Grenzen, wobei vereinzelt neue Eigenheime und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt wird in Seßlach Hattersdorf weniger gebaut als in städtischen Gebieten, was zu einer ruhigen Wohnumgebung und einer idyllischen Landschaft beiträgt.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Hattersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Hattersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Hattersdorf
Hattersdorf ist ein malerisches Dorf im Herzen von Oberfranken, eingebettet in die sanften Hügel und weiten Felder der Region. Das Dorf gehört zur Stadt Seßlach im Landkreis Coburg und beeindruckt durch seine ruhige Lage und die typische fränkische Landschaft. Die Verkehrsanbindung von Hattersdorf ist für ein Dorf dieser Größe durchaus gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B303 ist es einfach, größere Städte wie Coburg und Bamberg zu erreichen. Innerhalb weniger Minuten gelangt man zur Autobahn A73, die eine schnelle Verbindung zu anderen wichtigen Städten der Region bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Hattersdorf liegen mehrere kleine und charmante Ortschaften, die ebenso durch ihre fränkische Idylle bestechen. Dazu zählen unter anderem die Städte Seßlach, Bad Staffelstein, Ebern und das etwas größere Coburg. Coburg bietet neben einer schönen Altstadt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Bad Staffelstein ist bekannt für seine Thermalbäder und das Kloster Banz, was es zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Ebern, ein weiteres sehenswertes Städtchen, punktet mit historischen Fachwerkhäusern und einer gut erhaltenen Stadtmauer. Dank der guten Verkehrsanbindung sind all diese Städte und die umliegenden beschaulichen Dörfer bequem und schnell erreichbar.
Aktuell leben in Hattersdorf 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Hattersdorf
Im malerischen Dorf Seßlach Hattersdorf, das zur Postleitzahl 96145 gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die reizvolle Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und Wiesen führen und Naturfreunde begeistern. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und traditionelle Biergärten, die regionale Spezialitäten und fränkische Gastlichkeit bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Gebäude und kleine Museen laden zur Erkundung der Geschichte des Ortes ein. Einkaufsmöglichkeiten sind dank kleiner, familiengeführter Läden und Wochenmärkte vorhanden. Hier kann man frische, lokale Produkte direkt vom Erzeuger erwerben.
In der weiteren Region bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Beispielsweise lädt die historische Altstadt von Seßlach mit ihrer gut erhaltenen Stadtmauer zu einem Spaziergang durch die Geschichte ein. Wer Erholung sucht, findet in den nahegelegenen Thermen und Wellnessoasen wohltuende Entspannung. Für den aktiven Urlauber gibt es mehrere Naturparks, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. In den umliegenden Städten und Gemeinden gibt es zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen und Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
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