Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Rothenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 96145 Seßlach Rothenberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberfranken ist bekannt für ihre historische Substanz und den ländlichen Charme, was sie gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Seßlach Rothenberg bleibt stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Lebens abseits der städtischen Zentren erkennen und schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Immobilienverkäufer in dieser malerischen Region berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Rothenberg
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Rothenberg
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Rothenberg
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Rothenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Rothenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Rothenberg
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Rothenberg
Der Verkauf eines Hauses in 96145 Seßlach Rothenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist, die von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Reihenhäusern reichen. Die Preise für Immobilien in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In der Regel können gut erhaltene, authentische Fachwerkhäuser einen höheren Wert erzielen, während moderne Neubauten aufgrund ihrer Energieeffizienz und Ausstattung ebenfalls gefragt sind. Potenzielle Verkäufer sollten sich über die aktuellen Markttrends informieren, um den bestmöglichen Preis für ihr Haus zu erzielen. Die Nähe zur malerischen Altstadt von Seßlach und die attraktive Lage in Oberfranken tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien in Rothenberg bei.
Hauspreise in 96145 Seßlach Rothenberg
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Rothenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Rothenberg
Der Wohnungsmarkt in 96145 Seßlach Rothenberg präsentiert sich momentan als lebendig und dynamisch, da die Region immer mehr Interesse von Käufern auf sich zieht. Attraktive Immobilien wie moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Diese Nachfrage wird durch die charmante Lage, die historische Kulisse und die gute Anbindung an größere Städte wie Bamberg und Coburg verstärkt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit den Vorzügen der städtischen Infrastruktur. Daher erzielen Immobilien in Seßlach Rothenberg nicht selten hohe Verkaufspreise, welche Verkäufer zufriedenstellen und den Standort für Investitionen attraktiv machen.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Rothenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Rothenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96145 Seßlach Rothenberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens und der naturnahen Umgebung schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach passenden Flächen erschwert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbebauten entstehen. Die Bautätigkeit zeugt von einem aktiven Immobilienmarkt, der durch die attraktiven Rahmenbedingungen wie gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität beflügelt wird.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Rothenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Rothenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Rothenberg
Seßlach Rothenberg liegt in einer malerischen Region im bayerischen Oberfranken und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Seßlach im Landkreis Coburg. Diese historische Stadt, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlich geprägten Flächen umgeben. Rothenberg schmiegt sich harmonisch in die grüne Landschaft ein und bietet seinen Einwohnern eine ländliche Idylle mit gleichzeitig guter Anbindung zu größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Seßlach Rothenberg liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Dazu zählen unter anderem Bad Staffelstein, Itzgrund und die Stadt Coburg, die etwa 17 Kilometer nordöstlich liegt. Lichtenfels ist ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung der Region ist für eine ländliche Gegend relativ gut. Die Bundesstraße B303 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Seßlach mit den Autobahnen A73 und A70, die eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bamberg, Schweinfurt und Nürnberg gewährleisten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Coburg und Lichtenfels, was den Pendlern und Reisenden eine flexible Transportmöglichkeit bietet.
Aktuell leben in Rothenberg 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Rothenberg
Seßlach Rothenberg ist ein malerischer Ort im Herzen Frankens, der nicht nur durch seine historische Altstadt und gut erhaltene Befestigungsanlage beeindruckt, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. In der Umgebung gibt es hervorragende Wander- und Radwege, die durch eine idyllische Landschaft führen und sowohl für sportlich Aktive als auch für Ruhesuchende ideal geeignet sind. Die Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und Parks voll auf ihre Kosten, während Erholungssuchende in den örtlichen Wellness-Einrichtungen Entspannung finden. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten die Möglichkeit, regionale Köstlichkeiten zu genießen. Für den Einkauf alltäglicher Dinge oder besonderer Souvenirs gibt es in Seßlach und der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und kleine Boutiquen, die ein vielfältiges Sortiment abdecken.
In der Region um Seßlach Rothenberg gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Beispielsweise locken im Sommer das Waldschwimmbad Gleußen oder verschiedene Badeseen, wo man schwimmen und sonnenbaden kann. Für kulturell Interessierte gibt es Museen wie das Heimatmuseum in Seßlach oder historische Kirchen und Schlösser, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Gegend gewähren. Die umliegenden Dörfer und Städte bieten ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen Märkten und Läden, die lokale Produkte und handgemachte Kunsthandwerke anbieten. Regelmäßige Veranstaltungen wie Bauernmärkte, Stadtfeste und kulturelle Events sorgen zudem das ganze Jahr über für Unterhaltung und gemeinschaftliches Erleben.
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