Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Heilgersdorf
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Das idyllische Heilgersdorf, ein Ortsteil von Seßlach im Landkreis Coburg, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft und attraktiv, da viele Käufer die malerische Umgebung und die Ruhe schätzen. Sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten finden hier Interessenten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Städten wie Coburg machen Heilgersdorf zum begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 96145 Seßlach Heilgersdorf zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu Vermarktungsmöglichkeiten, erfahren Sie alles Wesentliche, um Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Heilgersdorf
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Heilgersdorf
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Heilgersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Heilgersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Heilgersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Beim Hausverkauf in 96145 Seßlach Heilgersdorf gibt es unterschiedliche Faktoren zu berücksichtigen, insbesondere die Vielfalt an Haustypen, die in der Region erbaut werden. In Heilgersdorf findet man hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, oft in traditioneller fränkischer Fachwerkbauweise, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Neubauten sowie Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie. In jüngerer Zeit hat der Immobilienmarkt auch hier Veränderungen erlebt, wobei es wichtig ist, aktuelle Marktdaten zu berücksichtigen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Heilgersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2007 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seßlach Heilgersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Der Wohnungsverkauf in 96145 Seßlach Heilgersdorf kann von den spezifischen Eigenschaften des regionalen Immobilienmarktes profitieren. Heilgersdorf, ein idyllischer Ortsteil von Seßlach im Landkreis Coburg, zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre und eine gute Lebensqualität aus. In der Region sind besonders Wohnungen in gepflegten Altbauten sowie moderne Neubauten sehr begehrt. Familien und Ruhesuchende schätzen die charmante ländliche Umgebung und die gut erhaltene historische Bausubstanz. Gleichzeitig zieht der steigende Trend zu Home-Office auch Berufspendler an, die auf der Suche nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik sind, ohne dabei auf eine gute Anbindung an Coburg und umliegende Städte verzichten zu müssen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Heilgersdorf stabil, mit einer beständigen Nachfrage nach hochwertigen Immobilien.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 96145 Seßlach Heilgersdorf kann je nach aktuellen Marktbedingungen eine lohnende Investition sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Oberfrankens ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur der ländlichen Gebiete schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Ein- und Mehrfamilienhäuser, die gut in das historische und landschaftliche Bild passen. Potenzielle Käufer sollten daher rechtzeitig aktiv werden, um sich ein Stück der begehrten Fläche zu sichern.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Heilgersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Heilgersdorf, ein Ortsteil der Stadt Seßlach, liegt im malerischen Landkreis Coburg in Oberfranken, Bayern. Der ländlich geprägte Ort besticht durch seine idyllische Lage inmitten naturbelassener Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Zahlreiche historische Bauten, wie Fachwerkhäuser und gut erhaltene Burgruinen, prägen das Erscheinungsbild des Ortes. Heilgersdorf ist eingebettet in eine hügelige Landschaft und umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Heilgersdorf befinden sich mehrere Ortschaften und Städte, darunter die historische Stadt Seßlach, die für ihre gut erhaltene Stadtmauer und mittelalterlichen Gassen bekannt ist, und die Kreisstadt Coburg, die mit ihrem reichen kulturellen Angebot und Sehenswürdigkeiten wie der Veste Coburg beeindruckt. Weitere umliegende Orte sind Ebern, Bad Rodach und Bamberg, die ebenfalls durch ihren historischen und kulturellen Reichtum überzeugen. Die Verkehrsanbindung von Heilgersdorf gestaltet sich vor allem für Autofahrer günstig, da die Bundesstraße B303 in der Nähe verläuft, die eine Verbindung zu Coburg und zur Autobahn A73 ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Coburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und weitere größere Städte bestehen. Öffentliche Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine zufriedenstellende Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden auch ohne eigenes Fahrzeug.
Aktuell leben in Heilgersdorf 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Heilgersdorf
Der idyllische Ort 96145 Seßlach Heilgersdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes, laden gut ausgeschilderte Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Naturliebhaber können dabei die einzigartige Flora und Fauna der Umgebung entdecken und auf gut markierten Routen durch Wälder und Wiesen spazieren. Für Familien und Kinder gibt es zudem mehrere Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten, um die freie Zeit aktiv zu gestalten. Entspannung findet man in den gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern, die regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region um Heilgersdorf gibt es verschiedene Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Seßlach an, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen begeistert. Darüber hinaus liegt nicht weit entfernt das Freibad in Ebern, das in den Sommermonaten zur Abkühlung und Erholung einlädt. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Städten zahlreiche Geschäfte und Boutiquen sowie Wochenmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Für einen ausgedehnten Shoppingtag empfiehlt sich ein Ausflug in größere Städte wie Coburg oder Bamberg, die eine Vielzahl an Einkaufspassagen, Fachgeschäften und Gastronomie bieten.
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