Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Trammershof
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Der Immobilienmarkt in 96145 Seßlach Trammershof hat sich durch seine ländliche Idylle und den historischen Charme der Region zu einem attraktiven Standort entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ruhigen, naturverbundenen Lebens entdecken. Potenzielle Käufer suchen nach Häusern, die sowohl modernen Komfort bieten als auch den traditionellen Charakter der Gegend bewahren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienverkaufs in Seßlach Trammershof vorgestellt, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und praktische Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Trammershof
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Trammershof
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Trammershof
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Trammershof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Trammershof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Trammershof
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Trammershof
Der Verkauf eines Hauses in 96145 Seßlach Trammershof kann eine profitable Entscheidung sein, da die Region eine Mischung aus historischen Bauernhäusern, charmanten Einfamilienhäusern und modernen Neubauten bietet. In diesem malerischen Ortsteil sieht man häufig traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln und besonders bei Käufern beliebt sind, die den Charme alter Architektur schätzen. Daneben gibt es auch zahlreiche moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die von jüngeren Familien bevorzugt werden. Der Immobilienmarkt in Seßlach Trammershof richtet sich tendenziell an Käufer, die sowohl Wert auf ein idyllisches, ruhiges Lebensumfeld als auch auf eine gute Anbindung an größere Städte legen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand des Objekts, zeichnen sich aber generell durch ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis aus, das den Vergleich mit benachbarten Regionen nicht scheuen muss. Das naturnahe Umfeld und die gut erhaltene historische Bausubstanz tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Seßlach Trammershof bei.
Hauspreise in 96145 Seßlach Trammershof
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Trammershof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2006 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seßlach Trammershof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Trammershof
Der Verkauf einer Wohnung in 96145 Seßlach Trammershof eröffnet vielfältige Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer gesunden Nachfrage geprägt ist. Besonders gefragt sind hier gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen in historischen Bauten oder mit Ausblick auf die idyllische Landschaft der Umgebung genießen ebenfalls hohe Beliebtheit. Aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage kombiniert mit einer guten Infrastruktur ziehen vor allem junge Familien und Ruheständler nach Trammershof. Die Käufer legen zudem vermehrt Wert auf nachhaltige Kriterien wie energieeffiziente Bauweise und umweltfreundliche Materialien, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Trammershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Trammershof
Wenn man darüber nachdenkt, ein Grundstück in 96145 Seßlach Trammershof zu verkaufen, sind einige Faktoren von Bedeutung. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Lebens schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da es in einer ländlichen und historisch geprägten Gegend wie Seßlach Trammershof nicht viele neue Grundstücke gibt, die erschlossen werden können. Diese Knappheit hat zu einer moderaten Preiserhöhung geführt. In der Region wird relativ wenig gebaut, vor allem weil die Infrastruktur erhalten bleiben soll und die Bauvorgaben streng sind, um das historische und natürliche Erbe zu bewahren. Alles in allem kann der Verkauf eines Grundstücks in Seßlach Trammershof eine gute Gelegenheit sein, insbesondere wenn man potenzielle Kaufinteressenten mit den Vorzügen dieser einzigartigen Region vertraut macht.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Trammershof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Trammershof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Trammershof
Der kleine Ortsteil Trammershof der Stadt Seßlach liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft des Landkreises Coburg in Bayern. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Felder und Wälder aus, die zahlreichen Möglichkeiten für Erholung und Naturerlebnisse bieten. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine gute Verkehrsanbindung, die Trammershof mit den umliegenden Orten und Städten verbindet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Coburg, die etwa 20 Kilometer nordöstlich liegt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar ist. Auch die Städte Bamberg und Lichtenfels sind gut zu erreichen, wobei Bamberg rund 30 Kilometer südöstlich gelegen ist und Lichtenfels etwa 20 Kilometer südlich.
Im unmittelbaren Umkreis zu Trammershof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Dietersdorf, Altenhof und Witzmannsberg, die ebenfalls zur Gemeinde Seßlach gehören. Die Verkehrsanbindung von Trammershof ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig in Richtung Coburg und andere umliegende Städte verkehren. Für Autofahrer ist die Nähe zur Bundesstraße B303 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A73 ermöglicht und so den Zugang zu weiteren Städten wie Nürnberg oder Erfurt erleichtert. Durch diese Anbindungen ist Trammershof trotz seiner beschaulichen Lage gut vernetzt und leicht erreichbar.
Aktuell leben in Trammershof 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Trammershof
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Trammershof bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten für alle Altersgruppen. In der idyllischen Umgebung von Trammershof können Naturliebhaber auf ausgedehnten Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden. Für Erholung sorgen ruhige Plätze in der Natur und gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsfreudige Besucher können in den nahegelegenen Märkten und kleinen Geschäften lokale Produkte und Handwerkskunst erwerben, wodurch ein authentisches Einkaufserlebnis geboten wird.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Beispielsweise lädt das historische Städtchen Seßlach mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und der komplett erhaltenen Stadtmauer zu einem Spaziergang durch die Zeit ein. Für Outdoor-Aktivitäten sind die Wanderwege im Naturpark Hassberge besonders beliebt, die durch dichte Wälder und vorbei an Burgruinen führen. Der nahegelegene ThermeBad Colberg lockt mit verschiedenen Wellness-Angeboten und einem großzügigen Außenbereich zur Entspannung. Kunst- und Kulturinteressierte werden in Coburg fündig, wo das Schloss Ehrenburg und die Veste Coburg zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten zählen. Bei einem Einkaufsbummel im historischen Stadtkern von Coburg können Besucher in einem Mix aus traditionellen Läden und modernen Boutiquen stöbern.
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