Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Bischwind
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie in 96145 Seßlach Bischwind eine Immobilie verkaufen möchten, ist es wichtig, den lokalen Immobilienmarkt zu verstehen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische ländliche Lage und historische Architektur aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die Ruhe und Charme suchen. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte des Verkaufsprozesses in der Region beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 96145 Seßlach Bischwind zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur Preisfestlegung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Bischwind
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Bischwind
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Bischwind
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Bischwind
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Bischwind
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Bischwind
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Bischwind
Der Verkauf eines Hauses in 96145 Seßlach Bischwind erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine ansprechende Präsentation des Objekts. In dieser Region werden überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten errichtet. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. In Bischwind, einem idyllischen Ortsteil von Seßlach, sind die Immobilienpreise in der Regel moderat, doch sie können bei besonders attraktiven oder historischen Objekten auch höher liegen. Interessenten schätzen insbesondere die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte. Eine fundierte Bewertung und professionelle Vermarktung sind unerlässlich, um beim Verkauf den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 96145 Seßlach Bischwind
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Bischwind sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Bischwind
Der Verkauf einer Wohnung in 96145 Seßlach Bischwind kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region als stabil und attraktiv gilt. Besonders nachgefragt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine zentrale Lage oder eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil, während jüngere Käufer und Berufspendler eher kompaktere, moderne Einheiten bevorzugen. Dank der charmanten Lage in Oberfranken und der historischen Atmosphäre von Seßlach ziehen sich viele Kaufinteressenten hierher, die eine ruhige, ländliche Umgebung zu schätzen wissen, aber dennoch in der Nähe von größeren Städten wie Coburg wohnen möchten.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Bischwind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Bischwind
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96145 Seßlach Bischwind ist tendenziell moderat, da die ländliche Lage viele potenzielle Käufer anspricht, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Objekt etwas erschweren kann. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, da Seßlach Bischwind eine kleinere Gemeinde ist, die auf den Erhalt des traditionellen Ortsbildes achtet. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Bauprojekte und individuelle Bauvorhaben, die realisiert werden, was auf eine gewisse Dynamik im Bautätigkeitsbereich hinweist.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Bischwind
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Bischwind
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Bischwind
Seßlach Bischwind, mit der Postleitzahl 96145, liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Der Ortsteil von Seßlach zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die von Wäldern und Feldern umrahmt wird. Im nordbayerischen Teil von Franken gelegen, bietet Bischwind seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Umgebung und ein hohes Maß an Lebensqualität.
In der unmittelbaren Umgebung von Seßlach Bischwind befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Altenstein, Gemünda und Untermerzbach. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, liegen die Städte Coburg und Bamberg, die sowohl Kultur- als auch Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Bischwind ist vorwiegend durch Landstraßen gewährleistet, die zu den größeren Bundesstraßen B303 und B4 führen, welche wiederum Anschluss an die Autobahn A73 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, allerdings eher begrenzt, wodurch ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um flexibel unterwegs zu sein.
Aktuell leben in Bischwind 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Bischwind
Im malerischen Ortsteil Bischwind der fränkischen Stadt Seßlach, Postleitzahl 96145, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die reizvolle Landschaft Oberfrankens erkunden kann. Historische Gebäude und charmante Fachwerkhäuser tragen zum besonderen Flair bei und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Für Erholungssuchende bietet die Umgebung ruhige Plätze und grüne Parks zum Entspannen. Zugleich findet man in Seßlach und Umgebung einige geschmackvolle Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden; kleine Boutiquen und Läden bieten ein breites Sortiment an Spezialitäten und alltäglichen Produkten, die den Charme der Region unterstreichen.
In der Region um Seßlach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt beitragen. Zum Beispiel können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Haßberge ausgedehnte Wanderungen und Vogelbeobachtungen unternehmen. Für kulturell Interessierte bietet Seßlach eine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt mit ihrer imposanten Stadtmauer und zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche St. Johannes der Täufer. Zur Erholung laden zudem die örtlichen Thermen und Wellnesseinrichtungen ein, wie etwa die Obermain Therme in Bad Staffelstein, die eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Liebhaber regionaler Produkte können auf den Wochenmärkten der Umgebung frische Lebensmittel direkt von Erzeugern kaufen oder in Hofläden stöbern, die eine Auswahl an lokalen Spezialitäten anbieten. So gestalten sich Freizeit und Erholung in und um Bischwind abwechslungsreich und genussvoll.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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