Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Eckersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96145 Seßlach Eckersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch historische Bauten und eine gesteigerte Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Die Kombination von ländlichem Charme und einer wachsenden Infrastruktur macht Seßlach Eckersdorf besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Seßlach Eckersdorf beleuchtet, um Ihnen eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu ermöglichen. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur Ansprache potenzieller Käufer – wir bieten Ihnen die nötigen Informationen und Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Eckersdorf
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Eckersdorf
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Eckersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Eckersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Eckersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Eckersdorf
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Eckersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 96145 Seßlach Eckersdorf sollten potenzielle Käufer über die Vielfalt der dort angebotenen Haustypen informiert werden. In dieser ländlich geprägten Region finden sich sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten. Die Architektur ist oft geprägt von traditionellen fränkischen Stilelementen, die sich harmonisch in die naturbelassene Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Im Allgemeinen bietet die Region eine vergleichsweise erschwingliche Alternative zu Immobilien in städtischen Ballungszentren, wobei Interessenten attraktive Möglichkeiten in Betracht ziehen können.
Hauspreise in 96145 Seßlach Eckersdorf
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Eckersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seßlach Eckersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Eckersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96145 Seßlach Eckersdorf präsentiert sich in einem gemischten Umfeld mit reichlich Potenzial für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist relativ stabil, wobei besonders charmante Altbauwohnungen oder gut erhaltene historische Gebäude sehr begehrt sind. Diese Immobilien sind bei Käufern beliebt, die Wert auf ein einzigartiges Ambiente und historische Elemente legen. Ebenso gefragt sind moderne und gut ausgestattete Neubauwohnungen, die modernen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise bieten. Aufgrund der idyllischen Lage und der historischen Bedeutung Seßlachs zieht die Region nicht nur Einheimische, sondern auch Interessenten aus umliegenden Städten an, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an Verkehr und Infrastruktur, während Naturnähe und Freizeitmöglichkeiten die Attraktivität der Region weiter steigern.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Eckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Eckersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96145 Seßlach Eckersdorf ist stetig steigend, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Coburg und Bamberg zurückzuführen ist. Das Angebot ist im Vergleich dazu begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland relativ rar ist. Zudem sind viele Grundstücke in dieser Region bereits bebaut oder weisen Bestandsimmobilien auf. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zwar zugenommen, jedoch zu einem moderaten Tempo, das hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte abzielt. Es gibt immer wieder einzelne Bauvorhaben, aber große Neubaugebiete sind bisher nicht geplant, was die Exklusivität und Attraktivität der noch verfügbaren Grundstücke unterstreicht.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Eckersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Eckersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Eckersdorf
96145 Seßlach Eckersdorf liegt im Westen des oberfränkischen Landkreises Coburg in Bayern und besticht durch eine malerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Das charmante Dorf ist von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die verkehrstechnische Anbindung ist trotz der ländlichen Lage gut entwickelt, sodass man sowohl durch den Nahverkehr als auch mit dem Auto bequem in benachbarte Städte gelangt.
In der unmittelbaren Umgebung von Seßlach Eckersdorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören Coburg, Neustadt bei Coburg, Ebern und Bad Staffelstein. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Seßlach Eckersdorf mit Coburg und anderen umliegenden Städten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen eine zusätzliche Möglichkeit dar, das Umland zu erreichen. Das Autobahnnetz ist ebenfalls in überschaubarer Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Bamberg ermöglicht.
Aktuell leben in Eckersdorf 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Eckersdorf
Seßlach Eckersdorf, mit der Postleitzahl 96145, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft, die ideal für Wanderungen und Radtouren geeignet ist. Großzügige Grünflächen und gepflegte Wanderwege laden zur Erholung in der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten gibt es außerdem einen Tennisplatz und andere Sportanlagen. Nach einem aktiven Tag können sich Besucher in den örtlichen Cafés und Restaurants bei regionalen Spezialitäten entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, ergänzen das Angebot und ermöglichen den Bewohnern ein bequemes Einkaufen vor Ort.
Die Region rund um Seßlach Eckersdorf besticht mit zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten wie dem Naturpark Steigerwald, der zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. In der Nähe gibt es zudem das Erlebnisbad Aqua Riese, das Entspannung und Spaß für die ganze Familie bietet. Kulturinteressierte können das historische Seßlach mit seiner gut erhaltenen Altstadt und den mittelalterlichen Festungsmauern besichtigen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig: Der nahegelegene Bamberg lockt mit seinen charmanten Geschäften in der Altstadt und modernen Shopping-Centern. Märkte und regionale Wochenmärkte bieten zusätzlich frische, lokale Produkte und Kunsthandwerk an, was die Lebensqualität in dieser idyllischen Region weiter erhöht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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