Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Lechenroth
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96145 Seßlach Lechenroth, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96145 Seßlach Lechenroth kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese malerische Region in Oberfranken ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser und naturnahe Umgebung, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Seßlach und den umliegenden Dörfern ist stabil, aber es erfordert dennoch eine gezielte Strategie, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, Preisfindung und effektiver Marketingstrategien, um Verkäufer optimal auf den Prozess vorzubereiten und erfolgreich abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Lechenroth
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Lechenroth
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Lechenroth
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Lechenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Lechenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Lechenroth
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Lechenroth
Das Verkaufen eines Hauses in 96145 Seßlach Lechenroth erfordert Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt und die dort üblichen Bautypen. In Lechenroth und der umliegenden Region findet man überwiegend traditionelle Fachwerkhäuser, ländliche Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Gerade diese Vielfalt an Baustilen kann für potenzielle Käufer attraktiv sein. Preislich variieren die Immobilien in dieser Region je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preisgestaltung in Lechenroth im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat bleibt, allerdings gibt es auch hier eine wachsende Nachfrage nach gut erhaltenen und gepflegten Immobilien. Dies macht eine sorgfältige Bewertung und eine professionelle Vermarktung essentiell, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 96145 Seßlach Lechenroth
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Lechenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1999 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seßlach Lechenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Lechenroth
Wer eine Wohnung in 96145 Seßlach Lechenroth verkaufen möchte, findet sich in einem von ländlichem Charme geprägten Immobilienmarkt wieder. Die Region zeichnet sich durch eine eher ruhige Nachfrage aus, da sie nicht so stark frequentiert ist wie städtische Ballungszentren. Dennoch sind Wohnungen, die gut gepflegt und modernisiert wurden oder über besondere Ausstattungsmerkmale wie einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartenanteil verfügen, besonders begehrt. Auch Wohnungen, die in historischen Fachwerkhäusern mit gut erhaltener Bausubstanz liegen, ziehen das Interesse auf sich. Die Nachfrage konzentriert sich oft auf mittelgroße bis große Wohnungen, die Familie Platz bieten oder für Paare attraktiv sind. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wert einer Immobilie in Seßlach Lechenroth stark von ihrer Lage und dem Erhaltungszustand abhängt, wobei Käufer ein besonderes Augenmerk auf die Nähe zu Natur und Ruhe legen.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Lechenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Seßlach Lechenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Lechenroth
Grundstücke in 96145 Seßlach Lechenroth zu verkaufen kann sowohl für private als auch für kommerzielle Interessenten attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe des Landlebens suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was auf die geringe Größe des Ortes und den behutsamen Umgang mit Bauland zurückzuführen ist. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, wenn auch in kleinerem Umfang, um den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte werden von der Gemeinde oft sorgfältig geprüft, um die landschaftliche und kulturelle Integrität des Gebiets zu bewahren.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Lechenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Lechenroth
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Seßlach Lechenroth suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Lechenroth
Lechenroth, ein Ortsteil der Stadt Seßlach im Landkreis Coburg, Bayern, befindet sich idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, bewaldeten Hügeln und einer ruhigen ländlichen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die historische Altstadt von Seßlach, die als eine der schönsten in Franken gilt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet mit ihrem mittelalterlichen Charme zahlreiche Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Lechenroth liegen Städte wie Coburg, Ebern und Lichtenfels, die jeweils innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist über die nahegelegene Bundesstraße B303, die Lechenroth an das überregionale Straßennetz anbindet, gut ausgebaut. Für den öffentlichen Personennahverkehr gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Coburg und Lichtenfels, von wo aus Reisen in größere Städte wie Nürnberg oder Bamberg problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Lechenroth 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Lechenroth
Im malerischen Dorf Seßlach Lechenroth, gelegen im Herzen Bayerns, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das historische Ambiente und die idyllische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wege führen durch grüne Wiesen und dichte Wälder, vorbei an traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region unterstreichen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Seßlach, die mit ihrer gut erhaltenen Stadtmauer und den romantischen Gassen beeindruckt. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, sei es in den gemütlichen Gasthäusern oder bei einem zünftigen Biergartenbesuch. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen örtliche Geschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, wodurch eine gute Versorgung gewährleistet wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem Wandertouren im Naturpark Haßberge, der mit seinen sanften Hügeln und seltenen Pflanzenarten Naturliebhaber begeistert. Für Familien bietet sich ein Ausflug zum Wildpark Tambach an, wo einheimische und exotische Tierarten beobachtet werden können. Für Abwechslung sorgt auch die Therme Bad Rodach, die mit ihren Thermalbecken und Wellnessangeboten Erholung pur verspricht. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten Coburg und Bamberg in Form von attraktiven Innenstädten mit Boutiquen und Einkaufspassagen, in denen man ein breites Sortiment an Waren findet. Märkte und Feste, wie der Coburger Weihnachtsmarkt oder das Bamberger Altstadtfest, bieten zudem die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu kosten und das kulturelle Leben der Region zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung