Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Muggenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96145 Seßlach Muggenbach kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts des gegenwärtigen Aufschwungs auf dem lokalen Immobilienmarkt. Die idyllische Lage, geprägt von historisch gewachsenen Strukturen und einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte wie Coburg und Bamberg, macht Seßlach Muggenbach zu einem begehrten Standort für Käufer. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Seßlach Muggenbach aufgezeigt, um Verkäufer bei ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Muggenbach
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Muggenbach
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Muggenbach
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Muggenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Muggenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Muggenbach
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Muggenbach
Wer ein Haus in 96145 Seßlach Muggenbach verkaufen möchte, findet sich in einem charmanten, historischen Gebiet wieder, das durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Reihenhäuser gebaut, oftmals auch mit traditionellen fränkischen Stilelementen und modernen Bungalows. Viele der Anwesen zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung aus. Die Immobilienpreise in der Gegend können abhängig von Lage, Größe und Ausstattung stark variieren. Käufer und Verkäufer sollten daher eine sorgfältige Bewertung vornehmen. Die attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und historischen Charme macht Muggenbach zu einem begehrten Wohnort.
Hauspreise in 96145 Seßlach Muggenbach
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Muggenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Muggenbach
Der Wohnungsverkauf in 96145 Seßlach Muggenbach gestaltet sich als vielversprechendes Unterfangen, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Gelegen im idyllischen Oberfranken, zieht die Gegend vor allem Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf eine naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlage legen. Der Wohnungsmarkt in Seßlach und seinen Ortsteilen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen, modernisierten Altbauten sowie nach Neubauwohnungen mit einem gehobenen Standard. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt, da sie eine erhöhte Lebensqualität versprechen. Darüber hinaus profitieren Verkäufer von der charmanten historischen Atmosphäre der Region, die einen zusätzlichen Anziehungspunkt für potenzielle Käufer darstellt.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Muggenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Muggenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96145 Seßlach Muggenbach kann aufgrund der spezifischen Marktbedingungen in der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Seßlach Muggenbach ist moderat, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die vor allem für Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist in der Regel begrenzt, was potenziell den Preis nach oben treiben kann. Gleichzeitig gibt es in der Region eine relativ geringe Bautätigkeit, da viele Bauherren und Investoren eher die Nähe zu größeren Städten bevorzugen. Trotzdem können einzigartige Landschaftsmerkmale und die ländliche Idylle von Seßlach Muggenbach eine spezielle Käuferklientel anziehen, die bereit ist, in diese Qualität zu investieren.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Muggenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Muggenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Muggenbach
Die Ortschaft Muggenbach liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft und gehört zur Stadt Seßlach im Landkreis Coburg, Bayern. Durch ihre charmante Lage bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine malerische Kulisse mit viel Grün und einem entspannten, ländlichen Flair. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Auch historisch hat die Region einiges zu bieten, insbesondere die nahegelegene Altstadt von Seßlach mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Befestigungen zieht viele Besucher in ihren Bann.
Im unmittelbaren Umkreis von 96145 Seßlach Muggenbach liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls reizvolle Ausflugsziele darstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Coburg im Nordosten und Bamberg im Westen, die jeweils etwa 25 bis 30 Kilometer entfernt sind. Des Weiteren liegen die Städte Bad Rodach und Ebern in der Nähe, die beide gut mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Muggenbach gestaltet sich vorwiegend über ein Netz von Landstraßen, die die ländliche Gegend erschließen und zu den größeren Bundesstraßen in der Region führen. Die Autobahn A73, die von Suhl über Coburg nach Nürnberg verläuft, ist ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar, was eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und weiter entfernten Zielen ermöglicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist im ländlichen Raum weniger frequent, dennoch bestehen zum Beispiel Busverbindungen zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden.
Aktuell leben in Muggenbach 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Muggenbach
Im malerischen Ort 96145 Seßlach Muggenbach finden Besucher und Einwohner ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, während die historischen Bauwerke und charmanten Gassen des Ortes eine romantische Kulisse für Erholungssuchende bieten. Zahlreiche lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten zudem die Möglichkeit, regionale Produkte zu erwerben und die bayerische Kultur hautnah zu erleben. Für eine entspannte Auszeit sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die mit kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten.
Die Region um 96145 Seßlach Muggenbach bietet ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist die Fränkische Schweiz ein Paradies für Kletterer und Wanderer, während das nahegelegene Coburg mit seinem Schloss und den weitläufigen Parkanlagen kulturelle Highlights setzt. Der Pülssee bietet Wassersportfreunden Gelegenheit zum Segeln und Schwimmen, und in den umliegenden Wäldern gibt es zahlreiche ausgeschilderte Routen für Radfahrer. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten wie Lichtenfels oder Bamberg, wo neben großen Einkaufszentren auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen.
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