Immobilie verkaufen in 96145 Seßlach Oberelldorf
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Einen neuen Besitzer für Ihre Immobilie in 96145 Seßlach Oberelldorf zu finden, kann besonders reizvoll sein. Diese kleine Gemeinde in Oberfranken bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und historischem Flair, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach charmanten Liegenschaften, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Treibens ermöglichen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Seßlach Oberelldorf beleuchtet. Sie erfahren, wie Sie den idealen Käufer finden und was Sie beachten müssen, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96145 Seßlach Oberelldorf
- Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Oberelldorf
- Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Oberelldorf
- Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Oberelldorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Oberelldorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Oberelldorf
Haus verkaufen in 96145 Seßlach Oberelldorf
Der Verkaufsprozess eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Seßlach Oberelldorf in der Postleitzahlregion 96145 kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, insbesondere wenn man die architektonische Vielfalt und den Charme dieser Region betrachtet. Typischerweise findet man hier großzügige Einfamilienhäuser, malerische Fachwerkhäuser und historische Landhäuser, die eine große Anziehungskraft auf Käufer ausüben. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Lage des Objekts sowie der Grundstücksgröße. Trotzdem lässt sich beobachten, dass die Region aufgrund ihrer ruhigen und landschaftlich reizvollen Umgebung sowie der Nähe zu Seßlach generell ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer bietet.
Hauspreise in 96145 Seßlach Oberelldorf
Die Hauspreise in 96145 Seßlach Oberelldorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seßlach Oberelldorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96145 Seßlach Oberelldorf
Der Wohnungsmarkt in 96145 Seßlach Oberelldorf zeigt eine dynamische Entwicklung, beeinflusst durch die reizvolle Lage der Region in Oberfranken. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme verbinden, etwa renovierte Altbauwohnungen oder Neubauten mit energieeffizienten Standards. Käufer und Mieter suchen zudem bevorzugt nach Objekten mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Coburg und Bamberg, sowie nach Immobilien, die eine naturnahe Umgebung bieten. Freistehende Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da diese Lebensqualität und Flexibilität für verschiedene Lebensphasen bieten. Insgesamt erfreut sich die Region steigender Beliebtheit sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, was sich positiv auf die Nachfrage im Wohnungsmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 96145 Seßlach Oberelldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96145 Seßlach liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96145 Seßlach Oberelldorf
Der Verkauf von Grundstücken in 96145 Seßlach Oberelldorf steht derzeit unter dem Einfluss einer moderaten Nachfrage, die sich vor allem auf die natürliche Schönheit und ländliche Ruhe dieser Region stützt. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Natur- und Denkmalschutz stehen. In Bezug auf die Bautätigkeit ist zu beobachten, dass in der gesamten Region vermehrt auf nachhaltiges und umweltfreundliches Bauen geachtet wird. Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind die häufigsten Bauprojekte, wobei größere Bauvorhaben selten sind und meist eine sorgfältige Planung und Genehmigung erfordern. Die vorhandene Nachfrage wird somit vor allem von Familien und Ruhesuchenden getrieben, die den beschaulichen Charme der Gegend schätzen.
Grundstückspreise in 96145 Seßlach Oberelldorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96145 Seßlach liegt bei 23 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 11500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 20700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 46000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96145 Seßlach Oberelldorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96145 Seßlach Oberelldorf
Oberelldorf ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Seßlach im bayerischen Landkreis Coburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung in der Region Oberfranken aus, die von hügeligen Landschaften und dichten Wäldern geprägt ist. Oberelldorf bietet eine ruhige und naturnahe Lebensweise, abseits des hektischen Stadtlebens. Aufgrund seiner idyllischen Lage ist Oberelldorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Naturerkundungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberelldorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Seßlach selbst, das historische Coburg und das charmante Bad Staffelstein. Auch Lichtenfels und Bamberg sind von hier aus gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort vergleichsweise gut. Über die Bundesstraße B303 ist der Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert. Die nächstgelegenen größeren Bahnhofe befinden sich in Coburg und Lichtenfels, die regelmäßige Zugverbindungen zu den größeren Städten der Region bieten. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die Oberelldorf mit Seßlach und anderen Nachbargemeinden verbinden.
Aktuell leben in Oberelldorf 3908 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96145 Seßlach Oberelldorf
Der malerische Ortsteil Oberelldorf in der Gemeinde Seßlach, mit der Postleitzahl 96145, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturbelassene Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Familien können sich auf gut gepflegten Spielplätzen und in den nahegelegenen Parks erholen. Historisch Interessierte finden in den mittelalterlichen Straßen von Seßlach spannende Entdeckungen, wie liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und die beeindruckende Stadtmauer. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthöfe und traditionelle fränkische Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften in Seßlach und den umliegenden Ortschaften. Zudem gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische und lokale Produkte feilgeboten werden.
In der weiteren Region rund um Seßlach bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die nahegelegene Stadt Coburg begeistert mit ihrem prächtigen Schloss Ehrenburg und dem historischen Markt, der zum Bummeln und Verweilen einlädt. Für Wassersportler und Badebegeisterte ist das Naherholungsgebiet am Goldbergsee ein beliebtes Ziel, hier kann man schwimmen, segeln oder einfach nur die Sonne genießen. Kulturinteressierte können in den diversen Museen und Theatern der Region aufregende Veranstaltungen und Ausstellungen erleben. Für größere Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug in die Einkaufszentren von Lichtenfels und Bamberg, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Boutiquen bieten. Damit ist die Region um Seßlach ein idealer Ort für alle, die eine Mischung aus Erholung, kultureller Vielfalt und guten Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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