Immobilie verkaufen in 93354 Siegenburg Aicha
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Siegenburg Aicha, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Kelheim, hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt. Die wachsende Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen und die Naturnähe machen diesen Standort besonders begehrt. Wer eine Immobilie in 93354 Siegenburg Aicha verkaufen möchte, findet hier sowohl ein lebhaftes Käuferinteresse als auch gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in dieser Region hervorgehoben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Dabei spielen lokale Marktkenntnisse und eine durchdachte Verkaufsstrategie eine entscheidende Rolle, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Aicha
- Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Aicha
- Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Aicha
- Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Aicha
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Aicha
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Aicha
Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Aicha
Haus verkaufen in 93354 Siegenburg Aicha kann ein spannendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen aufweist, die für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv sind. In dieser Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und gepflegte Gärten auszeichnen. Zudem sind viele Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden, die insbesondere bei Familien und jungen Paaren sehr beliebt sind. Charakteristisch für die Region sind auch traditionelle bayerische Bauernhäuser, die mit ihrer historischen Architektur und oft großzügigen Flächen ein besonderes Flair bieten. Die Preise für Häuser in 93354 Siegenburg Aicha variieren stark abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen lässt sich jedoch sagen, dass das Preisniveau in dieser Region attraktive Optionen für sowohl Käufer als auch Verkäufer bietet, insbesondere wenn man das Wachstumspotenzial und die Entwicklungschancen der Gegend berücksichtigt.
Hauspreise in 93354 Siegenburg Aicha
Die Hauspreise in 93354 Siegenburg Aicha sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegenburg Aicha verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93354 Siegenburg Aicha
Der Wohnungsmarkt in 93354 Siegenburg Aicha zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus, was eine stabile Preissituation begünstigt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügiger Raumaufteilung und Gartenanteil, da viele Käufer ein naturnahes Wohnumfeld schätzen. Gut angebundene Lagen, etwa nahe der Hauptverkehrswege oder der örtlichen Infrastruktur, sind ebenso gefragt, da sie Pendlern und Familien eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Stellplätzen sind in der Regel schneller veräußert und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 93354 Siegenburg Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93354 Siegenburg liegt bei 4285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93354 Siegenburg Aicha
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 93354 Siegenburg Aicha erfreut sich derzeit einer moderaten Nachfrage. Die ländliche Gegend zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen und den Trubel der Städte meiden möchten. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was potenziellen Verkäufern zum Vorteil gereichen könnte. Bauaktivitäten in der Region sind zwar vorhanden, jedoch auf kleinere Bauvorhaben und Einfamilienhäuser konzentriert, anstatt auf groß angelegte Bauprojekte. Aufgrund des stabilen Interesses und der natürlichen Attraktivität der Region bietet der Verkauf eines Grundstücks hier gute Aussichten, besonders für diejenigen, die in einer naturnahen und ruhigen Umgebung ein Eigenheim errichten wollen.
Grundstückspreise in 93354 Siegenburg Aicha
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93354 Siegenburg liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93354 Siegenburg Aicha
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Siegenburg Aicha
93354 Siegenburg Aicha liegt im Herzen Bayerns und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Region ist für ihre ruhige, naturnahe Lage bekannt, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut, dennoch bleibt der Charme eines abgelegenen Dorfes erhalten. Hier können die Bewohner fernab des städtischen Trubels die Ruhe genießen, ohne auf Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von 93354 Siegenburg Aicha befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt an der Donau, Abensberg und Mainburg, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A93 und A9 bietet. Dadurch sind auch größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt zügig erreichbar. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Mobilität der Einwohner unterstützen.
Aktuell leben in Aicha 4103 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Siegenburg Aicha
In der beschaulichen Ortschaft Aicha, einem Ortsteil der Gemeinde Siegenburg mit der Postleitzahl 93354, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft rund um Aicha lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Natur ein, während gemütliche Gaststätten und Biergärten zur Einkehr und zum Verweilen locken. Zudem bieten verschiedene Geschäfte und Märkte alles Notwendige für den täglichen Bedarf, sodass es an Komfort nicht mangelt.
In der weiteren Region rund um Siegenburg gibt es ebenfalls vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So lädt etwa der Kurort Bad Gögging mit seinen Thermalquellen und Wellness-Bädern zu wohltuender Entspannung ein. Für Naturliebhaber bieten sich Exkursionen in das Naturschutzgebiet der Donauauen an, wo man seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten kann. Im nahegelegenen Abensberg begeistert das KunstHaus von Friedensreich Hundertwasser mit seiner einzigartigen Architektur. Auch einkaufen lässt es sich gut in den nahegelegenen Städten Mainburg und Neustadt an der Donau, wo zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte eine große Auswahl bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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