Immobilie verkaufen in 93354 Biburg Perka
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Der Immobilienmarkt in 93354 Biburg Perka zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die charmante ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Dank seiner Nähe zu größeren Städten und der guten Verkehrsanbindung gewinnt die Region zunehmend an Attraktivität. Wer eine Immobilie in Biburg Perka verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen und die steigende Nachfrage im Blick behalten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 93354 Biburg Perka beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man als Verkäufer erfolgreich auf dem dynamischen Immobilienmarkt agieren kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93354 Biburg Perka
Ein Haus in 93354 Biburg Perka zu verkaufen kann eine interessante Option für Käufer und Verkäufer darstellen, da sich die Region durch eine attraktive Vielfalt an verschiedenen Haustypen auszeichnet. Vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften dominieren das Ortsbild, aber auch Reihenhäuser und moderne Bungalows sind hier zu finden und erfreuen sich einer stetig wachsenden Beliebtheit. Die Preise für Immobilien in Biburg Perka variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisentwicklung vergleichbar mit anderen ländlichen Regionen Bayerns ist, was diese Gegend besonders für Familien und Personen attraktiv macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Hauspreise in 93354 Biburg Perka
Die Hauspreise in 93354 Biburg Perka sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4153 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93354 Biburg Perka
Der Wohnungsmarkt in der Region 93354 Biburg Perka zeigt derzeit eine interessante Dynamik mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, hochwertigen Materialien und einem guten Energiewert, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Wert legen. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen. Die erhöhte Nachfrage ist auch auf die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen, die sowohl Pendlern als auch Familien attraktive Wohnmöglichkeiten bietet. In diesem Umfeld ist es für Verkäufer ratsam, ihre Objekte entsprechend den aktuellen Marktanforderungen zu präsentieren, um schnelle und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse zu erzielen.
Wohnungspreise in 93354 Biburg Perka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93354 Biburg liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93354 Biburg Perka
In 93354 Biburg Perka, einer idyllischen ländlichen Gegend, verzeichnet die Nachfrage nach Grundstücken eine stabile bis leicht steigende Tendenz. Immer mehr Menschen suchen nach der ruhigen, naturnahen Umgebung, die Biburg Perka zu bieten hat, um entweder Eigenheime zu errichten oder nachhaltige landwirtschaftliche Projekte zu starten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt etwas wettbewerbsintensiv macht. Die Bebauung in der Region beschränkt sich derzeit vor allem auf kleinere Wohnsiedlungen und einzelne Landhäuser, sodass großflächige Bauprojekte noch selten sind. Solche Gegebenheiten tragen zu einer moderaten Preissteigerung bei und machen den rechtzeitigen Verkauf von Grundstücken potenziell lohnend für Besitzer.
Grundstückspreise in 93354 Biburg Perka
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93354 Biburg liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93354 Biburg Perka
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93354 Biburg Perka
93354 Biburg Perka liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft von Niederbayern und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Perka ist ein Teil der Gemeinde Biburg, welche in der Nähe von Abensberg, einer idyllischen Stadt im südlichen Landkreis Kelheim, liegt. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Abens sind charakteristisch für diese Region und machen sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Biburg Perka befinden sich Städte und Orte wie Abensberg, Kelheim und Neustadt an der Donau. Abensberg ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 und der Autobahn A93 gut gewährleistet, wodurch auch die Städte Regensburg und Ingolstadt bequem zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen sichergestellt, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte fahren, was den Alltag ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Perka 1427 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93354 Biburg Perka
Biburg Perka, idyllisch in der niederbayerischen Region gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein vielfältiges und abwechslungsreiches Erlebnis ermöglichen. Das ruhig gelegene Dorf ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren eignet. Besonders beliebt ist der örtliche Park, der neben gepflegten Grünflächen auch verschiedene Sportanlagen und Spielplätze für Familien bereithält. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsbegeisterte finden in nahegelegenen Städten wie Abensberg oder Kelheim eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, die jeden Bedarf abdecken.
Die Region um Biburg Perka bietet zudem zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitaktivitäten, die das Erholungserlebnis komplettieren. Ein Beispiel hierfür ist das bekannte Kloster Weltenburg, das am Ufer der Donau gelegen ist und mit seiner beeindruckenden Barockarchitektur sowie der ältesten Klosterbrauerei der Welt zahlreiche Besucher anzieht. Wassersportfreunde finden am Altmühlsee ideale Bedingungen zum Segeln, Schwimmen oder Angeln. Kulturliebhaber können in den umliegenden Städten verschiedene Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten besuchen. Mit den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren wie dem Donau-Einkaufszentrum in Regensburg oder charmanten Wochenmärkten in der Region ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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