Immobilie verkaufen in 93348 Kirchdorf Pickenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 93348 Kirchdorf Pickenbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und eine hohe Lebensqualität, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Aktuelle Marktanalysen zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, gepaart mit moderaten Preisanstiegen. Wer seine Immobilie hier veräußern möchte, sollte sich gut auf den Verkaufsprozess vorbereiten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Kirchdorf Pickenbach beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93348 Kirchdorf Pickenbach
- Wohnung verkaufen in 93348 Kirchdorf Pickenbach
- Grundstück verkaufen in 93348 Kirchdorf Pickenbach
- Ihr Immobilienmakler in 93348 Kirchdorf Pickenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93348 Kirchdorf Pickenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93348 Kirchdorf Pickenbach
Haus verkaufen in 93348 Kirchdorf Pickenbach
Das Verkaufen eines Hauses in 93348 Kirchdorf Pickenbach erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Bautypen. In dieser bayerischen Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen. Diese Haustypen dominieren das Bild der idyllischen Gemeinde und tragen zur familiären und freundlichen Atmosphäre bei. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung des Gebäudes. Grundsätzlich spiegelt der Immobilienmarkt in 93348 Kirchdorf Pickenbach die Wertigkeit der ländlich-ruhigen Umgebung wider und bietet attraktive Verkaufschancen für Eigentümer, die ein entsprechendes Objekt in ihrem Portfolio haben.
Hauspreise in 93348 Kirchdorf Pickenbach
Die Hauspreise in 93348 Kirchdorf Pickenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93348 Kirchdorf Pickenbach
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Gemeinde Kirchdorf Pickenbach, gelegen im Postleitzahlenbereich 93348, zeigt sich stabil mit stetiger Nachfrage. Besonders attraktiv sind dabei Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte bestechen. Auch Neubauten sowie hochwertig modernisierte ältere Immobilien stehen bei Käufern hoch im Kurs, vor allem wenn sie über Annehmlichkeiten wie Energieeffizienz, moderne Ausstattung und einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Infrastrukturen, was die Attraktivität von Kirchdorf Pickenbach zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 93348 Kirchdorf Pickenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93348 Kirchdorf liegt bei 4208 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93348 Kirchdorf Pickenbach
In 93348 Kirchdorf Pickenbach zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, was auf das zunehmende Interesse an ländlichen und ruhigen Wohngegenden zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, was die Attraktivität freier Flächen zusätzlich steigert. In der Region wird momentan mehr gebaut als in den vergangenen Jahren, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Gewerbeprojekte umgesetzt werden. Diese Entwicklung spiegelt das Wachstum und die Beliebtheit der Gegend wider, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf eine zügige und profitable Abwicklung ihrer Verkäufe bietet.
Grundstückspreise in 93348 Kirchdorf Pickenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93348 Kirchdorf liegt bei 338 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 304200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 676000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93348 Kirchdorf Pickenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93348 Kirchdorf Pickenbach
Die Ortschaft Kirchdorf Pickenbach liegt idyllisch eingebettet in eine malerische Hügellandschaft im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm in Oberbayern. Die Lage der Gemeinde ermöglicht sowohl eine naturnahe Lebensweise als auch die Nähe zu städtischen Zentren. Das Umland von Kirchdorf Pickenbach ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und beschaulichen Dörfern, was die Region zu einem attraktiven Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Zudem ist das Gebiet bekannt für seine gut erhaltene, historisch gewachsene Struktur und seine lebendige Dorfgemeinschaft.
Kirchdorf Pickenbach liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn A9, die eine hervorragende Anbindung an die Ballungsräume München im Süden und Nürnberg im Norden bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pfaffenhofen an der Ilm, etwa 15 Kilometer entfernt, die mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zusätzliche Anreize bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die Orte Rohrbach und Geisenfeld. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten und Ortschaften verbinden. Dadurch ergeben sich sowohl für Pendler als auch für Reisende zahlreiche Möglichkeiten, die Region schnell und bequem zu erkunden.
Aktuell leben in Pickenbach 931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93348 Kirchdorf Pickenbach
In der idyllischen Gemeinde Kirchdorf Pickenbach (PLZ 93348) gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Das landschaftlich reizvolle Gebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Für Aktivsportler stehen diverse Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Als Rückzugsort für entspannte Stunden bietet der örtliche Park eine grüne Oase der Ruhe. Ergänzt wird das Erholungsangebot durch gemütliche Cafés und Gasthäuser, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Hinzu kommen diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und für ein angenehmes Shoppingerlebnis sorgen.
Auch in der weiteren Umgebung von Kirchdorf Pickenbach finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten und Erholung. Zum Beispiel bietet der nahegelegene See die Möglichkeit zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die unterschiedlichen Freizeit- und Erholungszentren in den angrenzenden Orten erweitern das Angebot um Sportanlagen, Wellnessbereiche und kulturelle Veranstaltungen. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den umliegenden Städten größere Einkaufszentren sowie Wochenmärkte, die regionale Produkte offerieren. Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten runden das vielseitige Freizeit- und Erholungsangebot der Region ab, sodass sowohl Einheimische als auch Besucher stets auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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