Immobilie verkaufen in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93348 Kirchdorf Kirchdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 93348 Kirchdorf bei Kirchdorf präsentiert sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität dieser Region, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigen lässt. Verkäufer profitieren von diesem Trend und können oft mit lukrativen Angeboten rechnen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen hilfreiche Tipps und essentielle Informationen rund um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93348 Kirchdorf an die Hand geben. Egal, ob Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern möchten – eine fundierte Vorbereitung und die richtige Strategie sind der Schlüssel zu einem reibungslosen und profitablen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
- Wohnung verkaufen in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
- Grundstück verkaufen in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
- Ihr Immobilienmakler in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Haus verkaufen in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Ein Haus in 93348 Kirchdorf Kirchdorf zu verkaufen kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von dem ruhigen ländlichen Charme profitieren möchten, den diese bayerische Gemeinde bietet. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die in harmonischen Wohngebieten mit viel Grün und großem Erholungswert angesiedelt sind. Die Preise für Häuser in Kirchdorf variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen sind sie im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, reflektieren jedoch den steigenden Wert von Immobilien in attraktiven ländlichen Gegenden. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig von der Anbindung an größere Städte profitieren.
Hauspreise in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Die Hauspreise in 93348 Kirchdorf Kirchdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Kirchdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Der Wohnungsmarkt in 93348 Kirchdorf ist derzeit stabil und zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage. In der idyllischen Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an nahegelegene Städte auszeichnet, sind besonders Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil sehr begehrt. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Berufspendler die verkehrstechnisch günstige Lage nutzen. Eine gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, trägt zusätzlich zur Attraktivität bei. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen halten Ausschau nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien und Neubauten, die hochwertig und energieeffizient gebaut sind. Wohnungen mit Panoramablick oder in unmittelbarer Nähe zu Naturgebieten sind besonders gefragt und erzielen entsprechend höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93348 Kirchdorf liegt bei 4313 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kirchdorf Kirchdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
In 93348 Kirchdorf Kirchdorf gestaltet sich der Grundstücksmarkt als recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und zeigt eine tendenziell steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was zu einer Preiserhöhung in den letzten Jahren geführt hat. Der Bau neuer Häuser und Wohnanlagen wird kontinuierlich vorangetrieben, allerdings in moderatem Umfang, um den Charakter der Gegend zu bewahren und eine Überlastung der Infrastruktur zu vermeiden. Das bedeutet, dass Grundstückseigentümer in Kirchdorf Kirchdorf aktuell gute Chancen haben, ihre Parzellen zu attraktiven Preisen zu verkaufen, da sowohl private Bauträger als auch Investoren verstärkt Interesse zeigen.
Grundstückspreise in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93348 Kirchdorf liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kirchdorf Kirchdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Kirchdorf liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Region und erfreut sich einer gut durchdachten Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe zur B299 und der A93 ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sowie zu überregionalen Zielen. Besonders Pendler und Reisende profitieren von der hervorragenden Erreichbarkeit sowohl per Auto als auch durch die öffentliche Verkehrsmittelanbindung. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die Erholung und naturnahe Sportmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf befinden sich Ortschaften wie Abensberg, Mainburg und Neustadt an der Donau. Auch die Städte Kelheim und Regensburg sind gut erreichbar und stellen bedeutende städtische Zentren dar, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Arbeitsplätze bieten. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A93 gewährleistet, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu diesen und weiteren Orten ermöglicht. Eine regelmäßige Anbindung mit Bussen und Bahnen rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Kirchdorf gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Kirchdorf 931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93348 Kirchdorf Kirchdorf
Die Gemeinde 93348 Kirchdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischer Natur lädt die idyllische Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für sportlich Aktive bietet Kirchdorf zudem diverse Radwege und Sportanlagen. Ruhe und Entspannung findet man in den gepflegten Parks und Grünanlagen, die sich ideal für ein gemütliches Picknick oder einfach zum Ausruhen eignen. Die lokale Gastronomie sorgt mit ihren regionalen Spezialitäten für kulinarischen Genuss und lädt zum Verweilen ein. Mehrere Einzelhandelsgeschäfte und ein gut sortierter Supermarkt decken die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglichen ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region um Kirchdorf erweitert sich das Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten noch weiter. So bietet das nahegelegene Naturschutzgebiet zahlreiche Wander- und Radfahrwege sowie Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und Naturerkundung. Die umliegenden Städte und Dörfer bieten zudem kulturelle Highlights wie Museen, historische Gebäude und regelmäßige Veranstaltungen, welche die regionale Geschichte und Traditionen lebendig halten. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Region ermöglichen ein umfangreiches Shopping-Erlebnis, bei dem man von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitäten alles finden kann. Beliebte Ausflugsziele sind auch die zahlreichen Seen und Flüsse, die ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Segeln, Angeln oder einfach einen entspannten Tag am Wasser bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung