Immobilie verkaufen in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Immobilienpreise erlebt. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren macht diesen Ort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Eigentümern und potenziellen Käufern einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess möglichst reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
- Wohnung verkaufen in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
- Grundstück verkaufen in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
Haus verkaufen in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
Beim Verkauf eines Hauses in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, oft in traditionellem bayerischen Stil mit gemütlichen, rustikalen Elementen. Die Architektur spiegelt die ländliche Umgebung wider und bietet viel Charme und Heimatverbundenheit. Preislich ist die Region attraktiv, insbesondere im Vergleich zu städtischen Gebieten. Während genaue Preise natürlich variieren, können Verkäufer in Kirchdorf Untermantelkirchen in der Regel mit soliden Gewinnen rechnen, da die Nachfrage nach idyllischen, naturnahen Wohnlagen ungebrochen hoch ist. Ein professioneller Makler vor Ort kann zudem helfen, den richtigen Käufer zu finden und einen optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
Die Hauspreise in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kirchdorf Untermantelkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
Der Wohnungsmarkt in der Region 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen im Neubausegment, die moderne Ausstattung mit energieeffizienten Lösungen kombinieren. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Wohnflächen mit Gartenanteilen oder Balkonen, während Singles und Berufspendler kleinere, gut geschnittene Apartments bevorzugen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass Qualität, Lage und Ausstattung wesentliche Faktoren sind, die den Wert einer Wohnung in dieser Region bestimmen.
Wohnungspreise in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93348 Kirchdorf liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
Der Immobilienmarkt in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was teilweise auf die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu Naherholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser Region traditionell weniger Bauflächen ausgewiesen werden und bestehende Grundstücke häufig lange in Familienbesitz bleiben. Auch die Bautätigkeit hält sich in Grenzen, da die Region nicht zu den stark wachsenden Ballungsgebieten gehört, was jedoch den Vorteil mit sich bringt, dass der ländliche Charme und die gewachsene Struktur des Dorfes erhalten bleiben. Immobilieninteressenten müssen daher oft Geduld mitbringen und sollten sich gut vernetzen, um von neuen Verkaufsangeboten zeitnah zu erfahren.
Grundstückspreise in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93348 Kirchdorf liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
93348 Kirchdorf Untermantelkirchen liegt malerisch in der Region Niederbayern in Süddeutschland und zeichnet sich durch seine idyllische, von Natur geprägte Umgebung aus. Die Lage des Ortes bietet eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher ansprechend ist. Trotz seiner ruhigen Lage ist Kirchdorf Untermantelkirchen gut vernetzt, was die Erreichbarkeit und Mobilität angeht. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, da er sich in der Nähe wichtiger Verkehrswege befindet, die eine einfache Anreise ermöglichen und die Region gut verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Untermantelkirchen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen, Eggenfelden und Landshut. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Bundesstraßen und regionale Landstraßen gesichert, welche die Verbindung zu diesen Städten und darüber hinaus gewährleisten. Zudem bieten nahegelegene Bahnhöfe und Buslinien weiteren Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, wodurch Kirchdorf Untermantelkirchen sowohl für Pendler als auch für Gelegenheitsreisende attraktiv ist.
Aktuell leben in Untermantelkirchen 931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93348 Kirchdorf Untermantelkirchen
93348 Kirchdorf Untermantelkirchen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag angenehm bereichern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region, lädt das Dorf mit seinen idyllischen Wander- und Radwegen zu sportlicher Betätigung und entspannten Ausflügen in die Natur ein. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, die Ruhe und Entspannung suchen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen in der Dorfkirche und auf dem Marktplatz, während lokale Geschäfte und Märkte die Möglichkeit bieten, regionale Produkte und frische Lebensmittel zu erwerben.
Auch in der umliegenden Region gibt es viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im benachbarten Freibad sorgt an heißen Sommertagen für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Naturliebhaber finden im nahegelegenen Naturpark zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang von klaren Bächen führen. Für Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften, von großen Modelabels bis hin zu kleinen Boutiquen, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger und tragen zur regionalen Verbundenheit bei. Die Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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