Immobilie verkaufen in 93348 Kirchdorf Allhofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 93348 Kirchdorf Allhofen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser Markt hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage erlebt, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus umliegenden Gebieten getrieben wird. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Kirchdorf Allhofen zu einem attraktiven Standort für Käufer jeder Art.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region zu beachten sind. Von Preisfindung über Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Anforderungen – all das wird im Folgenden thematisiert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93348 Kirchdorf Allhofen
- Wohnung verkaufen in 93348 Kirchdorf Allhofen
- Grundstück verkaufen in 93348 Kirchdorf Allhofen
- Ihr Immobilienmakler in 93348 Kirchdorf Allhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93348 Kirchdorf Allhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93348 Kirchdorf Allhofen
Haus verkaufen in 93348 Kirchdorf Allhofen
Der Verkauf eines Hauses in 93348 Kirchdorf Allhofen erfordert eine gründliche Kenntnis der verschiedenen in der Region üblichen Haustypen und der aktuellen Marktpreise. In Kirchdorf Allhofen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditionellen Bayerischen Stilelementen. Vereinzelt gibt es auch Doppelhäuser und moderne Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig. In der Regel spiegeln die Preise die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Infrastruktur wider, die Kirchdorf Allhofen für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 93348 Kirchdorf Allhofen
Die Hauspreise in 93348 Kirchdorf Allhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93348 Kirchdorf Allhofen
Der Wohnungsmarkt in 93348 Kirchdorf Allhofen befindet sich in einer stetigen Entwicklung, wobei sowohl Nachfrage als auch Angebot in einem ausgewogenen Verhältnis stehen. In dieser charmanten Region herrscht eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen, besonders im Segment der mittelgroßen Einheiten mit drei bis vier Zimmern. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten und solche, die eine ruhige Lage und zugleich eine gute Verkehrsanbindung bieten, sind besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, was zur Attraktivität der Immobilien in Kirchdorf Allhofen beiträgt. Zudem ziehen renovierte Altbauwohnungen mit historischen Details und Neubauprojekte, die energetisch auf dem neuesten Stand sind, viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 93348 Kirchdorf Allhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93348 Kirchdorf liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93348 Kirchdorf Allhofen
In der Ortschaft Kirchdorf Allhofen, postalisch unter 93348 zu finden, ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit merklich gestiegen. Dies resultiert vor allem aus der attraktiven Lage inmitten einer naturnahen Umgebung, was sowohl Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings überschaubar, da die Region nicht übermäßig groß ist und viele Parzellen bereits bebaut oder langfristig in privater Hand sind. Dennoch wird in der Region aktiv gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch infrastrukturelle Verbesserungen das Bild prägen. Der kontinuierliche Bau neuer Einfamilienhäuser und kleinerer Wohnanlagen zeugt davon, dass Kirchdorf Allhofen sich zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen entwickelt und so die Nachfrage weiter anheizt.
Grundstückspreise in 93348 Kirchdorf Allhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93348 Kirchdorf liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93348 Kirchdorf Allhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93348 Kirchdorf Allhofen
Kirchdorf Allhofen liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und besticht durch seine ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Lage ist vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende ideal, gleichzeitig profitieren die Einwohner jedoch von einer guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte. Durch die Lage im südöstlichen Bayern sind sowohl München als auch Regensburg in relativ kurzer Zeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchdorf Allhofen befinden sich die Städte Landshut, Ergolding und Vilsbiburg. Diese Orte bieten umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Kirchdorf Allhofen ist gut ausgebaut, mit direkten Straßenverbindungen zu den umliegenden Städten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und Anschluss an weiterführende Bahnverbindungen bieten. Auch die Bundesstraßen B299 und B15 sind in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Allhofen 931 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93348 Kirchdorf Allhofen
93348 Kirchdorf Allhofen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Auswahl an Aktivitäten bieten. In der idyllischen ländlichen Umgebung können Naturliebhaber auf ausgedehnten Wander- und Radwegen die malerische Landschaft erkunden, während Angler an den örtlichen Gewässern ihre Ruhe finden. Für Erholungssuchende gibt es entspannende Plätze in den nahegelegenen Wäldern und Parks, die sich ideal für ein Picknick oder einen entspannten Spaziergang eignen. Außerdem bietet die Region Kleinsiedlungen und Bauernhöfe, die regionale Produkte in charmanten Hofläden anbieten, was nicht nur die Einkaufsmöglichkeiten erweitert, sondern auch einen Einblick in die lokale Kultur und Tradition gibt.
In der Region um Kirchdorf Allhofen gibt es einige bemerkenswerte Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der XYZ-Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Daneben können Familien im ABC-Freizeitpark mit vielfältigen Attraktionen für Groß und Klein einen schönen Tag verbringen. Ein entspannter Nachmittag lässt sich im historischen Ortskern beim Besuch der örtlichen Cafés und Geschäfte verbringen. Die Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Moosburg und Freising bieten neben frischen Lebensmitteln auch handwerkliche Produkte und regionale Delikatessen. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Naherholung und Einkaufserlebnisse gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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