Immobilie verkaufen in 93359 Wildenberg Eschenhart
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Der Verkauf einer Immobilie in 93359 Wildenberg Eschenhart erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch ein strategisches Vorgehen. Die Region, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und dennoch strategisch günstig gelegen, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer stabilen Marktlage bieten sich attraktive Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Wildenberg Eschenhart beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, die Preisentwicklung und Empfehlungen für den erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten bayerischen Gemeinde.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93359 Wildenberg Eschenhart
- Wohnung verkaufen in 93359 Wildenberg Eschenhart
- Grundstück verkaufen in 93359 Wildenberg Eschenhart
- Ihr Immobilienmakler in 93359 Wildenberg Eschenhart
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93359 Wildenberg Eschenhart
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93359 Wildenberg Eschenhart
Haus verkaufen in 93359 Wildenberg Eschenhart
Der Verkauf eines Hauses in 93359 Wildenberg Eschenhart bietet eine vielfältige Bandbreite an Möglichkeiten. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Auch Bauernhäuser und modernisierte Altbauten sind keine Seltenheit, da sie den traditionellen Charme der Gegend bewahren. Die Immobilienpreise in Wildenberg Eschenhart können je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Preisentwicklung, die von der hohen Lebensqualität und der ruhigen, naturnahen Umgebung beeinflusst wird. Käufer schätzen insbesondere den großzügigen Raum, der oft mit weitläufigen Grundstücken einhergeht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.ük
Hauspreise in 93359 Wildenberg Eschenhart
Die Hauspreise in 93359 Wildenberg Eschenhart sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 917700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93359 Wildenberg Eschenhart
Der Wohnungsmarkt in der Region um Wildenberg Eschenhart in der Postleitzahl 93359 zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren städtischen Zentren, die dennoch ausreichende Ruhe und Natur bieten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie solche mit Balkon oder Garten, die die schöne ländliche Umgebung genießen lassen. Familien und Berufspendler suchen oftmals Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, während Senioren und Singles eher nach kleineren, pflegeleichten Wohnungen Ausschau halten. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region kann sich als lukrativ erweisen, insbesondere wenn die Immobilie gepflegt und gut instand gehalten ist.
Wohnungspreise in 93359 Wildenberg Eschenhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93359 Wildenberg liegt bei 4234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93359 Wildenberg Eschenhart
Der Verkauf eines Grundstücks in 93359 Wildenberg Eschenhart wird durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken in der Region geprägt. Der ländliche Charme von Wildenberg, kombiniert mit einer Anbindung an größere Städte wie Landshut, macht die Lage attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Baugrundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Fläche und die Bebauungsmöglichkeiten in einem kleinen Ort nicht so üppig sein können wie in urbaneren Gegenden. Dennoch zieht die Region insbesondere jene an, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit langsam zugenommen, mit einem Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäuser, die in die ländliche Umgebung passen. Dies führt dazu, dass Wohnprojekte oftmals auf einen bestimmten Bautyp festgelegt sind, um den Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 93359 Wildenberg Eschenhart
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93359 Wildenberg liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93359 Wildenberg Eschenhart
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93359 Wildenberg Eschenhart
93359 Wildenberg Eschenhart ist eine ländliche Gemeinde in Niederbayern, die sich durch ihre idyllische Lage und das ruhige, naturnahe Umfeld auszeichnet. Die Region ist gekennzeichnet durch sanfte Hügel, ausgedehnte Waldgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen, die das typische Landschaftsbild der Gegend prägen. Trotz der eher abgelegenen Lage bietet Wildenberg Eschenhart eine überzeugende Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildenberg Eschenhart befinden sich mehrere kleinere und mittlere Städte sowie Ortschaften. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Abensberg und Mainburg, die über gut ausgebaute Straßen schnell zu erreichen sind. Auch die Stadt Landshut liegt in erreichbarer Entfernung und bietet eine Vielzahl von Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist hauptsächlich durch die Bundesstraßen B299 und B15 gewährleistet, welche die Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellen. Trotz des ländlichen Charakters ist die Gegend gut in die Verkehrsinfrastruktur integriert, was sowohl Pendlern als auch Besuchern entgegenkommt.
Aktuell leben in Eschenhart 1441 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93359 Wildenberg Eschenhart
Wildenberg Eschenhart, im Herzen Bayerns gelegen, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, bei denen Naturliebhaber die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Erholungsuchende finden Entspannung in den zahlreichen Grünanlagen und an den nahen Gewässern, die zu gemütlichen Picknicks und entspannenden Stunden am Wasser einladen. Zudem sorgen diverse Sporteinrichtungen und Freizeitangebote für Abwechslung und Bewegung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Ortschaften, wo verschiedene Geschäfte und Märkte Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten.
In der Umgebung von 93359 Wildenberg Eschenhart gibt es viele interessante Orte und Angebote, um seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. So können Besucher beispielsweise den Schambachtal-Radweg erkunden, der durch eine reizvolle Landschaft führt und an mehreren kulturellen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Familien erfreuen sich an einem Besuch im nahegelegenen Erlebnispark Schloss Thurn, der sowohl für Kinder als auch für Erwachsene zahlreiche Attraktionen bereithält. Für passionierte Angler bieten sich die fischreichen Gewässer der Region, wie der Donau-Altarm bei Neustadt, an. Zudem gibt es in den umliegenden Städten wie Abensberg und Mainburg vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Wochenmärkte und Hofläden sorgen dafür, dass stets frische, regionale Produkte zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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