Immobilie verkaufen in 93352 Rohr Högetsing
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Der Verkauf einer Immobilie in 93352 Rohr Högetsing kann sowohl eine lukrative als auch eine anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten wie Regensburg aus, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für Wohnimmobilien, die modernisiert oder renoviert werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rohr Högetsing beachten sollten. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis zur Wahl des richtigen Vermarktungsweges erhalten Sie wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93352 Rohr Högetsing
Der Verkauf eines Hauses in 93352 Rohr Högetsing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Traditionell finden sich hier oft Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die durch ihren ländlichen Charme bestechen. Darüber hinaus gibt es neben modernen Neubauten auch einige ältere Immobilien, die umfangreich saniert wurden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell haben die ländlichen Gebiete rund um Rohr Högetsing moderate Preise im Vergleich zu städtischen Ballungszentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 93352 Rohr Högetsing
Die Hauspreise in 93352 Rohr Högetsing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93352 Rohr Högetsing
Der Wohnungsmarkt in 93352 Rohr Högetsing zeigt eine vielseitige Dynamik, die durch eine Kombination aus ländlichem Charme und aufstrebender Infrastruktur geprägt ist. In dieser idyllischen Region sind besonders gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt, vor allem solche mit Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht Rohr Högetsing zu einem attraktiven Wohnort für Familien sowie für Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wünschen. Zudem erleben sanierte Altbauten und Neubauprojekte eine hohe Nachfrage, weil sie sowohl authentischen Charakter als auch modernen Wohnkomfort bieten. Investoren und Privatverkäufer können hier von einem stabilen Markt profitieren, der durch kontinuierliches Interesse an hochwertigen Wohnobjekten gekennzeichnet ist.
Wohnungspreise in 93352 Rohr Högetsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93352 Rohr liegt bei 4436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93352 Rohr Högetsing
Im malerischen 93352 Rohr Högetsing ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was unter anderem an der reizvollen Landschaft und der guten Infrastruktur liegt, die immer mehr Menschen in die Region zieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einer steigenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern. Zwar wird in der Region regelmäßig gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, doch die Möglichkeiten sind aufgrund der naturräumlichen Gegebenheiten und der geltenden Bauvorschriften nicht unbegrenzt. Potenzielle Verkäufer können daher auf ein reges Interesse stoßen und möglicherweise höhere Verkaufspreise erzielen.
Grundstückspreise in 93352 Rohr Högetsing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93352 Rohr liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93352 Rohr Högetsing
Rohr Högetsing liegt im idyllischen Bayerischen Wald und gehört zur Gemeinde Rohr i. NB im Landkreis Kelheim. Diese malerische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Region unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren. Trotz der ländlichen Umgebung ist Rohr Högetsing verkehrstechnisch gut erschlossen und somit auch für Pendler interessant.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohr Högetsing befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Rohr i. NB, Abensberg und Siegenburg. Auch größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt sind mit dem Auto in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A93 sowie die Bundesstraße B299 gewährleistet. Zudem bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Orte, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Högetsing 3321 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93352 Rohr Högetsing
In der Region 93352 Rohr Högetsing bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen sich die Natur in vollen Zügen genießen lässt. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung gut ausgeschilderte Wanderwege, die auch für Familienausflüge bestens geeignet sind. Für Entspannung und Erholung sorgen zahlreiche Wellness-Angebote in nahe gelegenen Kurorten und Hotels.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das malerische Altmühltal, wo sich Naturfreunde auf den Panoramaweg Altmühltal freuen können. Hier kann man neben Wandern auch Bootstouren unternehmen. Für die Erholung bietet sich ein Besuch in den Thermen Bad Gögging an, die mit umfangreichen Wellness- und Spa-Angeboten locken. Für das Einkaufsvergnügen stehen in Rohr und Umgebung verschiedene Geschäfte zur Verfügung, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden regelmäßige Märkte statt, auf denen regionale Produkte angeboten werden, was die Einkaufsmöglichkeiten abwechslungsreich und attraktiv gestaltet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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